並木１（西川口駅）販売価格未定/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

並木１（西川口駅）販売価格未定/予告広告

住所	埼玉県川口市並木１
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩33分
価格	販売価格未定

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: TV付き浴室、床暖房、食洗器、浴室乾燥機、オートバス、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座などの充実した設備がついた贅沢な邸宅となっております。

販売スケジュール	9月末より販売開始

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです（同仕様モデルハウス写真）。
～全6棟・こだわりあふれる設備と仕様の邸宅・大型商業施設のアリオ川口徒歩8分～
(№2)、価格未定、3LDK+S、土地面積60.09m²、建物面積110.95m²

(№3)、価格未定、3LDK+S、土地面積60.09m²、建物面積110.95m²
(№4)、価格未定、3LDK+S、土地面積60.1m²、建物面積116.75m²
(№5)、価格未定、3LDK+S、土地面積63.43m²、建物面積93.46m²

(№6)、価格未定、4LDK、土地面積60.1m²、建物面積114.39m²
一日の疲れを癒してくれるお部屋の中のオアシスは、魅力的な快適空間。これなら、１日の疲れをとってくれそう。浴室に窓がついているので、湿気に困ることもなさそうです（同仕様モデルハウス写真）。
フレキシブルにお使いいただけるスペースはあると非常に使い勝手がよさそうですね。これは嬉しい限りです（同仕様モデルハウス写真）。

機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。これならお部屋もより広く使えそうですね（同仕様モデルハウス写真）。
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。これだけの容量があれば、料理もはかどりそうですね（同仕様モデルハウス写真）。
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます（同仕様モデルハウス写真）。

キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です（同仕様モデルハウス写真）。
ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。これだけの広さがあれば、収納に困ることもなさそうですね（同仕様モデルハウス写真）。
朝の身支度をする洗面所は高級感あふれる雰囲気となっており、清潔感がこれでもかといわんばかりにあふれ出ることでしょう。ここから、気持ちのいい一日が始まる予感がします（同仕様モデルハウス写真）。

【汚れがつきにくいプレミスト】
便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。
清潔感のあふれる奥行きのある空間。狭いと落ち着かない部分もありますが、この奥行きがあれば、落ち着けそうですね。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております（同仕様モデルハウス写真）。
木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）
JR西川口駅まで960m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口　徒歩6分　　☆青い看板が目印です☆
※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。

○駐車場完備
・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

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地図川口市並木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ川口（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ハニーズアリオ川口店（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム川口店（約595m・徒歩8分）
■【スーパー】イトーヨーカドーアリオ川口店（約632m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと西川口陸橋通り店（約489m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口並木1丁目店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート西川口四丁目店（約596m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口並木元町店（約515m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス並木店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口西店（約894m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西青木店（約776m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ジョーシンアリオ川口店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立幸並中学校（約1053m・徒歩14分）
■【小学校】川口市立並木小学校（約249m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】川口市立並木南保育所（約135m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】川口市立並木東保育園（約413m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】川口市立仲町東保育所（約587m・徒歩8分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約971m・徒歩13分）
■【病院】寿康会病院（約1022m・徒歩13分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院（約974m・徒歩13分）
■【郵便局】川口仲町郵便局（約666m・徒歩9分）
■【郵便局】川口青木郵便局（約476m・徒歩6分）
■【郵便局】川口幸町郵便局（約953m・徒歩12分）
■【図書館】川口市立横曽根図書館（約876m・徒歩11分）
■【銀行】城北信用金庫川口支店（約539m・徒歩7分）
■【銀行】川口信用金庫仲町支店（約697m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店アリオ川口店内出張所（約684m・徒歩9分）
■【警察署・交番】川口警察署（約923m・徒歩12分）
■【公園】川口西公園（約1064m・徒歩14分）
■【駅】JR西川口駅（約960m・徒歩12分）

並木１（西川口駅）販売価格未定/予告広告販売概要

物件名	並木１（西川口駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	60.09m²～63.43m²18.17坪～19.18坪	建物面積	93.46m²～116.75m²28.27坪～35.31坪
販売スケジュール	9月末より販売開始
住所	埼玉県川口市並木１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩33分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	6戸
完成時期	'25年10月中旬予定	入居時期	'25年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:西側7.35m道路、街区内私道4.00m、私道負担有り(123m2の1/6)
構造・工法	木造3階建て(木造軸組み+パネル工法)	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200％	特記事項	担当者：恵　遼太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC103413号(2025年3月21日付)他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課【TEL】0120-104853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/09/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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