【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト 物件詳細

【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト

住所 愛知県豊田市四郷町六反田南
交通 愛知環状鉄道「四郷」歩2分～7分、名鉄三河線「猿投」歩23分～26分、名鉄豊田線「上豊田」歩21分～24分
価格 5448万円～5598万円
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【来場特典進呈中】年度内入居可能な建売住宅！駅まで徒歩2～5分×公園に近接した立地。
全邸太陽光発電を搭載し、1Fには全館空調スマートエアーズを搭載の最新トヨタホーム。

【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト
【トヨタホーム建売住宅 No.44】外観
物件名

【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト
価格

5448万円～5598万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

182.61m2～188.19m2（55.23坪～56.92坪）
建物面積

103.07m2～108.4m2（31.17坪～32.79坪）
住所

愛知県豊田市四郷町六反田南

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【トヨタホーム建売住宅 No.44】リビング
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.44】キッチン
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.44】リビング
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.44】浴室
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.32】外観
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.32】リビング
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.32】キッチン
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.32】スマート和室
  • 【トヨタホーム建売住宅 No.32】浴室

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、他のお客様
との見学時間が原則、重ならないように完全予約制にて
ご案内をさせていただいております。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
①現地・物件見学（30分～）
②ご希望条件のご相談（30分～）
③資金計画・予算のご相談（30分～）
④トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

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設備仕様

  • 全館空調「スマートエアーズ」
    全館空調「スマートエアーズ」
    トヨタホームの全館空調では、室内の温度差や空気の汚れなど、空気に関する不安を解決。家中の温度を±4℃保ちます。※建売住宅には1Fのみ採用しております。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム(参考写真)
  • クルマde給電（非常時給電）
    クルマde給電（非常時給電）
    トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。
    停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
  • ラ・ロックⅡ
    ラ・ロックⅡ
    「ラ・ロックⅡ」は、キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能。自動車のスマートキー同様、キーを取り出してかざす動作や、ボタンを押す動作が不要です。
  • ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
    ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
    24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システム。各階設置の全熱交換器で外気を室温に近づけて居室に新鮮な空気を供給します。花粉やPM2.5といった微粒子もフィルターでキャッチし、窓の開閉をしなくてもきれいな空気が循環します。(参考写真)
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    1台5役（換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気）の浴室暖房乾燥機。雨の日など外に干せない時は浴室が乾燥室に早変わり。暖房機能を使えば冬場のお風呂の寒さを緩和できます。（参考写真）

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構造の特徴

  • トヨタホームは地震に強い！
    トヨタホームは地震に強い！
    強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。
  • トヨタホームは豪雨に強い！
    トヨタホームは豪雨に強い！
    あらゆる場所からの浸水を防ぎ、激しい雨から家を守ります。屋根のルーフィング材、外壁の止水シート、水密性の高いサッシ、プールと同じ工法のバルコニーなど、あらゆる場所から雨水の浸入を防ぎます。さらには、自然の状態に近い風雨を発生させた実験を行い、その防水性能を検証しています。
  • トヨタホームは火災に強い！
    トヨタホームは火災に強い！
    火を広げない防耐火性能で、近隣からの延焼なども防ぎます。火を寄せつけず広げないために、様々な部位で防耐火性能を追求し、延焼を防ぎます。また、連動型火災警報機や防火機器、家電による火災や断線火災を防ぐ感震ブレーカーなど、火災が起こる前の対策もしっかり施しています。
  • トヨタホームは風害に強い！
    トヨタホームは風害に強い！
    台風による瓦・外壁・ガラス被害を、十分な備えで最小限に抑えます。風圧はもちろん衝撃にも強い高耐久の外壁、強度が高く割れにくい合わせ複層ガラスなど、風に対する十分な備えで、大型の台風でも揺るがない確かな耐風性能を追求しています。
  • トヨタホームは猛暑に強い！
    トヨタホームは猛暑に強い！
    真夏の猛暑でも快適に過ごせる、様々な工夫を施しています。住宅品質確保促進法の性能表示項目「断熱環境-断熱等性能等級」において、最高ランクの「等級4」の基準をクリア。外部に逃げる熱を最小限に抑え、一年中快適な暮らしを実現します。
  • トヨタホームはゆとりの「メーターモジュール」
    トヨタホームはゆとりの「メーターモジュール」
    昔の尺モジュール(0.91m)ではなく、体格の大きな現代人に合わせたメーターモジュール(1m)を採用。わずか9cmの差が廊下や階段、水廻りなど、ゆとりある空間を実現しています。車椅子生活なども含めたユニバーサルデザインを前提に考えられております。

