字賀庄 2880万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字賀庄 2880万円・2980万円

住所	福島県郡山市字賀庄
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分川向歩6分
価格	2880万円・2980万円

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: 現地（2025年9月21日）撮影　　現地
現地　外観！全３棟　堂々完成です！

販売スケジュール	【販売スケジュールコメント】＼＼堂々完成！内覧可能！／／■■先着順受付中！■■ 内覧をご希望の方はご予約をお願い致します。【ご予約方法】・赤色の見学予約（無料）をクリック・電話で問い合わせ：０１２０-５３４-５３５・ラインからは友達追加→検索ID→@203fjmik （ライン・お電話は早めに対応できます）【ご見学】「今から見たい！」という場合にも全力対応致します！もちろん、ご都合の良い日時でのご見学も大丈夫です。平日も可能です。(^^♪ 【お引き渡しまでの流れ】・お申込み（物件が確定しましたらお申込みから始まります）・住宅ローン仮審査（ご説明・ご対応致します）・ご契約（お家の売買契約です）・住宅ローン正式申込み（お借入れ金額などの確定）・お家のお立合い（お家のチェックになります）・金融機関とのご契約（住宅ローン契約・お引き渡し（おめでとうございます！

販売スケジュール

【販売スケジュールコメント】
＼＼堂々完成！内覧可能！／／■■先着順受付中！■■

内覧をご希望の方はご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
・赤色の見学予約（無料）をクリック
・電話で問い合わせ：０１２０-５３４-５３５
・ラインからは友達追加→検索ID→@203fjmik
（ライン・お電話は早めに対応できます）

【ご見学】
「今から見たい！」という場合にも全力対応致します！
もちろん、ご都合の良い日時でのご見学も大丈夫です。
平日も可能です。(^^♪

【お引き渡しまでの流れ】
・お申込み（物件が確定しましたらお申込みから始まります）
・住宅ローン仮審査（ご説明・ご対応致します）
・ご契約（お家の売買契約です）
・住宅ローン正式申込み（お借入れ金額などの確定）
・お家のお立合い（お家のチェックになります）
・金融機関とのご契約（住宅ローン契約
・お引き渡し（おめでとうございます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
３号棟　外観！ご都合の良い日時でご案内いたします！!(^^)!
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
玄関キーはタグキーとスマートコントロールキーでタグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能！
現地（2025年8月25日）撮影　３号棟
「玄関シューズボックス」一人分でも結構あったりしますよね。家族が増えれば更に必要！照明は人感センサーです！

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
南向き日当たり良好です！リビング入ってまずは陽ざしを感じるのはＧｏｏｄ！落ち着きますよね！幸せ感じる～！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
リビングはご家族の皆様がお集まりになるスペース！ご見学時には広さのチェックをお願いします！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
うっすらと木目調の床材も落ち着きますね。キズも付きづらくメンテナンス不要です。クロスも白色で全体的にお部屋中が明るいです。(^^♪

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
リビングと続きの和室があります！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
リビング収納もたっぷり！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
和室はリビングと別に使用もできます。赤ちゃんいる場合はすぐに横になれるのは便利ですよね！

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
キッチンからリビングが見渡せます！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
静音性で大型のシンク！キッチン天板は人造大理石でなめらか・スッキリ！収納スペースたっぷりです。ご見学時は開けて見て下さい。手前には床下収納庫ございます。
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
3面鏡のシャンプードレッサー！中にはたっぷり収納！

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
暖房便座・ウォシュレット！ペーパー収納にちょっとしたカウンターがGooー！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
浴槽も足を伸ばしてゆっくりはいれます。大きなお父さんは実際に入って見て下さい！(^^♪浴室乾燥付き！よく聞かれますが、お風呂のふたも付いてます！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
２階主寝室、こちらも南向き日当たり良好です！ベットの位置で悩まれる方おりますが、実際の寸法を当てはめてみるといいと思います。

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
シンプルな白色で明るい室内です！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
クローゼットは折れ戸で間口が広いです！
現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
インナーバルコニーはほんとに大きいです。洗濯物干しだけではもったいないくらい。バーベキュー？？いろいろご検討くださいませ。(^^♪

現地（2025年9月21日）撮影　３号棟
防犯カメラ！　アプリを取り込みスマホでみれます！
まずはご連絡！見て・聞いて・ご判断！!(^^)!

