南前川町２（徳島駅） 4500万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南前川町２（徳島駅） 4500万円建築条件付土地

住所	徳島県徳島市南前川町２
交通	ＪＲ高徳線「徳島」歩13分、ＪＲ高徳線「徳島」バス2分市立体育館前歩8分
価格	4500万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - ※区画図

物件名	南前川町２（徳島駅） 4500万円
価格	4500万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	235.66m²
住所	徳島県徳島市南前川町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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2号地：令和4年1月撮影
徳島市助任小学校まで680m
※付近案内図

※アクセス図
徳島市徳島中学校まで210m
徳島市助任幼稚園まで480m

マルヨシセンター渭北店まで660m
フジ中吉野店食品館まで940m
セブン中吉野店まで1010m

徳島中央公園まで730m
徳島市民病院まで1310m
表原内科・歯科まで460m

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地図徳島市南前川町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】徳島市助任小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】徳島市徳島中学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】徳島市助任幼稚園（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】マルヨシセンター渭北店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】フジ中吉野店食品館（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】セブン中吉野店（約1010m・徒歩13分）
■【公園】徳島中央公園（約730m・徒歩10分）
■【病院】徳島市民病院（約1310m・徒歩17分）
■【病院】表原内科・歯科（約460m・徒歩6分）

南前川町２（徳島駅） 4500万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	南前川町２（徳島駅） 4500万円
価格	4500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	235.66m²	諸費用	その他諸費用：給水負担費用：179000円（税込）※建築時に必要になります
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市南前川町２周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「徳島」歩13分乗り換え案内ＪＲ高徳線「徳島」バス2分市立体育館前歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和3年12月造成済 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、(2号地)　私道負担なし
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：池田雄司、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発面積：702.32m²
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業四国支社　住宅事業部　徳島住宅営業所【TEL】0120-353-255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

徳島市周辺エリアの物件

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国97位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内8位
全国529位

利便度: 県内1位
全国125位

快適度: 県内1位
全国272位

富裕度: 県内1位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国367位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	県内1位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	6,362人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	266.5床	県内1位	全国59位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国92位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	県内8位	全国615位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内7位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南前川町２（徳島駅） 4500万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細