【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲> - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲> 物件詳細

【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲>

住所 三重県四日市市小古曽4
交通 四日市あすなろう鉄道/追分 徒歩5分
価格 3490万円~3760万円
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【住友林業】326号棟、234号棟、ご成約ありがとうございました!
12月20日(日)まで、来場予約受付中!

【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲>
◆325号棟◆
3LDK+WICプラン。
約19.7帖の南面ワイドなLDKスペースには、広々としたスペースが嬉しい。また、キッチンはアイランド型になっているので、ママが寂しくならないような配慮が◎。
販売スケジュール

◆◇先着順申込受付中◇◆
営業時間:10:00~17:00/定休日:火・水曜日

●建物完成年月
2020年2月完成済 (325)
2020年8月完成済 (238)
2020年9月完成済 (405)

●入居年月/諸手続き後、即入居可。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ◆325号棟◆
    リビングダイニングキッチンの開放感あふれる空間では、南側のお庭スペースへもプライベート空間として寛げます。
  • ◆325号棟◆
    ダイニング・キッチンスペースは、壁にくっついていないタイプになっており、家事動線としても効率よく、リビングダイニングに開放感が生まれました。
  • ◆325号棟◆
    壁にくっついていないタイプのキッチンだからこそ、毎日の家事が楽しくなるスペースに自分らしく彩ることもオススメです。
  • ◆325号棟◆
    インフォメーションニッチ。スイッチ類が1ヶ所に集められているので、家事の途中でも効率よく操作することが可能になりました。
  • ◆238号棟◆
    家事動線にこだわった南面ワイドにひろがるリビングダイニングの空間は、採光もたっぷり入るから気持ちがいい。1階の和室もくつろぎの空間になり、また2階の寝室は約9.0帖もの広々空間に。
  • ◆238号棟◆
    リビングから一望できる外の空間は、車や目の前にも団地内の道路になり、安全も確保されています。
  • ◆238号棟◆
    リビングの隣に設置された和室約5.2帖にはご家族や友人などが訪れた時にもくつろいでいただくことができます。
  • ◆238号棟◆
    キッチンからはリビングも一望でき、また玄関ホールからつながる扉で家族の帰りを確認できるので安心感が増します。
  • ◆238号棟◆
    浴室暖房乾燥機付きのお風呂になっています。

イベント情報

◆戸建分譲◆

●先着順申込受付場所/「ウエリスパーク四日市南山の手」現地販売センター   

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設備仕様

  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    手をかざすだけで吐水と止水ができる水栓は、料理中手が汚れているときに便利。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    温風が出ないため、ホコリが立たずお部屋の空気をクリーンに保つ床暖房です。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    不審者の侵入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。
  • Low-e複層ガラス
    Low-e複層ガラス
    夏は太陽熱を防ぎ、冬は暖房熱を外に逃がしにくくし、紫外線も防ぐLow-e複層ガラスを採用。また、建物内部に侵入しにくい、安心のPCマーク付の防犯ガラスです。
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    洗浄から乾燥までスピーディーに行える食器洗い乾燥機で家事負担を軽減。

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構造の特徴

  • 住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    防耐火性能に優れた外壁で類焼を防ぐ。
  • 住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    強靭な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法。
  • 住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    住友林業の厳しい家づくり基準をクリアするマルチバランス構法
    「最適構造・基礎」設計。一邸ごとに詳細な構造計画を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現していきます。
  • 地震エネルギー吸収パネル
    地震エネルギー吸収パネル
    ◆地震の力を抑える秘密は「強剛性・高減衰ゴム」◆
    「強剛性・高減衰ゴム」は、床に落としてもほとんど跳ねません。ゴムが跳ねない理由は、運動エネルギーを熱に変換して吸収しているからです。地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変換するのが「強剛性・高減衰ゴム」の特性です。地震の揺れを熱に変えて吸収することで、住まいを地震の揺れから守ります。
  • 永く安心して住まえる家を目指した、確かな品質と設計
    永く安心して住まえる家を目指した、確かな品質と設計

