岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村２
交通	ブルーライン「蒔田」歩20分、ＪＲ根岸線「磯子」バス14分天神前歩4分、京急本線「上大岡」バス14分天神前歩4分
価格	4580万円～4680万円

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: この家からスタートする「新しいライフスタイル」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、そして快適に…そんな理想の暮らしを叶えてくれるお家になるはずです。

物件名	岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円
価格	4580万円～4680万円
間取り	4LDK
土地面積	108.01m²・122m²32.67坪・36.90坪
建物面積	104.84m²・107.23m²31.71坪・32.43坪
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室南西向き

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マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。
ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す佇まい。
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。

大切なお車を守る、屋根付きのガレージ車庫。
ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す佇まい。
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。

会話の弾む対面式キッチン
会話の弾む対面式キッチン
東滝頭保育園まで1300m (徒歩約17分)

横浜市営地下鉄「弘明寺」駅まで1900m (徒歩約24分)
横浜市立岡村小学校まで700m (徒歩約9分)
横浜市立岡村中学校まで750m (徒歩約10分)

横浜市立脳卒中・神経脊椎センターまで1200m (徒歩約15分)

イベント情報

■「今日見たい」「週末に見たい」「出勤前やお仕事帰りに見たい」など、ご都合に合わせてご案内いたします。
□内見時送迎サービス実施しております。現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。
■当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能！ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
□ご予算、ご希望エリア、沿線、間取り、平米数など、こだわりの条件もぜひお聞かせください。
■他にもネット検索で気になる物件がございましたら、お気軽にお申し付けください。
□様々な視点からメリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えします。

【現地案内】
●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報（公開物件、未公開物件も含め）をご紹介いたします。
●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
●上記の日時以外もどうぞお気軽にご相談ください。
●ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。

【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】
「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
住宅取得までの流れや購入価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンやそれに伴う税金について等、分かりやすく解説・回答いたします。
安心してお部屋探しに集中いただけすよう、センチュリー21アイ建設が全力でサポートします。

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地図横浜市磯子区岡村２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】東滝頭保育園（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】横浜市営地下鉄「弘明寺」駅（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】横浜市立岡村小学校（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】横浜市立岡村中学校（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】横浜市立脳卒中・神経脊椎センター（約1200m・徒歩15分）

岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円販売概要

物件名	岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円
価格	4580万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4600万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.01m²・122m²32.67坪・36.90坪	建物面積	104.84m²・107.23m²31.71坪・32.43坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村２周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「蒔田」歩20分乗り換え案内ＪＲ根岸線「磯子」バス14分天神前歩4分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス14分天神前歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年12月予定	入居時期	'26年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：町田　貴大、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第23UDI1K建00406-2号:第23UDI1K建00407-2号、【全4棟・3号棟】
その他制限事項	準防火地域、●水道加入金別途要●建物面積の他、地下車庫29.92平米有り

問い合わせ先	センチュリー21(株)アイ建設営業一課【TEL】0800-8082021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第029259号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アイ建設営業一課センチュリー21(株)アイ建設営業一課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 神奈川県知事（3）第029259号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡村２（蒔田駅） 4580万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細