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼＼堂々完成しましたので内覧可能です。／／

■■ご希望の日時でご対応致します。■■
・土日祝祭日・平日
・お時間なかなか取れない方は、ご出勤前・お仕事帰りもOKです。
・チョット見るだけ・しっかり見たい（どちらでも大丈夫です）
・「今から見たい」もご対応致します。
・「他で気になる物件」もご一緒にご見学対応致します。
・ご家族皆様で大丈夫です。
・２回目、３回目のご見学も大丈夫です。

■■見学のついでにいろいろ知りたい！■■
・購入するとしたら月々の支払いはどれくらい？
・購入するとしたら全部でかかる費用はどれくらい？
・見学したあとのステップは何をすればいいの？
・用意するものは何が必要？
・住宅ローンは通らない場合もあるの？
・頭金なし、お車ローンの取りまとめはできる？
・保証人は必要？
・住宅ローンの審査はどうすればいいの？

・お家の保証はあるの？いつまで？
・お家の断熱性・耐震性は？
・お家のアフターは？
・住んでからかかる費用は？

・決めるとしたらどのタイミングがいいの？
・一度申込したらキャンセルできない？

(^▽^)/すべてご対応致します。ささいな事でもご質問下さいませ。
気兼ねなく、聞きづらいと思われていることも、この際だからお聞き下さいませ！
不安なこと、もやもやしたこと、スッキリしてお帰り下さい！！

＝＝＝お客様の味方です。『ミカタ不動産』!(^^)＝＝＝

■■お問い合わせ■■
・資料請求（無料）をクリックからお問合せ
・電話で問い合わせ
どちらでも大丈夫です。（電話の場合はすぐに対応できます）

■■お打ち合わせ■■
当社の事務所でのご説明も、もちろん可能です。
事務所前の駐車場をご利用下さい。
皆様・お子様ご一緒でお越し下さいませ。

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地図郡山市字賀庄周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ブイチェーン荒井店（約586m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル小原田店（約1455m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山名倉店（約534m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップフレスポ郡山店（約735m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン郡山名倉店（約757m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品城清水店（約728m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山荒井店（約812m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト郡山安積店（約345m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew郡山南店（約612m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ郡山店（約896m・徒歩12分）
■【小学校】郡山市立桜小学校（約1153m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】学校法人今泉学園双葉第二幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】だいこん畑の保育園（約715m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】郡山市香久池保育所（約1057m・徒歩14分）
■【病院】医療法人慈繁会付属土屋病院（約977m・徒歩13分）
■【病院】財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院（約1096m・徒歩14分）
■【郵便局】郡山香久池郵便局（約1351m・徒歩17分）
■【銀行】東邦銀行安積支店（約1286m・徒歩17分）
■【銀行】郡山信用金庫安積支店（約1492m・徒歩19分）

字賀庄 2880万円・2980万円販売概要

物件名	字賀庄 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：＼＼ｓ＆ｋお得システム／／諸費用と呼ばれるものの中には、お家を購入する際に不動産会社へ支払う仲介手数料があります。（１号棟２９８０万円の場合には約１０１万円かかります）当社は今回は開業記念につき仲介手数料１０１万円を無料０円とさせていただきます！住宅ローンの借入金額・月々の支払いもお安くなります！また、それとは別に事務手数料として１１万円かかる場合もありますが、【お客様からは一切いただきません。０円です。】満点サービス！!(^^)! 諸費用の中の仲介手数料などをなくすことで、お客様のご負担をなくさせていただきます。お見積り希望の方にはお送り致します。他の掲載物件（アットホーム・スーモ・すまいーだ）も同様にご対応させていただきます。住宅購入はｓ＆ｋ！
土地面積	161.69m²～165.65m²48.91坪～50.10坪	建物面積	104.49m²～110.16m²31.60坪～33.32坪
販売スケジュール	【販売スケジュールコメント】＼＼堂々完成！内覧可能！／／■■先着順受付中！■■ 内覧をご希望の方はご予約をお願い致します。【ご予約方法】・赤色の見学予約（無料）をクリック・電話で問い合わせ：０１２０-５３４-５３５・ラインからは友達追加→検索ID→@203fjmik （ライン・お電話は早めに対応できます）【ご見学】「今から見たい！」という場合にも全力対応致します！もちろん、ご都合の良い日時でのご見学も大丈夫です。平日も可能です。(^^♪ 【お引き渡しまでの流れ】・お申込み（物件が確定しましたらお申込みから始まります）・住宅ローン仮審査（ご説明・ご対応致します）・ご契約（お家の売買契約です）・住宅ローン正式申込み（お借入れ金額などの確定）・お家のお立合い（お家のチェックになります）・金融機関とのご契約（住宅ローン契約・お引き渡し（おめでとうございます！
住所	福島県郡山市字賀庄周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分川向歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側：公道５m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：199％・200％	特記事項	担当者：堀金　忠弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	S&K不動産【TEL】0120-534535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003680号資料請求をする
会社情報	<仲介> S&K不動産S&K不動産のその他の物件情報を見る福島県郡山市久留米4-221-19 ホワイエIIB棟1階福島県知事（1）第003680号
情報提供日	2025/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市周辺エリアの物件

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字賀庄 2880万円・2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細