都町 1471万8000円～1789万円【建築条件付土地】物件詳細

都町 1471万8000円～1789万円建築条件付土地

住所	千葉県千葉市中央区都町
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス17分車坂上歩2分～3分、ＪＲ総武本線「都賀」バス11分車坂上歩2分～3分、千葉都市モノレール「桜木」バス12分車坂上歩2分～3分
価格	1471万8000円～1789万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年2月）撮影
前面道路が６ｍで開放感のある分譲地です(^^)/広いため運転しやすい♪
見学予約・資料請求もお気軽にお問い合わせ下さい！

物件名	都町 1471万8000円～1789万円
価格	1471万8000円～1789万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	45区画
土地面積	132.29m²～168.39m²40.01坪～50.93坪
住所	千葉県千葉市中央区都町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年2月）撮影
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャーで安心、安全なマイホームはいかがですか
４５区画のビックコミュニティー！自由度の高い注文住宅を建築できます！こだわりの詰まったマイホームを建てませんか？
【施工例】
当社では３８８項目の構造計算に基づき、学校や病院などの避難所よりも強い「耐震等級３」で建築しているので大きな地震にもしっかり耐えられます！

【施工例】
高い吹抜で開放感のあるリビング。
テクノストラクチャー工法専用の高性能断熱材「テクノあったかパネル」を使用しているので夏は涼しく冬は暖かい。
【施工例】
自由設計だから、自分たちのスタイルに合った設計が可能！ペットを飼っている方にオススメのスタイルもございます♪
【施工例】
土間のある開放的なリビング。土間ではお庭で採れた野菜を一時的に置いたり、汚れを気にせずにDIYも楽しめます！

【施工例】
テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6mまで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現できます。
【施工例】
天井高2.7ｍのスキップフロアのリビングは空間に広がりをもたせて、ゆったりとした家族の時間が過ごせます
洗面化粧台はPanasonic Clineが標準装備です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。
『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！

※　現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！　※
連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。
お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！

◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！

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地図千葉市中央区都町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】かわまち矢作モール（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー加曽利店（約925m・徒歩12分）
■【スーパー】トップマート都町店（約990m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ千葉都町店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン千葉桜木一丁目店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉都町店（約992m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス都町店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア薬局千葉桜木店（約1245m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉桜木店（約1460m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド千葉本店（約1725m・徒歩22分）
■【中学校】千葉市立加曽利中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】千葉市立都小学校（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】千葉市桜木保育所（約615m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】加曽利幼稚園（約805m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】都幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】千葉桜木郵便局（約412m・徒歩6分）
■【図書館】千葉市みやこ図書館（約2113m・徒歩27分）
■【銀行】千葉信用金庫桜木支店（約1073m・徒歩14分）
■【銀行】千葉信用金庫都町支店（約1389m・徒歩18分）
■【銀行】JA千葉みらい中央支店（約1639m・徒歩21分）
■【公園】桜木町緑地（約435m・徒歩6分）
■【公園】桜木公園（約532m・徒歩7分）
■【公園】加曽利緑地（約560m・徒歩7分）
■【銀行】千葉銀行（ＡＴＭ）（約510m・徒歩7分）
■【病院】千葉中央メディカルセンター（約1900m・徒歩24分）

都町 1471万8000円～1789万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	都町 1471万8000円～1789万円
価格	1471万8000円～1789万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（4区画）
土地面積	132.29m²～168.39m²40.01坪～50.93坪	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区都町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス17分車坂上歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ総武本線「都賀」バス11分車坂上歩2分～3分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」バス12分車坂上歩2分～3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、６ｍ幅アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイキョーホーム蘇我支店【TEL】0800-8001986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第012126号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル千葉県知事（8）第012126号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ総武線の物件

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: 【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸/予告広告; 【住所】千葉県千葉市中央区川戸町; 【価格】販売価格未定

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,226円/月	29,075円/月	34,466円/月	42,558円/月	56,050円/月	83,041円/月
5万円	16,141円/月	20,099円/月	25,600円/月	33,799円/月	47,398円/月	74,496円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,041円/月	38,747円/月	65,951円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,095円/月	57,406円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,861円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	880,700円～	752,000円～	624,600円～	500,160円～	375,560円～	251,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

都町 1471万8000円～1789万円 【建築条件付土地】 物件詳細