誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円【建築条件付土地】物件詳細

誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円建築条件付土地

住所	大阪府羽曳野市誉田７
交通	近鉄南大阪線「道明寺」歩10分～11分、近鉄南大阪線「古市」歩22分～23分、近鉄南大阪線「土師ノ里」歩17分～18分
価格	1244万円～1344万円（土地価格のみ）

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: 現地（2022年10月）撮影

物件名	誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円
価格	1244万円～1344万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	13区画
土地面積	107.36m²～134.28m²
住所	大阪府羽曳野市誉田７

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

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自然を感じる落ち着いた環境で理想の暮らしを実現する全13区画の街、アソシア誉田誕生
モデルハウス（12号地）
販売価格2910万円※消費税・外構工事費込、建物面積101.18m²
遮熱と断熱性能を発揮する「Low-E複層ガラス」全邸標準採用

白と黒を採用したシンプルでモダンな外観デザイン。※12号地撮影写真（CUOREシリーズ）
建物プラン例（13号地）
弊社キューブ04仕様標準建物価格1812万円～※消費税・外構工事費込、建物面積３０坪標準
掲載プランにつきましては、別途お見積が必要です。
担当営業にお問合せ下さいませ。
近鉄南大阪線道明寺駅まで750m 徒歩10分から11分

ゆとりある敷地計画だから通風採光に優れた、明るい爽やかな街並です。自由設計街区もございます。
通勤・通学や毎日のお買い物も快適！駅、学校、商業施設など徒歩圏内にそろっている便利な住環境です。
主寝室イメージです。
※実際のモデルハウス撮影写真に家具等、CG加工を施しています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

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地図羽曳野市誉田７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄南大阪線道明寺駅（約750m・徒歩10分）
■【小学校】古市小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】誉田中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】古市幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパーサンプラザ誉田店（約750m・徒歩10分）
■【病院】藤井寺市民病院（約700m・徒歩9分）

誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円
価格	1244万円～1344万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	107.36m²～134.28m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市誉田７周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「道明寺」歩10分～11分乗り換え案内近鉄南大阪線「古市」歩22分～23分乗り換え案内近鉄南大阪線「土師ノ里」歩17分～18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、開発道路5.0m
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、開発許可番号：羽曳野市指令都指第564号（令和元年6月18日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004288号資料請求をする
会社情報	<代理> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄南大阪線の物件

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国746位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 府内7位
全国518位

利便度: 府内31位
全国794位

快適度: 府内20位
全国361位

富裕度: 府内31位
全国614位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内27位

全国494位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	府内22位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,995人	府内21位	全国237位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	68施設	府内23位	全国300位
1万人当たり病床数	147.9床	府内8位	全国312位
1万人当たり医師数	23.3人	府内14位	全国262位
介護老人施設定員数	818人	府内13位	全国273位
介護保険料	6,123円	府内12位	全国542位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.38件	府内13位	全国583位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,313円/月	22,259円/月	26,387円/月	32,582円/月	42,911円/月	63,575円/月
5万円	10,227円/月	13,284円/月	17,520円/月	23,823円/月	34,259円/月	55,030円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,608円/月	46,485円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,940円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	674,820円～	576,600円～	478,600円～	381,680円～	287,070円～	192,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

誉田７（道明寺駅） 1244万円～1344万円 【建築条件付土地】 物件詳細