松原ココラス【建築条件付土地】物件詳細

松原ココラス建築条件付土地

住所	大阪府松原市上田２
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩4分～7分、市バス「松ヶ丘2丁目」歩8分～10分、市バス「ゆめニティプラザ南」歩12分～14分
価格	2330万円～2820万円（土地価格のみ）

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【4/22更新！】◆駅近・大型分譲地◆
〇スーパー隣接の総86区画のビッグタウン〇
〇「河内松原駅」徒歩約7分～約9分〇

: 総86邸、スーパー隣接のビッグタウン

物件名	松原ココラス
価格	2330万円～2820万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	87区画
土地面積	101m²～112m²（実測）
住所	大阪府松原市上田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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【ファミリーホール】
2階のファミリーホールは、家族のセカンドリビングとして使えます。照明はプロジェクター付きシーリングライトを設置。投影可能なクロスを採用して、シアタールームとして楽しめます。
【ダイニング・キッチン】
LDK全体を見渡せる開放的なキッチン。壁のないオープンタイプを採用しており、お料理中でも家族との会話が弾みます。折り下げ天井が、美しくスッキリとした空間を演出します。
【LDK】
リビング・ダイニング・キッチンをストレートに繋げた見通しの良い空間。ホワイトと木目調を基調として、キッチン側にグレイッシュなクロスを採用。空間を引き締め、上質な大人の心地良さを演出しまし

【外観】
グレーを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。南向きの立地を活かした大きな掃き出し窓から、たっぷりの陽光と風を採り込めます。
【外観】
シルバーグレーのサイディングを縦に貼り、モダンな印象を与える外観デザインに。木目調の玄関ドアを採用し、スタイリッシュかつ温もりを感じるように仕上げています。
【キッチン】
壁側に間口3500の迫力ある大型キッチンを採用した広々とした空間。背面に作業スペースを兼ねたカップボードを設置して、腰壁でぐるりと囲っています。

【バルコニー】
主寝室の延長にある大型のベランダは奥行きのある設計で、テーブルセットや植物を置いて楽しむことができます。
【LDK】
高天井になったリビング上部には、フローリングと合わせて木目をあしらい、空間に溶け込むよう、ヘムロックの建材を採用しています。
【LDK】
フローリングには、穏やかな濃淡をもつ繊細な木目が特徴の床材を施して、カップボード前面にはタイル調のアクセントクロスをあしらいました。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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地図松原市上田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
河内松原まで500m 徒歩約7分～約9分
小学校
松原北小学校まで1200m 徒歩約15分～約18分
スーパー
スーパー万代まで160m 徒歩約2分～約4分

役所
松原市役所まで1120m 徒歩約14分～約15分
幼稚園・保育園
松原保育園まで880m 徒歩約11分～約13分

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案内図

: 河内松原駅徒歩7分、阪和自動車道八尾インター車3分、阪神高速三宅インター車8分

路線図

: 交通図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】河内松原（約500m・徒歩7分）
■【小学校】松原北小学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパー万代（約160m・徒歩2分）
■【役所】松原市役所（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】松原保育園（約880m・徒歩11分）

区画図

: 総86邸、スーパー隣接のビッグタウン

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松原ココラス【建築条件付土地】販売概要

物件名	松原ココラス
価格	2330万円～2820万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101m²～112m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	87区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市上田２周辺地図松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩4分～7分乗り換え案内市バス「松ヶ丘2丁目」歩8分～10分市バス「ゆめニティプラザ南」歩12分～14分
土地状況	更地	造成完了時期	令和2年9月7日（第一期分譲）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：松ま開許第12号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)ビーバーハウス【TEL】0120-888824お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ビーバーハウス(株)ビーバーハウスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市平野区喜連西4-7-28 大阪府知事（15）第006611号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府松原市（まつばらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内32位

全国804位

偏差値: 45.53

項目別順位

安心度: 府内33位
全国811位

利便度: 府内20位
全国562位

快適度: 府内23位
全国391位

富裕度: 府内32位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国514位

偏差値: 48.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内22位	全国295位
一般診療所数	91施設	府内17位	全国226位
1万人当たり病床数	83.1床	府内26位	全国625位
1万人当たり医師数	18.5人	府内22位	全国426位
介護老人施設定員数	474人	府内22位	全国511位
介護保険料	6,550円	府内24位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.73件	府内27位	全国792位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,504円/月	54,751円/月	64,904円/月	80,141円/月	105,547円/月	156,376円/月
5万円	38,418円/月	45,775円/月	56,037円/月	71,383円/月	96,896円/月	147,830円/月
10万円	29,333円/月	36,800円/月	47,171円/月	62,624円/月	88,245円/月	139,285円/月
15万円	ローン不可	27,824円/月	38,304円/月	53,865円/月	79,593円/月	130,740円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,107円/月	70,942円/月	122,195円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	113,650円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	105,105円/月
支払利息合計	1,658,890円～	1,419,720円～	1,179,050円～	942,320円～	707,970円～	471,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松原ココラス 【建築条件付土地】 物件詳細