嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円【建築条件付土地】物件詳細

嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円建築条件付土地

住所	京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町
交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩6分、京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩9分、京福電鉄嵐山本線「嵐山」歩13分
価格	2800万円（土地価格のみ）

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: 閑静な住宅地内です!!明るい雰囲気の街ですので是非、現地のロケーションをご確認ください!!

物件名	嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円
価格	2800万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	117.3m²35.48坪
住所	京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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リベルテ・ヴィル施工例
（リビング）
建物プラン例(プランB)3LDK、土地価格2800万円、土地面積117.3m²、建物価格1898万円、建物面積93.35m²
リベルテ・ヴィル施工例
（キッチン）

リベルテ・ヴィル施工例
（キッチン）
現況：更地
前道が約６ｍと広いので駐車もしやすく、綺麗に舗装された道路が広がっております！

リベルテ・ヴィル施工例
（リビング）
リベルテ・ヴィル施工例
（テラス）
京都市立嵯峨小学校まで425m

京都市立嵯峨中学校まで1079m
グルメシティ嵯峨店まで511m
フレスコにっさん嵯峨店まで906m

うぐいす保育園まで590m
嵯峨幼稚園まで665m
ケーヨーデイツー嵯峨店まで1292m

ダックス右京嵯峨店まで915m

イベント情報

■住宅購入説明会　開催中■
『住環境等「町」について知りたい』
『住宅ローンや金融機関の特徴について知りたい』
『持家VS賃貸について知りたい』
『家探しのポイントを知りたい』
『お家探し～購入～入居までの流れを知りたい』
など、お客様の【知りたい】大歓迎です!
地域密着、地元スタッフだからこその提案力で
お客様の物件探しをお手伝い致します！

■不動産売却（買い替え）相談会　開催中■
『売却時の諸経費について知りたい』
『いくらで売れるのか金額だけでも知りたい』
『売却からお引渡しまでの流れについて知りたい』
『仲介売却VS買取それぞれのメリットについて』
『先売りか後売りかどちらがいいのか？』などなど。。。
不動産ご売却時の不安や分からない事、何なりと
当社までご相談下さい！

その他、当社では『お住まい造り（新築）相談会』や『リフォーム相談会』等の
各種、イベントを毎週開催しております！
賃貸業務にも力をいれておりますので、不動産に関する事は何なりと
お気軽にご相談下さい！

□リアルホームの強み□
・地域密着型の不動産会社ならではの情報網
・地元スタッフ（西京区などの京都市内）だからこそ分かる住環境等の情報力
・スピーディーかつ臨機応変な対応力
インターネットには出ていない物件情報、地域の特性、不動産の相場など
お客様が気になる情報が当社にはございます。
賃貸仲介、管理業務、新築事業、リフォームなどについても日々、相談業務を
承っておりますので、様々な角度からお客様、オーナー様のサポートが可能です！

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地図京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グルメシティ嵯峨店（約511m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスコにっさん嵯峨店（約906m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ダックス右京嵯峨店（約915m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー嵯峨店（約1292m・徒歩17分）
■【中学校】京都市立嵯峨中学校（約1079m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立嵯峨小学校（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】うぐいす保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】嵯峨幼稚園（約665m・徒歩9分）
■【郵便局】京都愛宕郵便局（約198m・徒歩3分）

嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円
価格	2800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	117.3m²35.48坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩6分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩9分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線「嵐山」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	■建ぺい率60％■容積率200％	特記事項	設備：■電気、■上水道、■下水道、■都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルホーム【TEL】0120-394155お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（6）第010638号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルホーム(株)リアルホームのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂野里町13-4 ライブカントリーエイト1階京都府知事（6）第010638号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

嵯峨大覚寺門前井頭町（嵯峨嵐山駅） 2800万円 【建築条件付土地】 物件詳細