【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎ - 新築一戸建て - OCN不動産

【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎

住所 香川県東かがわ市引田
交通 JR高徳線「引田」歩7分、JR高徳線「讃岐相生」歩37分、JR高徳線「讃岐白鳥」歩61分
価格 1480万円・1580万円
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 \\頭金0・他ローン有でも購入可能です//
☆子育てエコ補助金80万円と若者住宅取得補助金制度補助金上限90万円対象物件☆
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物件名

【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎

価格

1480万円・1580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

178.81m2・207.98m2

建物面積

99.97m2・109.3m2

住所

香川県東かがわ市引田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 区画図
    区画図
  • (1号棟)、価格1480万円、4LDK、土地面積178.81m2、建物面積109.3m2
    (1号棟)、価格1480万円、4LDK、土地面積178.81m2、建物面積109.3m2
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  • ◎補助金80万円対象物件◎
    ◎補助金80万円対象物件◎
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。(※画像はイメージです)
    寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
    (※画像はイメージです)
  • ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪(※画像はイメージです)
    ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪(※画像はイメージです)
  • 広くて使い勝手のよいキッチン☆奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪(※画像はイメージです)
    広くて使い勝手のよいキッチン☆
    奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪(※画像はイメージです)
  • マルナカ引田店まで944m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
    マルナカ引田店まで944m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
  • セブンイレブン東かがわ引田店まで1337m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
    セブンイレブン東かがわ引田店まで1337m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
  • 東かがわ市立引田中学校まで743m
    東かがわ市立引田中学校まで743m
  • 東かがわ市立引田小学校まで466m
    東かがわ市立引田小学校まで466m
  • 広々としたシューズクローゼット!沢山の靴を収納出来ますね♪
    広々としたシューズクローゼット!沢山の靴を収納出来ますね♪
  • 急な雨の時も安心♪広々プランのインナーバルコニーなので、バルコニー内でお布団まで干せちゃいます♪
    急な雨の時も安心♪広々プランのインナーバルコニーなので、
    バルコニー内でお布団まで干せちゃいます♪
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
    大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
  • 洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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設備仕様

  • 玄関ドア
    玄関ドア
    玄関ドアには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3口ガスコンロのシステムキッチン、薄型の換気ダクト採用でスタイリッシュな印象。
    収納スペースをムダなく活かした立体構造で大容量を実現した収納。
  • サッシ
    サッシ
    窓サッシには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
    高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。
    浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。
    また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    資料請求をする 問い合わせ(無料)
    予約をする 見学・ご相談(無料)

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 耐震金物
    耐震金物
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 地盤調査
    地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不等沈下しない様対策をしております。
    万が一、不等沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できるよう対策済です。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    木造建築を採用しているのは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適だからです。
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

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地図東かがわ市引田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルナカ引田店まで944m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン東かがわ引田店まで1337m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
  • 中学校
    中学校
    東かがわ市立引田中学校まで743m
  • 小学校
    小学校
    東かがわ市立引田小学校まで466m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東かがわ市立引田こども園まで318m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルナカ引田店(約944m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東かがわ引田店(約1337m・徒歩17分)
  • ■【中学校】東かがわ市立引田中学校(約743m・徒歩10分)
  • ■【小学校】東かがわ市立引田小学校(約466m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】東かがわ市立引田こども園(約318m・徒歩4分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.97m2
      土地面積
      207.98m2
      価格
      1580万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      178.81m2
      価格
      1480万円

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【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎ 販売概要

物件名 【東かがわ市引田】◎子育てエコと若者住宅取得の補助金両方対象の物件◎
価格 1480万円・1580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 178.81m2・207.98m2 建物面積 99.97m2・109.3m2
販売スケジュール -
住所 香川県東かがわ市引田
交通 JR高徳線「引田」歩7分 JR高徳線「讃岐相生」歩37分 JR高徳線「讃岐白鳥」歩61分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 燎雄、設備:公営水道、浄化槽、個別LPガス、四国電力、建築確認番号:R06SHC104819
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産高松営業所
  • 【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る
    香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103
    国土交通大臣(3)第008452号
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東かがわ市周辺エリアの物件

    JR高徳線の物件

    物件写真
    コモンステージ昭和町【積水ハウス】
    【住所】香川県高松市昭和町1
    【価格】2672万円
    物件写真
    【セキスイハイム】高松市昭和町
    【住所】香川県高松市昭和町2
    【価格】2436万3000円
    物件写真
    リーブルガーデン東かがわ市引田町第二◇子育てエコホーム支援事業80万円対象物件です。
    【住所】香川県東かがわ市引田
    【価格】1480万円~1580万円
    物件写真
    オレンジタウン26街区
    【住所】香川県さぬき市造田是弘
    【価格】3760万円~3850万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円(税込)!さらに新規55,000円現金還元!適用条件など詳細はこちら

    香川県東かがわ市(ひがしかがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8

    全国795

    偏差値
    46.36

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国497
    利便度
    県内6
    全国709
    快適度
    県内6
    全国690
    富裕度
    県内8
    全国653

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国567

    偏差値
    47.37

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内6位全国522位
    一般診療所数20施設県内8位全国726位
    1万人当たり病床数92.3床県内7位全国580位
    1万人当たり医師数17.9人県内6位全国467位
    介護保険施設定員数456人県内7位全国554位
    介護保険料7,050円県内8位全国790位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.38件県内2位全国347位
    千人当たり交通事故件数3.75件県内5位全国741位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,439円/月 29,320円/月 34,757円/月 42,917円/月 56,522円/月 83,742円/月
    5万円 16,353円/月 20,344円/月 25,890円/月 34,158円/月 47,871円/月 75,197円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,400円/月 39,220円/月 66,652円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,568円/月 58,106円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 887,740円~ 758,200円~ 629,600円~ 504,320円~ 378,700円~ 253,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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