大山崎町大山崎鏡田　一戸建て　全２邸２３－１期物件詳細

大山崎町大山崎鏡田　一戸建て　全２邸２３－１期

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
交通	阪急京都線「大山崎」歩14分～15分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩19分～20分、阪急京都線「西山天王山」歩24分～25分
価格	4380万円

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■仲介手数料￥０対象物件■頭金０円ローン可能！■27日(土)28(日)29(月)現地説明会開催！事前予約受付中！
■ウォークインクローゼット付で大容量収納！
■耐震等級３取得

: 現地写真（街並）
全２邸！駐車２台可能！

物件名	大山崎町大山崎鏡田　一戸建て　全２邸２３－１期
価格	4380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	131m²（39.62坪）
建物面積	96.25m²（29.11坪）
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全２邸！
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！

現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
現地写真（リビング）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！

現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
現地写真（バルコニー）
陽当り抜群のバルコニー！洗濯物がよく乾きます！ぜひ、現地にてご体感ください！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

◆◇◆　国道２４号線“柏木町”に大型駐車場併設のご相談スペースあり！　◆◇◆

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

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設備仕様

洗面化粧台
伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！

コンロ
ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！

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地図乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急京都線「大山崎」駅まで1120m 徒歩１４分
スーパー
フレスコ山崎店まで2139m 車６分
コンビニ
ローソン大山崎岸畑店まで335m 徒歩５分

ドラッグストア
クスリのアオキ大山崎店まで300m 徒歩４分
中学校
大山崎町立大山崎中学校まで1056m 徒歩１３分
小学校
大山崎町立大山崎小学校まで550m 徒歩７分

幼稚園・保育園
大山崎町立大山崎町保育所まで371m 徒歩５分
幼稚園・保育園
京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園まで1696m 徒歩２２分
病院
（財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）まで1859m 車５分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪急京都線「大山崎」駅（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】万代長岡京店（約2189m・徒歩28分）
■【スーパー】フレスコ山崎店（約2139m・徒歩27分）
■【スーパー】コープながおか（約2371m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート大山崎町店（約416m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン大山崎岸畑店（約335m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン大山崎鏡田店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ大山崎店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ダックス大山崎円明寺店（約1971m・徒歩25分）
■【高校・高専】京都府立西乙訓高校（約2499m・徒歩32分）
■【高校・高専】私立立命館高校（約2398m・徒歩30分）
■【高校・高専】京都府立乙訓高校（約3007m・徒歩38分）
■【中学校】大山崎町立大山崎中学校（約1056m・徒歩14分）
■【小学校】大山崎町立大山崎小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大山崎町立大山崎町保育所（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大山崎町立第3保育所（約1528m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園（約1696m・徒歩22分）
■【病院】一般財団法人長岡記念財団長岡介護医療院（約1870m・徒歩24分）
■【病院】（財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）（約1859m・徒歩24分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院（約2340m・徒歩30分）
■【郵便局】山崎郵便局（約562m・徒歩8分）
■【郵便局】山崎駅前郵便局（約1426m・徒歩18分）
■【郵便局】円明寺郵便局（約1577m・徒歩20分）
■【役所】大山崎町役場（約626m・徒歩8分）
■【銀行】JA京都中央大山崎支店（約250m・徒歩4分）
■【銀行】京都信用金庫西山天王山支店（約1845m・徒歩24分）
■【銀行】JAたかつき島本支店（約2519m・徒歩32分）
■【公園】男山レクリエーションセンター（約5380m・徒歩68分）
■【公園】勝竜寺城公園（約2822m・徒歩36分）
■【公園】勝竜寺城公園（約2821m・徒歩36分）

区画図

: 全２邸！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.25m²
  
  土地面積
  
  131m²
  
  価格
  
  4380万円

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大山崎町大山崎鏡田　一戸建て　全２邸２３－１期販売概要

物件名	大山崎町大山崎鏡田　一戸建て　全２邸２３－１期
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131m²（39.62坪）	建物面積	96.25m²（29.11坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩19分～20分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高山　亨平、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-57611号（1号地）第KS123-0410-57612号（2号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大山崎町大山崎鏡田 一戸建て 全２邸２３－１期 物件詳細