彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円【建築条件付土地】物件詳細

彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円建築条件付土地

住所	大阪府茨木市彩都やまぶき３
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分
価格	3380万円（土地価格のみ）

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: 整備された区画で美しい街並みへ
上空から見た現地（2021年3月）撮影

物件名	彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円
価格	3380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	298区画
土地面積	169.38m²～169.49m²
住所	大阪府茨木市彩都やまぶき３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2021年3月）撮影
現地（2021年3月）撮影
建物プラン例(3-9)3LDK+S、土地価格3380万円、土地面積169.49m²、建物価格2739万円、建物面積122.55m²

現地（2021年3月）撮影
高台から見た現地（2021年3月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地ご見学ご希望の際はHPもしくはフリーダイヤルよりご予約お願いします。

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地図茨木市彩都やまぶき３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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その他周辺環境

■【駅】彩都西駅（約880m・徒歩11分）
■【公園】彩都なないろ公園（約670m・徒歩9分）
■【小学校】茨木市立彩都西小学校（約1460m・徒歩19分）
■【中学校】茨木市立彩都西中学校（約1760m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ガーデンモール彩都（約910m・徒歩12分）
■【公園】彩都西公園（約730m・徒歩10分）
■【病院】彩都友紘会病院（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】彩都西郵便局（約510m・徒歩7分）

彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円
価格	3380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台3300万円台（2区画）
土地面積	169.38m²～169.49m²	諸費用	その他諸費用：給水分担金：154000円（20mm・税込）、253000円（25mm・税込）　、設計審査手数料等別途、彩都スタイルクラブ：月額250円（税込）、ホームセキュリティ：月額3080円（税込、2年契約、当初１年間無料）
販売区画数	2区画	総区画数	298区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市彩都やまぶき３周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(私道負担なし）
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：上下水道：公営、電気・ガス：大阪ガス、開発面積：34231.58m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区

問い合わせ先	大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部【TEL】0120-630789お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（7）第042634号資料請求をする
会社情報	<売主・大阪ガス住宅設備株式会社> 大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町3-5-7 NREG御堂筋ビル大阪府知事（7）第042634号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア箕面小野原東　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大阪府箕面市小野原東４; 【価格】7497万円～7647万円

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

彩都やまぶき３（彩都西駅） 3380万円 【建築条件付土地】 物件詳細