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地図四日市市小古曽4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    四日市あすなろう鉄道内部線「追分」駅まで360m 近鉄四日市駅まで電車で13分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン四日市泊まで940m タウン内のマックバリュ 24時間営業
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    V・drug 四日市泊店まで1080m
  • 小学校
    小学校
    四日市市立内部東小学校まで1500m 子どもたちの成長を育む豊かな教育環境。
  • 中学校
    中学校
    四日市市立内部中学校まで2650m

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案内図

現地案内図
付近にはイオンタウンがあります
現地案内図
◆全体敷地概念図◆

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

◆戸建分譲◆

●先着順申込受付場所/「ウエリスパーク四日市南山の手」現地販売センター   

カーナビご利用の方

三重県四日市市小古曽4丁目1602番11

その他周辺環境

  • ■【駅】四日市あすなろう鉄道内部線「追分」駅(約360m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン四日市泊(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug 四日市泊店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【小学校】四日市市立内部東小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】四日市市立内部中学校(約2650m・徒歩34分)

区画図

403区画のウエリスパーク四日市。住友林業の戸建分譲地は次々と新しいご家族が増え続けています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      325
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      176.09m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      238
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      167.01m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      405
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      179.3m2
      価格
      3760万円

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四日市市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)中学校3年生までの子ども医療費の無料化。(3)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育が2回無料)。(4)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(5)市外から転入する子育て世帯への住宅リフォーム代金等の補助。(6)子育て支援アプリの配信。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲> 販売概要

物件名 【住友林業】ウエリスパーク四日市南山の手<戸建分譲>
価格 3490万円~3760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK+W(ウォークインクローゼット)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:クラブハウス建設協力金、管理準備金、修繕積立金 合計158000円/引渡し時一括
土地面積 167.01m2~179.3m2(50.52坪~54.23坪) 建物面積 100.19m2~102.68m2(30.30坪~31.06坪)
販売スケジュール ◆◇先着順申込受付中◇◆
営業時間:10:00~17:00/定休日:火・水曜日

●建物完成年月
2020年2月完成済 (325)
2020年8月完成済 (238)
2020年9月完成済 (405)

●入居年月/諸手続き後、即入居可。
住所 三重県四日市市小古曽4
交通 四日市あすなろう鉄道/追分 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 403戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 開発区域内 約6m、9m (歩行者専用道路 約2.5m、3m、4m、6m 外周 約4m、5m、6m、8m)
構造・工法 木造軸組工法(MB構法) 2階建 施工 住友林業ホームエンジニアリング株式会社 他
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 管理費:2500円/月、自治会費:200円/月
取引条件有効期限/2020年12月31日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、小古曽地区地区計画による規制有
問い合わせ先
  • 「ウエリスパーク四日市南山の手」現地販売センター
  • 【TEL】0120-200-104お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主・土地販売代理>
    住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
    国土交通大臣(14)第000687号
    <土地売主>
    エヌ・ティ・ティ都市開発(株)エヌ・ティ・ティ都市開発(株)のその他の物件情報を見る
    東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
    国土交通大臣(5)第005856号
    情報提供日 2020/12/04 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    四日市市周辺エリアの物件

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    「赤煉瓦の家」【アサヒグローバル】
    【住所】四日市市ときわ3-620-6(1号地)、320-3、620-1の一部(2号地)
    【価格】3980万円~4080万円
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    【中部住研(株)】小林町4号棟・5号棟
    【住所】四日市市小林町3029
    【価格】2840万円~2850万円
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    【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手
    【住所】四日市市小古曽4-1602番11他404筆
    【価格】1270万円~1410万円
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    泊ヶ丘ヒルズ(建築条件付)宅地分譲
    【住所】四日市市大字泊村980番182 他
    【価格】1197万円・1362万円

    四日市あすなろう鉄道の物件

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    【セキスイハイム】四日市 泊ケ丘ヒルズ
    【住所】四日市市大字泊村字囲井ヶ腰4190番
    【価格】1190万円・1340万円
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    【三重県住宅生協】泊ヶ丘ヒルズ ほっこりがある家
    【住所】四日市市大字泊村字囲井ヶ腰980番182他
    【価格】3380万円
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    【中部住研(株)】前田町
    【住所】四日市市前田町22
    【価格】2990万円
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    ウエリスパーク四日市南山の手 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】四日市市小古曽4-1602番62他
    【価格】1050万円~1370万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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