【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南建築条件付土地

住所	愛知県豊田市御幸本町５
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩12分、愛知環状鉄道「末野原」歩17分、名鉄三河線「土橋」歩30分
価格	2780万円・3070万円（土地価格のみ）

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物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南
価格	2780万円・3070万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	151.12m²・155.63m²（45.71坪・47.07坪）
住所	愛知県豊田市御幸本町５

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皆様の叶えたいマイホームの夢をぜひお聞かせください♪（2023年7月撮影）
A号地全景写真（2025年4月撮影）
B号地全景写真（2025年4月撮影）

南側道路写真（2025年4月撮影）
大林小学校まで330m (徒歩約4～5分)
末野原中学校まで1220m (徒歩約15～16分)

愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで950m (徒歩約12分)
メグリア本店まで540m (徒歩約7分)
ドミー豊田山之手店まで960m (徒歩約12分)

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
リビングと庭とのつながりをご提案します
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
段差部分を収納にもできます

土地価格 -
豊田市立大林こども園まで320m (徒歩約4分)
林丘幼稚園まで1020m (徒歩約13分)

大林公園まで230m (徒歩約3分)
V・ドラッグ大林店まで320m (徒歩約4分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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地図豊田市御幸本町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大林小学校まで330m (徒歩約4～5分)
中学校
末野原中学校まで1220m (徒歩約15～16分)
駅
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで950m (徒歩約12分)

スーパー
メグリア本店まで540m (徒歩約7分)
スーパー
ドミー豊田山之手店まで960m (徒歩約12分)
ドラッグストア
V・ドラッグ大林店まで320m (徒歩約4分)

幼稚園・保育園
豊田市立大林こども園まで320m (徒歩約4分)
幼稚園・保育園
林丘幼稚園まで1020m (徒歩約13分)
公園
大林公園まで230m (徒歩約3分)

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【小学校】大林小学校（約330m・徒歩5分）
■【中学校】末野原中学校（約1220m・徒歩16分）
■【駅】愛知環状鉄道「三河豊田」駅（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】メグリア本店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ドミー豊田山之手店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ大林店（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立大林こども園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】林丘幼稚園（約1020m・徒歩13分）
■【公園】大林公園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】みゆきひかり保育園（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立藤藪こども園（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】豊田大和幼稚園（約2420m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田大林東店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン豊田大林十二丁目店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】えぷろん大林店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー豊田南店（約1010m・徒歩13分）
■【スーパー】フェルナ永覚新町店（約1380m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ山之手店（約1110m・徒歩14分）
■【病院】おおたに歯科・こども歯科（約260m・徒歩4分）
■【病院】ふなはし内科クリニック（約520m・徒歩7分）
■【病院】ゆう動物病院（約620m・徒歩8分）
■【病院】さくら病院（約1120m・徒歩14分）
■【病院】トヨタ記念病院（約3410m・徒歩43分）
■【役所】豊田市役所（約4160m・徒歩52分）
■【公園】御幸南公園（約260m・徒歩4分）
■【公園】馬洗公園（約460m・徒歩6分）
■【公園】地楽公園（約530m・徒歩7分）
■【公園】白針公園（約680m・徒歩9分）
■【公園】大徳公園（約760m・徒歩10分）
■【公園】坂下公園（約770m・徒歩10分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南
価格	2780万円・3070万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・3000万円台（各1区画）
土地面積	151.12m²・155.63m²（45.71坪・47.07坪）	諸費用	その他諸費用：水道分担金（20mm）税込 114400円/一括
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市御幸本町５周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」歩12分乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」歩17分乗り換え案内名鉄三河線「土橋」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員6m/私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社【TEL】0120-061-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三河豊田駅南 【建築条件付土地】 物件詳細