六木２（八潮駅） 4390万円～5190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

六木２（八潮駅） 4390万円～5190万円

住所	東京都足立区六木２
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩28分、ＪＲ常磐線「亀有」バス10分亀有５丁目歩5分
価格	4390万円～5190万円

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販売スケジュール	【真夏のまる得キャンペーン】ご来店で最大ＱＵＯカード３０００円分もれなくプレゼント♪ さらに、新生活応援プレゼントとしてご成約でドーーーンと最大５０万ポイント還元プレゼント♪ ポイントは（１ポイント＝１円相当分）商品券または豪華商品とお引換『子育て応援キャンペーン』２０万ポイント初回ご来場時にご夫婦どちらかが３０代までの世帯または小学生までのお子様がいる世帯対象『アツアツ３３キャンペーン』１０万ポイント初回ご来場時に気温が３３℃を超えていた場合対象『雨フリフリキャンペーン』１０万ポイント初回ご来場時に天候が雨の場合対象『お住み替え応援キャンペーン』３０万ポイント持家からの買替えのお客様が対象 ※複数キャンペーン対象可能 ※ご家族、ペアでのご来場の方が対象 ※手数料の１０％が上限となります ※ＱＵＯカードは後日発送させて頂きます詳しくはスタッフまで♪

販売スケジュール

【真夏のまる得キャンペーン】
ご来店で最大ＱＵＯカード３０００円分もれなくプレゼント♪

さらに、新生活応援プレゼントとして
ご成約でドーーーンと最大５０万ポイント還元プレゼント♪
ポイントは（１ポイント＝１円相当分）商品券または豪華商品とお引換

『子育て応援キャンペーン』２０万ポイント
初回ご来場時にご夫婦どちらかが３０代までの世帯
または小学生までのお子様がいる世帯対象

『アツアツ３３キャンペーン』１０万ポイント
初回ご来場時に気温が３３℃を超えていた場合対象

『雨フリフリキャンペーン』１０万ポイント
初回ご来場時に天候が雨の場合対象

『お住み替え応援キャンペーン』３０万ポイント
持家からの買替えのお客様が対象

※複数キャンペーン対象可能
※ご家族、ペアでのご来場の方が対象
※手数料の１０％が上限となります
※ＱＵＯカードは後日発送させて頂きます

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【システムキッチン】豊富な収納はもちろん、大型シンクに３口グリル付きコンロ・浄水器など使いやすさ重視の対面式システムキッチン。ご家族と楽しく会話をしながら料理もできます♪
【リビングダイニング】３面採光、明るいリビング♪暖かな光が射し込む、広々リビングダイニング　　
(D号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積92.31m²、建物面積75.96m²

【システムバス】窓付きの明るい開　放感のあるシステムバス。エコフルシャワー・保温浴槽・浴室乾燥機・エコジョーズなどの省エネ設備が標準装備！オシャレな浴室です♪　
【玄関】高級感のあるオシャレな玄関です。ミラー付きシューズボックスなので全身のコーディネートや身だしなみのチェックに役立ちます♪
【居室】どのお部屋も明るくポカポカ暖かい光が入ってきます♪

【洗面化粧台】ゆとりのある洗面室に、たっぷり収納の３面鏡付き、洗面化粧台。明るい陽射しが差し込む小窓があり毎朝気分も上がります♪　
【トイレ】ウォシュレット付の高性能トイレは、１・２階に完備してあり、清潔でお手入れもラクラク♪

南向きの陽当たり良好なバルコニー
(A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積83.22m²、建物面積92.32m²
(F号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積92.32m²、建物面積80.94m²

(J号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積92.25m²、建物面積80.94m²
(K号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積83.43m²、建物面積94.8m²
(B号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積83.13m²、建物面積102.13m²

ベニースーパー佐野店まで840m
佐野いこいの森緑地まで280m

足立区立中川北小学校まで420m
【現地案内図】カーナビをご利用の方は
『足立区六木２-2-26』とご入力下さい。お近くのコインパーキングへ駐車して頂ければ、お帰りの際にご精算いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