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地図豊田市四郷町六反田南 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    愛知環状鉄道「四郷」駅まで390m 愛知環状鉄道「四郷」駅まで徒歩2分～5分で「新豊田」駅まで乗車5分。「三河豊田」駅まで乗車11分と通勤通学に便利。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    四郷スマートタウン(カインズホーム・マックスバリュなど）まで580m カインズホーム、マックスバリュ、セリア、マツモトキヨシ、和食さと、2020年9月OPENの複合商業施設です。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーやまのぶ四郷店まで930m 実は遠方からの利用者も多い四郷店。広い売り場面積を活かしてこだわりの品が多数並びます。 自然栽培の野菜、食品添加物をカットして自然のおいしさを活かした加工食品などこだわり満載。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオン豊田四郷店まで830m エディオン、V-drugまで120m 2020年4月エディオン、ドラッグストアが併設。四郷駅前周辺は四郷スマートタウンなど含めて商業施設が続々OPEN。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    スターバックスコーヒー 豊田上原店まで1130m 休日のくつろぎを豊かに、落ち着いた空間でホッとひといきできるカフェが近くにあります。
  • 病院
    病院
    斎藤病院まで680m 2020年9月下旬、新病院が開院いたしました。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ハートブレッドアンティーク豊田店まで1030m 小麦粉やチョコレートなど、商品に使用する主な原料は、アンティークオリジナルブレンドを使用し、おいしさはもちろん、ワクワクを感じて頂けるようなアイデア満載のパン屋さん。
  • 郵便局
    郵便局
    豊田北郵便局まで880m ゆうゆう窓口(平日8:00～19:00、土曜日9:00～17:00、日曜日9:00～15:00)　ATM(平日8:45～19:00、土日9:00～17:00)　休日も便利です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ピネード豊田店まで1030m 人気のスイーツ・お菓子店。来客時、誕生日、クリスマス、記念日など家族のイベントに欠かせないお店です。ネコネコチーズケーキも人気です。

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案内図

現地案内図
四郷や、周辺地域の住まいの相談は「すまいる館四郷店」にて承っております。
現地案内図
愛知環状鉄道「四郷」駅から徒歩1分の住まいの相談窓口です。

交通アクセス図

交通アクセス図
419号線の車線拡幅工事に加え、バイパスの開通でますます便利に。

路線図

路線図
愛知環状鉄道「四郷」駅まで徒歩2～5分。名鉄豊田線「上豊田」駅へも徒歩圏内で2駅2路線利用可能。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、他のお客様
との見学時間が原則、重ならないように完全予約制にて
ご案内をさせていただいております。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
①現地・物件見学（30分～）
②ご希望条件のご相談（30分～）
③資金計画・予算のご相談（30分～）
④トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

カーナビご利用の方

区画整理地のため、カーナビ等で住所の検索ができない可能性がございます。「四郷」駅目の前の「すまいる館四郷店」までお越しください。

その他周辺環境

  • ■【駅】愛知環状鉄道「四郷」駅（約390m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】四郷スマートタウン(カインズホーム・マックスバリュなど）（約580m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】スーパーやまのぶ四郷店（約930m・徒歩12分）
  • ■【ホームセンター】エディオン豊田四郷店（約830m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー 豊田上原店（約1130m・徒歩15分）
  • ■【病院】斎藤病院（約680m・徒歩9分）
  • ■【その他環境】ハートブレッドアンティーク豊田店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】豊田北郵便局（約880m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】ピネード豊田店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【小学校】豊田市立四郷小学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【銀行】豊田信用金庫　猿投支店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ　豊田四郷店（約800m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園井上幼稚園（約1600m・徒歩20分）
  • ■【中学校】井郷中学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【公園】2号公園（2023年完成予定）（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】井上公園（約850m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】Felna 井上店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ豊田四郷店（約950m・徒歩12分）

