大竹市白石一丁目分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

大竹市白石一丁目分譲地【積水ハウス】建築条件付土地

住所	広島県大竹市白石１
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩13分
価格	1450万円（土地価格のみ）

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お電話にてお気軽にご相談ください！　定休日：火・水・祝日／営業時間：9：00～18：00

: 【分譲地全体写真・南側道路より撮影】歩道と車道が分かれており、お子様の通学の際も安心です。（2022年10月撮影）

物件名	大竹市白石一丁目分譲地【積水ハウス】
価格	1450万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	10区画
土地面積	154.97m²（46.87坪）
住所	広島県大竹市白石１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【5号地／154.97m²（約46.87坪）】北西2方向の道路に面した角地です。敷地形状を活かしながら、お客様のライフスタイルに寄り添ったプランをご提案いたします。[2022年10月撮影]
大竹小学校まで470m 徒歩6分。「みんなで伸びる～夢に向かって、すすんでチャレンジする竹っ子～」を教育目標に掲げている小学校。探究的な学習に主体的に取り組む子の育成を目指しています。
大竹中学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「みんなで伸びる～夢や志を持ち、可能性に挑戦し、主体的に人生を切り拓く生徒の育成～」。地域の関係諸機関と連携を深めながら生徒支援の組織体制の充実を図っています。

大竹保育所まで300m 徒歩4分。「進んで挨拶をする子。人や物を大事にする子。きまりを守る子」を具体目標に取り組んでいる保育園。大竹高校の生徒との交流や人形劇や絵本の読み聞かせなどもあります。
デイリーヤマザキ広島大竹本町店まで270m 徒歩4分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。出来立てのパンをはじめ、お弁当・おにぎり・サンドイッチをお店で作っています。
大竹駅まで990m 徒歩13分。単式島式2面3線のホームを持つ、山陽本線快速通勤ライナー・シティライナー停車駅で乗り換えなしで広島市内に出ることができる、アクセス利便性の高い駅となります。

マルキュウ元町店まで660m 徒歩9分。営業時間8:30～21:00のスーパーマーケット。お客様の「普段の食生活のお手伝い」を通じて、「より良い商品」と「より良いサービス」を提供しています。
ウォンツ大竹新町店まで600m 徒歩8分。営業時間9:000～21:00のドラッグストア。医薬品や健康食品はもちろん、食品や日用品、酒類など品揃え豊富に取り扱っております。
大和橋医院まで850m 徒歩11分。内科(消化器科)、外科、放射線科の診察を受け付けている病院。24時間対応の往診も行っております。 ※休診日：土曜午後・日曜・祝祭日

イベント情報

現地案内会
日程／1月1日（月曜日）～6月21日（金曜日）
■日時／希望日をご連絡ください。
　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
・・お問い合わせはこちらへ・・
　岩国店　0827-30-0030　※岩国店では購入のお申込みは受け付けておりません
◆ご来場予約フォームからもお申込みいただけます◆

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地図大竹市白石１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
大竹駅まで990m 徒歩13分。単式島式2面3線のホームを持つ、山陽本線快速通勤ライナー・シティライナー停車駅で乗り換えなしで広島市内に出ることができる、アクセス利便性の高い駅となります。
小学校
大竹小学校まで470m 徒歩6分。「みんなで伸びる～夢に向かって、すすんでチャレンジする竹っ子～」を教育目標に掲げている小学校。探究的な学習に主体的に取り組む子の育成を目指しています。
中学校
大竹中学校まで140m 徒歩2分。教育目標は「みんなで伸びる～夢や志を持ち、可能性に挑戦し、主体的に人生を切り拓く生徒の育成～」。地域の関係諸機関と連携を深めながら生徒支援の組織体制の充実を図っています。

幼稚園・保育園
大竹保育所まで300m 徒歩4分。「進んで挨拶をする子。人や物を大事にする子。きまりを守る子」を具体目標に取り組んでいる保育園。大竹高校の生徒との交流や人形劇や絵本の読み聞かせなどもあります。
コンビニ
デイリーヤマザキ広島大竹本町店まで270m 徒歩4分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。出来立てのパンをはじめ、お弁当・おにぎり・サンドイッチをお店で作っています。
スーパー
マルキュウ元町店まで660m 徒歩9分。営業時間8:30～21:00のスーパーマーケット。お客様の「普段の食生活のお手伝い」を通じて、「より良い商品」と「より良いサービス」を提供しています。

ドラッグストア
ウォンツ大竹新町店まで600m 徒歩8分。営業時間9:000～21:00のドラッグストア。医薬品や健康食品はもちろん、食品や日用品、酒類など品揃え豊富に取り扱っております。
病院
大和橋医院まで850m 徒歩11分。内科(消化器科)、外科、放射線科の診察を受け付けている病院。24時間対応の往診も行っております。 ※休診日：土曜午後・日曜・祝祭日
郵便局
大竹郵便局まで550m 徒歩7分。郵便窓口：9:00～18:00(平日)、ゆうゆう窓口：8:00～19:00(平日)、8:00～18:00(土日祝)、預金窓口：9:00～16:00(平日)

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案内図

: ご家族みんなが嬉しい通勤・通学にも便利なロケーションです。郵便局などの公共施設やコンビニなどの商業施設も充実しています！
: 保育所や小学校、中学校の教育機関が徒歩10分圏内にあり、子育てファミリーにも快適な安心・充実した教育環境です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大竹駅（約990m・徒歩13分）
■【小学校】大竹小学校（約470m・徒歩6分）
■【中学校】大竹中学校（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】大竹保育所（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ広島大竹本町店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】マルキュウ元町店（約660m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツ大竹新町店（約600m・徒歩8分）
■【病院】大和橋医院（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】大竹郵便局（約550m・徒歩7分）

区画図

: 現在１区画販売中！最新状況につきましてはお気軽にお問い合わせください

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大竹市白石一丁目分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	大竹市白石一丁目分譲地【積水ハウス】
価格	1450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	154.97m²（46.87坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	広島県大竹市白石１周辺地図大竹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大竹」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：191	特記事項	設備：○電気：中国電力　○ガス：個別プロパンガス　○水道：市営水道　○汚水：公共下水道　○雨水：Ｌ型側溝、○水道負担金 / 税込１１３，０００円(口径２０mm)○本分譲地は現在販売中につき、ご希望の区画が売約済みとなっている場合があります。あらかじめご了承くださいませ。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	市街化区域 / 土砂災害警戒区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 中日ホーム販売(有)フォーレント中日ホーム販売(有)フォーレントのその他の物件情報を見る広島県広島市西区南観音4-3-12 広島県知事（8）第006711号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ山陽本線の物件

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広島県大竹市（おおたけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国57位

偏差値: 52.47

項目別順位

安心度: 県内5位
全国226位

利便度: 県内2位
全国199位

快適度: 県内1位
全国96位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国495位

偏差値: 48.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	9施設	県内9位	全国481位
保育所等の状況（利用児童数）	566人	県内9位	全国498位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内13位	全国524位
一般診療所数	26施設	県内12位	全国656位
1万人当たり病床数	330.6床	県内1位	全国23位
1万人当たり医師数	35.5人	県内1位	全国98位
介護老人施設定員数	180人	県内14位	全国800位
介護保険料	4,885円	県内1位	全国37位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.27件	県内9位	全国357位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内4位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大竹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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