◆営業スタッフの約９割が宅地建物取引士◆
◆業界経験豊富なスタッフ多数在籍◆

≪住宅ローン無料相談会開催≫
●住宅ローンにご不安がある方
●詳しく住宅ローンについて知りたい
●購入は先ですが、住宅ローンが組めるか知りたい
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ご紹介可能な住宅ローン１０社以上　幅広くご紹介可能です。
住宅ローンはクランディアにおまかせください♪

【住宅無料相談会開催中】
はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために住宅無料相談会を開催しております。
「無理をしない予算での家探し」がコンセプトになっておりますので、お気軽にご相談下さい。
購入された方のお住替え相談も、大歓迎です。

●ご相談内容の一例●
・マイホームは欲しいけど、何から始めれば…
・自分達にはどのくらいの予算が合っているのか…
・検討中の物件で決めてしまっていいのかな…
・将来は実家に帰るかもしれないし…
・一戸建てとマンションどちらにしようかな…
・いろいろ物件を見ていたら、夫婦の意見が合わなくなってきた…etc

上記以外にも、皆様の悩みはそれぞれございます。
スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致しますので、今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にお問い合せください♪

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地図足立区六木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋足立大谷田店（約1265m・徒歩16分）
■【スーパー】ベニースーパー佐野店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】ベルクス足立神明店（約1173m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立新広橋店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート六木二丁目店（約416m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立佐野店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ビバホーム足立神明店（約1179m・徒歩15分）
■【中学校】足立区立第十二中学校（約1426m・徒歩18分）
■【中学校】足立区立第十三中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】足立区立中川北小学校（約420m・徒歩6分）
■【小学校】葛飾区立幸田小学校（約3072m・徒歩39分）
■【幼稚園・保育園】六木保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】いずみ幼稚園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】水元八千代幼稚園（約3060m・徒歩39分）
■【郵便局】足立佐野郵便局（約668m・徒歩9分）
■【図書館】足立区立佐野図書館（約605m・徒歩8分）
■【銀行】亀有信用金庫佐野支店（約587m・徒歩8分）
■【銀行】足立成和信用金庫六木支店（約741m・徒歩10分）
■【公園】佐野いこいの森緑地（約280m・徒歩4分）

六木２（八潮駅） 4390万円～5190万円販売概要

物件名	六木２（八潮駅） 4390万円～5190万円
価格	4390万円～5190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	83.13m²～92.32m²	建物面積	75.96m²～102.13m²
販売スケジュール	【真夏のまる得キャンペーン】ご来店で最大ＱＵＯカード３０００円分もれなくプレゼント♪ さらに、新生活応援プレゼントとしてご成約でドーーーンと最大５０万ポイント還元プレゼント♪ ポイントは（１ポイント＝１円相当分）商品券または豪華商品とお引換『子育て応援キャンペーン』２０万ポイント初回ご来場時にご夫婦どちらかが３０代までの世帯または小学生までのお子様がいる世帯対象『アツアツ３３キャンペーン』１０万ポイント初回ご来場時に気温が３３℃を超えていた場合対象『雨フリフリキャンペーン』１０万ポイント初回ご来場時に天候が雨の場合対象『お住み替え応援キャンペーン』３０万ポイント持家からの買替えのお客様が対象 ※複数キャンペーン対象可能 ※ご家族、ペアでのご来場の方が対象 ※手数料の１０％が上限となります ※ＱＵＯカードは後日発送させて頂きます詳しくはスタッフまで♪
住所	東京都足立区六木２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩28分乗り換え案内ＪＲ常磐線「亀有」バス10分亀有５丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	11戸
完成時期	'25年8月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率：200％	特記事項	担当者：樋田　誠一、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-03631-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)クランディア綾瀬支店【TEL】0120-567255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097325号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クランディア綾瀬支店(株)クランディア綾瀬支店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区小菅4-8-12 東京都知事（3）第097325号 <売主> (株)飯田産業綾瀬支店販売課(株)飯田産業綾瀬支店販売課のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬5-1-4 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

六木２（八潮駅） 4390万円～5190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細