重留７ 3980万円～4330万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

重留７ 3980万円～4330万円

住所	福岡県福岡市早良区重留７
交通	地下鉄七隈線「野芥」バス5分重留新町歩10分、地下鉄七隈線「賀茂」歩28分～28分、地下鉄七隈線「次郎丸」歩30分～30分
価格	3980万円～4330万円

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: 5号棟
現地写真（2025年7月撮影）

販売スケジュール	━　━　━　━　━ 　━　━ 先着順販売！今すぐチェック！ ━　━　━　━　━ 　━　━ この物件は先着順で販売中！「問い合わせたら申し込み済みだった…」とならないよう、気になる方はお早めに！今すぐご相談いただければ、プロが最適なご提案をいたします！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 《0120-92-8682》不動産のことはすべてワンストップ対応！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(5号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積123.63m²、建物面積100.49m²
5号棟
現地写真（2025年7月撮影）
木造サイディング貼２階建て♪
お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
5号棟
現地写真（2025年7月撮影）

5号棟
現地写真（2025年7月撮影）
並列２台駐車可能♪
車を２台とも良く使う方にオススメ♪
前面道路から（幅員４．９ｍ）見た位置指定道路（幅員４．０ｍ）

4号棟
現地写真（2025年7月撮影）
木造サイディング貼２階建て♪
お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
(4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積140.26m²、建物面積100.61m²
4号棟
現地写真（2025年7月撮影）

4号棟
現地写真（2025年7月撮影）
4号棟
現地写真（2025年7月撮影）
4号棟
現地写真（2025年7月撮影）

6号棟
現地写真（2025年7月撮影）
木造サイディング貼２階建て♪
お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪
(6号棟)、価格4330万円、3LDK、土地面積120.87m²、建物面積96.47m²
6号棟
現地写真（2025年7月撮影）

6号棟
現地写真（2025年7月撮影）
6号棟
現地写真（2025年7月撮影）
6号棟
現地写真（2025年7月撮影）

野芥駅(福岡地下鉄七隈線)まで2570m バス5分バス停「重留新町」まで徒歩10分。
福岡市立四箇田小学校まで590m 徒歩9分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
　
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地図福岡市早良区重留７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】野芥駅(福岡地下鉄七隈線)（約2570m・徒歩33分）
■【小学校】福岡市立四箇田小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】福岡市立金武中学校（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】サニー重留店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡四箇田団地店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ重留店（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】早良幼稚園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】にこにこ保育園（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡四箇田団地郵便局（約960m・徒歩12分）

重留７ 3980万円～4330万円販売概要

物件名	重留７ 3980万円～4330万円
価格	3980万円～4330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4100万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.87m²～140.26m²36.56坪～42.42坪	建物面積	96.47m²～100.61m²29.18坪～30.43坪
販売スケジュール	━　━　━　━　━ 　━　━ 先着順販売！今すぐチェック！ ━　━　━　━　━ 　━　━ この物件は先着順で販売中！「問い合わせたら申し込み済みだった…」とならないよう、気になる方はお早めに！今すぐご相談いただければ、プロが最適なご提案をいたします！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━ 《0120-92-8682》不動産のことはすべてワンストップ対応！「スマイル不動産福岡」までお気軽にお問い合わせください！ ━　━　━　━　━　━　━　━　━　━　━
住所	福岡県福岡市早良区重留７周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」バス5分重留新町歩10分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩28分～28分乗り換え案内地下鉄七隈線「次郎丸」歩30分～30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.1ｍ～4.9ｍ、南西側約4.9m公道、南東側約1.1m法外道路（公道）、位置指定道路4.0m（新設道路）●私道持分／あり（84m²のうち持分1/6）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％　容積率：８０％	特記事項	担当者：黒川　信也、設備：公営水道、本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R07SHC104308号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	スマイル不動産福岡(株)黒川屋【TEL】0120-928682お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017827号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイル不動産福岡(株)黒川屋スマイル不動産福岡(株)黒川屋のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東雲町4-2-19 福岡県知事（3）第017827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市早良区周辺エリアの物件

: 福岡市早良区重留6丁目【3期】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市早良区重留６; 【価格】3399万円

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地下鉄七隈線の物件

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: 原8丁目　全5区画　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市早良区原８; 【価格】3890万円

: 有田4丁目　全4区画　新築戸建て　B号地; 【住所】福岡県福岡市早良区有田４; 【価格】3990万円

: 西区野方7期; 【住所】福岡県福岡市西区野方４; 【価格】3599万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

重留７ 3980万円～4330万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細