区画図

■全体区画図
水色の区画が販売対象区画です。(オレンジ色の区画は分譲土地です。）

※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.32
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      107.02m2
      土地面積
      188.19m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      No.44
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      184.62m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      No.39
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      185.67m2
      価格
      5548万円
    • タイプ
      No.40
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.4m2
      土地面積
      184.57m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      No.47
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.06m2
      土地面積
      183.4m2
      価格
      5478万円
    • タイプ
      No.49
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.07m2
      土地面積
      183.78m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      No.50
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.36m2
      土地面積
      185.12m2
      価格
      5448万円
    • タイプ
      No.51
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.06m2
      土地面積
      182.61m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      No.53
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.28m2
      土地面積
      183.24m2
      価格
      5498万円

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【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト 販売概要

物件名 【トヨタホーム】T-AVENUE 四郷駅前 プロジェクト
価格 5448万円～5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台（6戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：自治区加入金30000円、区費10000円/年
土地面積 182.61m2～188.19m2（55.23坪～56.92坪） 建物面積 103.07m2～108.4m2（31.17坪～32.79坪）
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市四郷町六反田南
交通 愛知環状鉄道「四郷」歩2分～7分 名鉄三河線「猿投」歩23分～26分 名鉄豊田線「上豊田」歩21分～24分
販売戸数 9戸 総戸数 200戸
完成時期 2023年2月 入居時期 2023年3月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨ラーメン構造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水：下水、雨水：側溝、建築確認番号：確認サービス第KS122-0410-55553号（令和4年5月24日No.32）他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、準防火地域、景観法、土地区画整理法、四郷地区計画、農地法
問い合わせ先
  • トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部
  • 【TEL】0800-832-1185お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県豊田市大林町1-81
    愛知県知事（15）第003842号
    (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/03/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年3月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    豊田市栄町
    【住所】愛知県豊田市栄町２
    【価格】2180万円
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    【価格】3890万円・4390万円

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    【価格】1438万円～1454万円
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    OCNモバイルONE

    愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15位

    全国236位

    偏差値
    50.73

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国606位
    利便度
    県内32位
    全国745位
    快適度
    県内32位
    全国437位
    富裕度
    県内4位
    全国7位

    住みよさランキングの算出方法(501KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国9位

    偏差値
    60.79

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		24歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		86施設県内3位全国83位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		10,289人県内2位全国45位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内3位全国87位
    一般診療所数229施設県内5位全国100位
    1万人当たり病床数77.2床県内19位全国647位
    1万人当たり医師数13.8人県内25位全国607位
    介護老人施設定員数1,775人県内3位全国89位
    介護保険料5,500円県内23位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件県内8位全国418位
    千人当たり交通事故件数2.60件県内10位全国591位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(231KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 128,442円/月 148,038円/月 175,490円/月 216,689円/月 285,383円/月 422,813円/月
    5万円 119,357円/月 139,063円/月 166,623円/月 207,931円/月 276,731円/月 414,268円/月
    10万円 110,271円/月 130,087円/月 157,757円/月 199,172円/月 268,080円/月 405,723円/月
    15万円 101,186円/月 121,111円/月 148,890円/月 190,413円/月 259,428円/月 397,178円/月
    20万円 92,100円/月 112,136円/月 140,023円/月 181,654円/月 250,777円/月 388,632円/月
    25万円 83,015円/月 103,160円/月 131,156円/月 172,896円/月 242,125円/月 380,087円/月
    30万円 73,929円/月 94,184円/月 122,290円/月 164,137円/月 233,474円/月 371,542円/月
    支払利息合計 4,487,410円～ 3,832,400円～ 3,182,700円～ 2,537,840円～ 1,898,270円～ 1,263,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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