ユニエクセラン行事Ⅲ 物件詳細

ユニエクセラン行事Ⅲ

住所	福岡県行橋市行事３
交通	ＪＲ日豊本線「行橋」歩20分
価格	2960万円～3094万円

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☆24号地完成（平屋3LDK)ご見学できます。（モデルルーム）
　22号地（4LDK）・23号地（4LDK）間もなく完成いたします。
　乞うご期待！

: (24号地)、価格3094万円、3LDK、土地面積178.32m²、建物面積88.77m²

販売スケジュール	お陰様で、24区画の内21区画の建物は、契約締結が終わりましてご入居頂いております。 24号地（平屋）が、ご見学OKです。（モデルルーム）現在は、DAIICHI design project の新規物件として、22号地～23号地の建物を建築中です。進捗に従って、順次ご紹介orご案内をさせていただきます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地（2024年4月）撮影
(23号地)、価格2960万円、4LDK、土地面積180.37m²、建物面積107.64m²
（ 23　号地）建築中写真
（2024年4月撮影）

（　23 号棟）完成予想図
(22号地)、価格2996万円、4LDK、土地面積180.41m²、建物面積106.99m²
（22 号地）建築中写真
（2024年4月撮影）

（　22 号棟）完成予想図
ルミエール行事店まで300m ルミエール行事店周辺には、ファミリーマート・動物病院・みずほ幼稚園・各種食べ物屋さん・本屋さん等ありま～す♪　
行橋北小学校まで360m 新一年生のお子様でも、近いので安心して通学出来ます♪　行橋保育園も、隣接してあります♪　学校行事の時も、歩いて参観出来ますよ♪　行事さくら公園も隣接していて、休みの日はお友達と元気に遊ぼう♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
☆24号地完成しました。　只今オープンハウス開催中です♪☆

　～ご見学のポイント～
◎　24号地完成済み、続いて22・23号地間もなく完成予定です。当社分譲住宅は、全棟個別設計、それぞれ間取り・コンセプトが違い個性的なお家が並んでいます。
実際の広さや間取り、調理や洗濯などの家事動線や収納、家具類の配置やサイズ感、採光や通風などもリアルに体感していただけます。

　

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設備仕様

トイレ
1階は高機能タンクレストイレを設置。汚れにくく節水になります。2階は手洗い一体型を設置しています。2か所にあれば朝も混み合いませんね。
窓・サッシ
断熱性が高く、紫外線も防いでくれてフローリングや家具の日焼け防止になります。冬場のイヤな結露も減りますよ。
断熱材
外壁・天井に隙間なく吹付けます。高断熱・高気密、吸音性に優れています。エアコンの電気代節約にもつながります。

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構造の特徴

省令準耐火構造
ファイヤーストップ材と厚みのある石膏ボードで延焼を遅らせます。火災保険もお安くなります。
地盤改良工事（柱状改良）
地盤改良工事（柱状改良）

ベタ基礎
ベタ基礎（鉄筋工事）
ベタ基礎

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地図行橋市行事３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
行橋北小学校まで360m 新一年生のお子様でも、近いので安心して通学出来ます♪　行橋保育園も、隣接してあります♪　学校行事の時も、歩いて参観出来ますよ♪　行事さくら公園も隣接していて、休みの日はお友達と元気に遊ぼう♪
中学校
行橋中学校まで1650m 幹線道路から中に入っていて、中山記念公園や大橋公園も隣接して、静かな環境で勉学に励めます♪　クラブ活動も、頑張ってね♪
ショッピングセンター
ルミエール行事店まで300m ルミエール行事店周辺には、ファミリーマート・動物病院・みずほ幼稚園・各種食べ物屋さん・本屋さん等ありま～す♪

駅
JR行橋駅まで1900m ソニックも停まります♪　博多に行くのも、楽ら～く♪　平成筑豊鉄道に発着していま～す♪　直方まで、ガタゴトのんびりローカル線の旅等いかがですか♪
病院
行橋中央病院まで2700m 糖尿病・リウマチ・人工透析等を含む、総合病院で～す♪　体調管理に気を付けられまして、健康で長生きいたしましょう♪

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案内図

: 保育園＆小学校＆公園等が徒歩圏内にあり、子供さんがのびのび活き活き成長できる立地で～す♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】行橋北小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】行橋中学校（約1650m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ルミエール行事店（約300m・徒歩4分）
■【駅】JR行橋駅（約1900m・徒歩24分）
■【病院】行橋中央病院（約2700m・徒歩34分）
■【銀行】福岡銀行行橋支店（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】労働金庫行橋支店（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン行橋（約2900m・徒歩37分）

区画図

: 24号地（平屋：3LDK）、完成しました。（モデルルーム）22号地（4LDK）・23号地（4LDK）新物件建築中です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  22号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.99m²
  
  土地面積
  
  180.41m²
  
  価格
  
  2996万円
- タイプ
  
  23号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  180.37m²
  
  価格
  
  2960万円
- タイプ
  
  24号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.77m²
  
  土地面積
  
  178.32m²
  
  価格
  
  3094万円

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ユニエクセラン行事Ⅲ 販売概要

物件名	ユニエクセラン行事Ⅲ
価格	2960万円～3094万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.32m²～180.41m²（実測）	建物面積	88.77m²～107.64m²（実測）
販売スケジュール	お陰様で、24区画の内21区画の建物は、契約締結が終わりましてご入居頂いております。 24号地（平屋）が、ご見学OKです。（モデルルーム）現在は、DAIICHI design project の新規物件として、22号地～23号地の建物を建築中です。進捗に従って、順次ご紹介orご案内をさせていただきます。
住所	福岡県行橋市行事３周辺地図行橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「行橋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	24戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建（木造軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC121529号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	第一ホーム(株) 【TEL】093-511-8841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 第一ホーム(株)第一ホーム(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階国土交通大臣（2）第008821号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

行橋市周辺エリアの物件

: 【住友林業】ソラノマチ泉中央; 【住所】福岡県行橋市泉中央８; 【価格】630万円～686万円

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: ≪いろどりアイタウン≫　行橋市東泉1丁目; 【住所】福岡県行橋市東泉１; 【価格】2390万円～2690万円

: ソラノマチ泉中央【トヨタホーム】; 【住所】福岡県行橋市泉中央８; 【価格】3980万円・4280万円

ＪＲ日豊本線の物件

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: 【大英産業】小倉南区中曽根2丁目; 【住所】福岡県北九州市小倉南区中曽根２; 【価格】3498万円・3798万円

: 【なかやしき】小倉北区　アーティックスタウン金鶏町; 【住所】福岡県北九州市小倉北区金鶏町; 【価格】1806万円～1992万円

: 【東宝ホーム】サニーガーデン苅田駅西2期; 【住所】福岡県京都郡苅田町大字提; 【価格】810万円～970万円

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福岡県行橋市（ゆくはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国684位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 県内16位
全国519位

利便度: 県内10位
全国173位

快適度: 県内20位
全国645位

富裕度: 県内16位
全国589位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国339位

偏差値: 50.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	60施設	県内12位	全国336位
1万人当たり病床数	175.9床	県内13位	全国210位
1万人当たり医師数	18.4人	県内19位	全国432位
介護老人施設定員数	300人	県内25位	全国711位
介護保険料	5,800円	県内12位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	3.79件	県内17位	全国748位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

行橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

行橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユニエクセラン行事Ⅲ 物件詳細