遠鉄ホーム　掛川市下垂木(家代) 【建築条件付土地】物件詳細

遠鉄ホーム　掛川市下垂木(家代)建築条件付土地

住所	静岡県掛川市下垂木
交通	天竜浜名湖鉄道「桜木」歩17分～18分、掛川バス「桜が丘中学入口」歩6分～7分、ＪＲ東海道本線「掛川」車3.5km～3.6km
価格	803万円・1132万円（土地価格のみ）

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【JR「掛川」駅まで車で約6分】スーパーセンターオーワク掛川店まで徒歩約3分！バイパスまで車約4分とアクセス◎

: 【分譲地全体写真】現地ご案内できます！お気軽にお問合せください。

物件名	遠鉄ホーム　掛川市下垂木(家代)
価格	803万円・1132万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	60区画
土地面積	165.72m²・204.75m²
住所	静岡県掛川市下垂木

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【No.6-7写真】現地ご案内できます！お気軽にお問合せください。（撮影：2022年6月）
土地価格803万円、土地面積165.72m²
【No.4-2写真】現地ご案内できます！お気軽にお問合せください。（撮影：2022年6月）

杏林堂掛川下垂木店まで1100m 車約2分（約1000～1100m）
スーパーセンターオークワ掛川店まで170m 徒歩約2～3分（約140～170m）

桜木小学校まで1400m 徒歩約17～18分（約1300～1400m）
桜が丘中学校まで740m 徒歩約8～9分（約640～740m）
建物プラン例　規格型平屋
21坪　建物価格　1573万円～
写真はウッドデッキやフリースペースを備えたプラン 25坪

イベント情報

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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地図掛川市下垂木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
スーパーセンターオークワ掛川店まで170m 徒歩約2～3分（約140～170m）
ドラッグストア
杏林堂掛川下垂木店まで1100m 車約2分（約1000～1100m）
スーパー
バロー掛川店まで2100m 車約4分（約2000～2100m）

スーパー
アピタ掛川店まで2400m 車約4分（約2300～2400m）
銀行
静岡銀行掛川西支店まで1100m 車約2分（1000～1100m)
病院
家代の里クリニックまで470m 徒歩約5～6分（約370～470m）

小学校
桜木小学校まで1400m 徒歩約17～18分（約1300～1400m）
中学校
桜が丘中学校まで740m 徒歩約8～9分（約640～740m）
駅
天浜線「桜木」駅まで1400m 徒歩約17～18分（約1300～1400m）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スーパーセンターオークワ掛川店（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート掛川家代の里店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】杏林堂掛川下垂木店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】バロー掛川店（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】アピタ掛川店（約2400m・徒歩30分）
■【銀行】静岡銀行掛川西支店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】家代の里クリニック（約470m・徒歩6分）
■【小学校】桜木小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】桜が丘中学校（約740m・徒歩10分）
■【駅】天浜線「桜木」駅（約1400m・徒歩18分）
■【駅】JR「掛川」駅（約3600m・徒歩45分）
■【その他環境】東名高速道路掛川I.C.（約6100m・徒歩77分）
■【その他環境】新東名高速道路森掛川I.C.（約6500m・徒歩82分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.4-2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  204.75m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1132万円
- タイプ
  
  No.6-7
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.72m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  803万円

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遠鉄ホーム　掛川市下垂木(家代) 【建築条件付土地】販売概要

物件名	遠鉄ホーム　掛川市下垂木(家代)
価格	803万円・1132万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.72m²・204.75m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	60区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県掛川市下垂木周辺地図掛川市周辺の家賃相場
交通	天竜浜名湖鉄道「桜木」歩17分～18分乗り換え案内掛川バス「桜が丘中学入口」歩6分～7分ＪＲ東海道本線「掛川」車3.5km～3.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道約6m他
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽
その他制限事項	下垂木地区計画(高さ制限10m等)、土地区画整理法

問い合わせ先	遠鉄ホーム　掛川住宅プラザ【TEL】0120-312-131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザのその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区上島1-27-46 静岡県知事（16）第001059号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県掛川市（かけがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国222位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 県内2位
全国407位

利便度: 県内10位
全国463位

快適度: 県内15位
全国420位

富裕度: 県内2位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国162位

偏差値: 53.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	77施設	県内10位	全国267位
1万人当たり病床数	105.9床	県内9位	全国500位
1万人当たり医師数	19.7人	県内7位	全国379位
介護老人施設定員数	1,110人	県内6位	全国181位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.53件	県内10位	全国406位
千人当たり交通事故件数	5.34件	県内19位	全国803位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

掛川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

掛川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,865円/月	9,065円/月	10,746円/月	13,269円/月	17,475円/月	25,891円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,824円/月	17,346円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	273,300円～	233,400円～	193,800円～	154,560円～	117,120円～	77,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

遠鉄ホーム 掛川市下垂木(家代) 【建築条件付土地】 物件詳細