字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円物件詳細

字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円

住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
交通	阪急京都線「西山天王山」歩15分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩35分、阪急京都線「大山崎」歩36分
価格	3630万円・4280万円

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全５７区画の分譲地が最終２区画！
モデルルーム本日内覧可能！
乾太くんや浴室ＴＶ等の住宅設備の整ったお家！

: 77号地
モデルハウス
モデルハウスの内覧可能！

物件名	字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円
価格	3630万円・4280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	108.66m²・114.65m²（32.86坪・34.68坪）（登記）
建物面積	91.12m²・95.17m²（27.56坪・28.78坪）（登記）
住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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77号地
モデルハウス
リビングは床暖房付き！
(4号地)、価格3630万円、4LDK、土地面積108.66m²、建物面積91.12m²
(42号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積114.65m²、建物面積95.17m²

77号地
モデルハウス
洗面台横は洗濯機置き場です
上部にガス式乾燥機乾太くん付き！
77号地
モデルハウス
洋室は照明・カーテンレール標準設備
77号地
モデルハウス
浴室暖房乾燥機付き！
テレビ・ジェットバス付♪

77号地
モデルハウス
トイレには手洗い場付きで衛生的！
77号地
モデルハウス
キッチンはカップボード付き♪
77号地
モデルハウス
洋室は照明・カーテンレール標準設備

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◆◇ご案内について◇◆
フリーダイヤル0120-225-021や見学予約ボタンから事前に予約を頂くと、
当日にご案内もご予定に合わせることができます。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせしてからのご案内もできます。
事前にご希望の条件を伺わせていただくことで他の物件も合わせてご案内できます。
是非お気軽にお問合わせ下さい。

◆◇お問合わせについて◇◆
随時見学できます。見学ご希望の方はフリーダイヤル0120-225-021までお電話いただくか、資料請求のお問い合わせ内容の「物件を実際に見てみたい」にチェックを入れてお問い合わせください。
■資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリックしてください。

◆◇物件情報の更新をすぐに知りたい◇◆
物件価格の変更や写真の更新情報がすぐに分かる「お気に入り」機能を活用して
いち早く最新情報をGETできます。
特に建設中の物件などは現在の建設状況がわまるので便利です。

◆◇お子様がいるお客様でも安心◇◆
お子様が退屈しないように、おもちゃで遊ぶスペースがあります。
ジュースのご用意もあります。お子様も楽しく親御さんは安心して住宅の相談が出来ます。

◆◇住宅ローン◇◆
借り入れが出来るか心配・・・そう思われるかたは一度悩まずに当社の
住宅ローンアドバイザーにご相談下さい。

センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口
0120-225-021

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地図乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ラブリー円明寺まで991m
スーパー
万代長岡京店まで1592m
コンビニ
ファミリーマート大山崎円明寺店まで1027m

コンビニ
ローソン長岡京インター店まで1521m
中学校
大山崎立大山崎中学校まで2299m
小学校
大山崎町立第二大山崎小学校まで609m

幼稚園・保育園
京都先端科学大学附属　みどりの丘幼稚園まで1174m
郵便局
円明寺郵便局まで1332m
銀行
JA京都中央海印寺支店まで1440m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ラブリー円明寺（約991m・徒歩13分）
■【スーパー】万代長岡京店（約1592m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート大山崎円明寺店（約1027m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン長岡京インター店（約1521m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ダックス長岡京花山店（約1538m・徒歩20分）
■【高校・高専】京都府立西乙訓高校（約470m・徒歩6分）
■【高校・高専】私立立命館高校（約1799m・徒歩23分）
■【高校・高専】京都府立乙訓高校（約2408m・徒歩31分）
■【中学校】大山崎立大山崎中学校（約2299m・徒歩29分）
■【小学校】大山崎町立第二大山崎小学校（約609m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大山崎町立第2保育所（約164m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】大山崎さくらの里保育園（約268m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】京都先端科学大学附属　みどりの丘幼稚園（約1174m・徒歩15分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院（約1284m・徒歩17分）
■【郵便局】円明寺郵便局（約1332m・徒歩17分）
■【銀行】京都信用金庫西山天王山支店（約1246m・徒歩16分）
■【銀行】JA京都中央海印寺支店（約1440m・徒歩18分）

区画図

: 全57区画の大型分譲地が最終２区画に！
ご興味をお持ちの方は終了する前に一度ご連絡下さい！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  42号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.17m²
  
  土地面積
  
  114.65m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.12m²
  
  土地面積
  
  108.66m²
  
  価格
  
  3630万円

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字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円販売概要

物件名	字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円
価格	3630万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.66m²・114.65m²（32.86坪・34.68坪）（登記）	建物面積	91.12m²・95.17m²（27.56坪・28.78坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「西山天王山」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩35分乗り換え案内阪急京都線「大山崎」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	57戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	(株)永田工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R02確認建築IPEC30350号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口【TEL】0120-225021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口のその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102 京都府知事（7）第009738号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)永田工務店(株)永田工務店のその他の物件情報を見る京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 シャルレ10番館地下1階京都府知事（7）第009536号
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,250円/月	93,646円/月	111,011円/月	137,073円/月	180,527円/月	267,462円/月
5万円	72,164円/月	84,670円/月	102,144円/月	128,314円/月	171,875円/月	258,917円/月
10万円	63,079円/月	75,694円/月	93,278円/月	119,555円/月	163,224円/月	250,372円/月
15万円	53,993円/月	66,719円/月	84,411円/月	110,797円/月	154,573円/月	241,827円/月
20万円	44,908円/月	57,743円/月	75,544円/月	102,038円/月	145,921円/月	233,282円/月
25万円	ローン不可	48,767円/月	66,677円/月	93,279円/月	137,270円/月	224,737円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	84,521円/月	128,618円/月	216,191円/月
支払利息合計	2,839,490円～	2,427,920円～	2,019,000円～	1,610,000円～	1,204,190円～	801,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円 物件詳細