全62区画『織の里』大野城市大字乙金分譲地【建築条件付土地】物件詳細

全62区画『織の里』大野城市大字乙金分譲地建築条件付土地

住所	福岡県大野城市乙金台３
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩20分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩25分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩29分
価格	2290万円～3100万円（土地価格のみ）

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全62区画残り12区画となりました。
季節ごとにそれぞれの花が咲く、四季の彩あふれる分譲地です。

物件名	全62区画『織の里』大野城市大字乙金分譲地
価格	2290万円～3100万円（土地価格のみ）
販売区画数	62区画
総区画数	62区画
土地面積	165.86m²～243.37m²（登記）
住所	福岡県大野城市乙金台３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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統一感のある美しい街並みや、樹々の経年美化というサステナビリティ。
快適性や利便性はそのままに、住民の方々が未来まで楽しんで暮らしていける街づくり。
四季ごとにそれぞれの花を咲かせる4つの区画が、年月の流れに寄り添う統一感の中に、4つの魅力的な街並みを描いていく。
その街の一体感は、住民たちの豊かなコミュニティも育み、まちの未来に、また大きな華を咲か

西鉄とJRの2つの駅や都市高速にもつながり、天神-博多も通勤圏。
周辺にはイオン乙金ショッピングセンターや市役所をはじめ大野城の中枢機能が集約されるなど、生活利便施設が充実しています。
玄関はLDKの間に空間を作ることで、広々。居住者と来訪者の動線を分離する効果もあります。シューズクロゼットはたっぷりスペースを確保し、コートやジャケットなどのアウターを掛けることもできるので便利です。
今トレンドの家に帰ってきたら直接洗面室に行き手を洗える動線です。またその奥にある脱衣所は生活感が出やすい場所ではありますが、ドアで仕切れる設計のためご来客時に隠せるのも便利です。

玄関⇒水廻り⇒キッチン⇒LDK⇒玄関の回廊型家事ラク動線です。家事をする際にぐるぐる移動できるので、移動距離が短くなり、効率的に家事が行えます。
食料品のストックや調味料、食器、消耗品、日用品など様々なものを収納できる広々としたパントリーを設置。キッチンのすぐ横にあるので、家事をしながら必要に応じてラクラク取り出すことが可能です。
LDKは20帖で広く設計しており、家族でのんびりと過ごせる、集まりやすい空間を演出しております。
また2階の自分の部屋に行くためにはリビングを通るリビング階段にする事で家族が常に顔を合わせる動線設計としてお

現地（2022年3月）撮影
現地（2022年3月）撮影
現地（2022年3月）撮影

現地（2022年3月）撮影
上空から見た現地

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
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※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

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地図大野城市乙金台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大野城市立大城小学校まで340m
中学校
大野城市立大野東中学校まで862m
幼稚園・保育園
富世学舎まで1500m 車3分。病児保育の受け入れや祝日・20時までの延長保育のある企業主導型保育園。

ショッピングセンター
イオン乙金ショッピングセンターまで560m 9時～22時。遊具のある公園やスーパー、雑貨店、靴屋などが併設。
ショッピングセンター
西松屋大野城乙金店まで616m 10時～19時。急な買い物でも近くにあると安心のベビー・こども用品専門店。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス乙金店まで1041m 車3分、徒歩16分。10時～21時。日用品、食料品、医薬品など品揃えが安くて豊富。

その他環境写真
コメダ珈琲店まで1200m 車3分、徒歩16分。7時～21時。朝早くから開いているモーニングが人気のカフェ。

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案内図

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大野城市立大城小学校（約340m・徒歩5分）
■【中学校】大野城市立大野東中学校（約862m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】富世学舎（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオン乙金ショッピングセンター（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋大野城乙金店（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン大野城大城1丁目店（約399m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート大野城乙金店（約504m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン大野城大城一丁目店（約561m・徒歩8分）
■【郵便局】東大野郵便局（約602m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス乙金店（約1041m・徒歩14分）
■【公園】大野城総合公園(まどかパーク)（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】コメダ珈琲店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】TRIAL GO 大野城店（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 分譲地内の道路は６ｍを確保しており、お車の出し入れがしやすい設計です。

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全62区画『織の里』大野城市大字乙金分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	全62区画『織の里』大野城市大字乙金分譲地
価格	2290万円～3100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台・2300万円台・2400万円台（各10区画）
土地面積	165.86m²～243.37m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	62区画	総区画数	62区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市乙金台３周辺地図大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩20分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩25分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅員6m　アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／60％・40％、容積率／200％・60％	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：電気／九州電力、水道／公営、汚水排水／公共下水、開発許可番号：３都第１号－６６（令和3年7月9日）、開発面積：9273.1m²、自社持分面積：9273.1m²、※水道加入金220000円（口径13ミリ）・下水道受益者負担金1m²あたり290円
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店【TEL】092-588-7060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国529位

偏差値: 49.07

項目別順位

安心度: 県内21位
全国603位

利便度: 県内22位
全国536位

快適度: 県内10位
全国421位

富裕度: 県内3位
全国254位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国138位

偏差値: 53.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	64施設	県内11位	全国320位
1万人当たり病床数	158.5床	県内18位	全国271位
1万人当たり医師数	9.7人	県内27位	全国739位
介護老人施設定員数	463人	県内16位	全国517位
介護保険料	5,430円	県内4位	全国186位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	県内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	4.30件	県内21位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大野城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

全62区画 『織の里』 大野城市大字乙金 分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細