【新築戸建】燕市水道町４丁目　全５棟　いろどりアイタウン物件詳細

【新築戸建】燕市水道町４丁目　全５棟　いろどりアイタウン

住所	新潟県燕市水道町４
交通	ＪＲ弥彦線「燕」歩35分、ＪＲ弥彦線「西燕」歩35分、ＪＲ越後線「粟生津」歩44分
価格	2390万円

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●気軽な現地見学会開催中！（予約制）
●ＧＷ中でもＯＫ！
◎毎月支払いは月々５万円台から！
◎車３台駐車可・前面道路５ｍ以上♪
◎周辺の商業施設（ウオロクなど）も充実

: ４号棟
【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
【お問合せ先　０２５-３８５-７９８７】

販売スケジュール	■ 購入のお申込みは「先着順」です ■建築途中の物件でもお申込み可能です（類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします） ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です ■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です（物件状況等によります） ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫？・固定と変動どちらがいい？など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら【資料請求】から簡単予約！お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪

販売スケジュール

■ 購入のお申込みは「先着順」です
■建築途中の物件でもお申込み可能です
（類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします）
■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です
■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です
（物件状況等によります）

◎平日、土日祝日いつでもご見学できます
◎当日のご見学でも大歓迎です♪
◎気になる物件はお早めにお問合せください

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【住宅ローンアドバイザー在籍店】
・いくら借りられるのか分からない
・車のローンがあるけど大丈夫？
・固定と変動どちらがいい？
など、お気軽にお問合せ下さい♪

経験豊富なスタッフがサポートいたします！
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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(４号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積148.82m²、建物面積106.81m²
並列３台駐車が可能なカースペースです♪
【４号棟】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪

【４号棟】
３口タイプのオープンキッチンは収納力抜群！
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。
【４号棟】
玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用♪
玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！

【４号棟】
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
【４号棟】
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
【４号棟】
１坪タイプの広々ユニットバスです！
浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪

イベント情報

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◆　現地見学会開催中！　
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日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店

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◆　越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！　
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◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します

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◆　小さなお子様連れでも安心のお店づくり　　
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◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます

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◆　住宅ローン相談も受付中！
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いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった　など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします

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設備仕様

カップボード
同仕様参考設備　【カップボード】
大容量のカップボードは、収納力抜群です。
キッチン周りを広くお使いいただけます。
食器洗い乾燥機
同仕様参考設備　【食洗器】
節水できてエコ、清潔でお手入れ簡単な食器洗い乾燥機を標準装備。強力な洗浄能力で家事を出助けします。
浴室換気乾燥機
同仕様参考設備　【浴室換気乾燥機】
雨の日や洗濯物が乾きにくい日は乾燥モード、冬は暖房、夏は涼風機能で快適なバスタイムを満喫できます♪

キッチン水栓
同仕様参考設備　【水栓】
ホースを延ばせるシャワー水栓はシンクのお掃除にも便利な機能です。

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地図燕市水道町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ウオロク燕店まで1229m
コンビニ
セブンイレブン燕水道町店まで874m
ドラッグストア
クスリのアオキ水道町店まで543m

ホームセンター
ひらせいホームセンター燕店まで1937m
中学校
燕市立燕中学校まで1011m
小学校
燕市立燕西小学校まで1600m

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

燕市水道町４丁目２０-２８（隣地）

その他周辺環境

■【スーパー】ウオロク燕店（約1229m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン燕水道町店（約874m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ水道町店（約543m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ひらせいホームセンター燕店（約1937m・徒歩25分）
■【中学校】燕市立燕中学校（約1011m・徒歩13分）
■【小学校】燕市立燕西小学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】水道町保育園（約445m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ保育園（約1271m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】燕市立燕こども園（約1959m・徒歩25分）

区画図

: 並列３台駐車が可能なカースペースです♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  148.82m²
  
  価格
  
  2390万円

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【新築戸建】燕市水道町４丁目　全５棟　いろどりアイタウン販売概要

物件名	【新築戸建】燕市水道町４丁目　全５棟　いろどりアイタウン
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.82m²（45.01坪）	建物面積	106.81m²（32.30坪）
販売スケジュール	■ 購入のお申込みは「先着順」です ■建築途中の物件でもお申込み可能です（類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします） ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です ■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です（物件状況等によります） ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】・いくら借りられるのか分からない・車のローンがあるけど大丈夫？・固定と変動どちらがいい？など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら【資料請求】から簡単予約！お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪
住所	新潟県燕市水道町４周辺地図燕市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ弥彦線「燕」歩35分乗り換え案内ＪＲ弥彦線「西燕」歩35分乗り換え案内ＪＲ越後線「粟生津」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、南東側：5～6ｍ（位置指定道路）、南西側：6.55ｍ～6.56ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：金田　麻子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R05-1826号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)越後ホームズ【TEL】025-385-7987お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)越後ホームズセンチュリー21(株)越後ホームズのその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区鐙西2-28-22 国土交通大臣（1）第010456号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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燕市周辺エリアの物件

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ＪＲ弥彦線の物件

: 　いろどりアイタウン　燕市水道町４丁目　あと２棟; 【住所】新潟県燕市水道町４; 【価格】2390万円

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新潟県燕市（つばめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国329位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国265位

利便度: 県内10位
全国312位

快適度: 県内13位
全国685位

富裕度: 県内2位
全国206位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国435位

偏差値: 49.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内7位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	2,360人	県内5位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内10位	全国641位
一般診療所数	71施設	県内5位	全国286位
1万人当たり病床数	66.1床	県内18位	全国693位
1万人当たり医師数	13.1人	県内12位	全国639位
介護老人施設定員数	885人	県内8位	全国246位
介護保険料	6,300円	県内11位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.06件	県内11位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内18位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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