三条市石上２丁目　土地【建築条件付土地】物件詳細

三条市石上２丁目　土地建築条件付土地

住所	新潟県三条市石上２
交通	ＪＲ弥彦線「北三条」歩23分、ＪＲ弥彦線「燕三条」歩25分
価格	550万円（土地価格のみ）

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三条バイパスまで車で約３分！
新潟市街や長岡市街までの交通アクセス良好♪
南西側前面道路で採光の確保♪
地形や周辺環境に合わせた間取をご提案！

◆おすすめポイント◆

: 現地（2022年5月）撮影

物件名	三条市石上２丁目　土地
価格	550万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	159m²（48.09坪）
住所	新潟県三条市石上２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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区画図
現地（2022年5月）撮影
イオン三条店まで約750ｍ、車で約3分
国道289号

燕三条駅まで1900m 上越新幹線、JR弥彦線と燕市と三条市の大きな駅。上越新幹線で新潟駅まで約15分！東京駅まで約2時間！
建物プラン例（この土地にピッタリのプラン）
シンプルモダン家事動線を考慮したプランのご提案♪

建物参考価格：1989万円（税込）
建物面積：86.94m²（26.25坪）
配置図
車の駐車スペース・お庭スペース十分確保♪

建物プラン例3LDK、土地価格550万円、土地面積159m²、建物価格1989万円、建物面積86.94m²
現地（2022年5月）撮影
閑静な住宅地
現地（2022年5月）撮影
閑静な住宅地

イベント情報

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！

ハーバーハウスでは、三条市上須頃に4棟のモデルハウスを常設展示。
完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪

三条市上須頃（グリーンガーデン燕三条ステーション内）
◆区画16◆
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ

◆区画36◆
LYKKE Style 延床28坪3LDK 毎日の洗濯がラクになる1階家事完結型の家
・34坪の小さな土地に、使いやすい収納や家事動線、車２～３台分の駐車スペースも実現！
・機能性とデザイン性を追求した驚きのハイスペック仕様

◆区画37◆
開放感あふれる2階リビング×家事ラクの都市型ガレージハウス
・夏の日差しや冬の大雪から愛車を守るインナーガレージ完備！
・LDKは2階に配置したことで、狭小地ながらも明るく開放的なリビングを実現しました。

◆区画38◆
延床26坪3LDK 収納と家事動線にもこだわった、スタイリッシュなコンパクトハウス
・正面に窓のないシンプルな外観。
・外観に合わせてモノクロカラーでシンプルにまとめた内観。

ご予約は不要、今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンも実施しております。
毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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地図三条市石上２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
燕三条駅まで1900m 上越新幹線、JR弥彦線と燕市と三条市の大きな駅。上越新幹線で新潟駅まで約15分！東京駅まで約2時間！
スーパー
イオン三条店まで958m
ドラッグストア
ウエルシア新潟三条店まで818m

幼稚園・保育園
石上どれみ保育園まで463m
小学校
三条市立上林小学校まで1300m 徒歩約16分で行ける小学校、通学も安心な距離です！
中学校
三条市立第三中学校まで1080m 徒歩15分圏内で行ける距離なので通学も安心な距離です！

コンビニ
セブンイレブン三条西裏館店まで761m
その他環境写真
知遊堂三条店まで450m
その他環境写真
三条市消防署まで600m いざと言う時の119番通報、近くて安心♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】燕三条駅（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】イオン三条店（約958m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア新潟三条店（約818m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】石上どれみ保育園（約463m・徒歩6分）
■【小学校】三条市立上林小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】三条市立第三中学校（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン三条西裏館店（約761m・徒歩10分）
■【その他環境】知遊堂三条店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】マルセン荒町店（約845m・徒歩11分）
■【その他環境】三条市消防署（約600m・徒歩8分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  86.94m²
  
  土地面積
  
  159m²
  
  プラン建物価格
  
  1989万円
  
  土地価格
  
  550万円

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三条市石上２丁目　土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	三条市石上２丁目　土地
価格	550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	159m²（48.09坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	新潟県三条市石上２周辺地図三条市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ弥彦線「北三条」歩23分乗り換え案内ＪＲ弥彦線「燕三条」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	田、雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	日影制限有

問い合わせ先	ハーバーハウス(株) 【TEL】025-250-5161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ハーバーハウス(株)ハーバーハウス(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区明石2-3-30 新潟県知事（2）第005402号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三条市周辺エリアの物件

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: 三条市桜木町【全２区画】; 【住所】新潟県三条市桜木町; 【価格】600万円

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ＪＲ弥彦線の物件

: グリーンガーデン燕三条ステーション　　区画37; 【住所】新潟県三条市上須頃; 【価格】2898万円

: コモンステージ三条横町【積水ハウス】; 【住所】新潟県三条市横町２; 【価格】116万4000円～657万2000円

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新潟県三条市（さんじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国631位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内19位
全国272位

利便度: 県内19位
全国546位

快適度: 県内19位
全国783位

富裕度: 県内4位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国699位

偏差値: 45.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	67施設	県内6位	全国304位
1万人当たり病床数	123.4床	県内10位	全国430位
1万人当たり医師数	15.2人	県内7位	全国546位
介護老人施設定員数	987人	県内4位	全国211位
介護保険料	5,819円	県内3位	全国377位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.32件	県内16位	全国364位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内20位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三条市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三条市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三条市石上２丁目 土地 【建築条件付土地】 物件詳細