大塚１（恵比須駅） 2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大塚１（恵比須駅） 2180万円

住所	兵庫県三木市大塚１
交通	神戸電鉄粟生線「恵比須」歩7分、神戸電鉄粟生線「三木上の丸」歩10分、神戸電鉄粟生線「三木」歩21分
価格	2180万円

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: ■現地写真■
耐震等級最高３級取得物件！全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認

物件名	大塚１（恵比須駅） 2180万円
価格	2180万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	139.3m²42.13坪
建物面積	100.44m²30.38坪
住所	兵庫県三木市大塚１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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(【１棟】)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積139.3m²、建物面積100.44m²
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物件のお問い合わせは関西９店舗展開中の戸建専門店エフエムホームに是非お任せ下さい♪
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堂々完成！即入居できます◎◎
住宅ローンに自信あり！！
フルローンや既存ローンのおまとめも可能♪お気軽にご相談ください。

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家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
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窓も多く、とても明るいリビングです♪
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浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪食洗器等オプション工事にて対応できます

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足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ－♪場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に適です♪
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三面鏡の大きな洗面化粧台♪
従来の洗面室の１．５倍の広さで衣類等も楽々収納できます！
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浴室暖房乾燥機完備の浴室♪
床は滑りにくく、乾きやすい床材となっております♪

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節水ウォシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
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あると嬉しい和室♪
居室として、リビングの一角としてもご活用いただけます◎
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日当たり良好の明るい洋室です♪

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各居室に大型収納完備♪
お部屋を広々お使いいただけます♪
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家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
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インナーバルコニーなので急な雨にも安心ですね♪奥行きもあり、洗濯物もたっぷり干せます♪

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たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
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スマートキー対応の玄関ドア♪
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お車は３台～お停めできます◎
前道は交通量もなく、大変ゆっくり駐車できます♪

三木市立三木小学校まで655m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図三木市大塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三木市立三木小学校（約655m・徒歩9分）
■【中学校】三木市立三木東中学校（約1639m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】一粒園認定こども園（約584m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】えびす認定こども園（約654m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ恵比須店（約349m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ三木北店（約1913m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン三木大塚2丁目店（約311m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン三木宿原店（約626m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂三木店（約1914m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三木加佐店（約1711m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ナンバ三木店（約2416m・徒歩31分）
■【病院】医療法人社団一陽会服部病院（約547m・徒歩7分）
■【郵便局】三木湯の山街道郵便局（約598m・徒歩8分）
■【郵便局】三木福井郵便局（約1788m・徒歩23分）
■【役所】三木市役所（約922m・徒歩12分）
■【図書館】三木市立中央図書館（約1589m・徒歩20分）
■【銀行】JAみのりえびす駅前店（約521m・徒歩7分）
■【公園】兵庫県立三木山森林公園（約3003m・徒歩38分）
■【公園】三木山中央公園（約1806m・徒歩23分）

大塚１（恵比須駅） 2180万円販売概要

物件名	大塚１（恵比須駅） 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	139.3m²42.13坪	建物面積	100.44m²30.38坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三木市大塚１周辺地図三木市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「恵比須」歩7分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「三木上の丸」歩10分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「三木」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南東側に接道　幅員４．５７m公道
構造・工法	木造アスファルトシングル　２階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％→６０％(角地緩和)・容積率：１００％	特記事項	担当者：木原　貫太、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店【TEL】0120-968567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県三木市（みきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国445位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 県内20位
全国692位

利便度: 県内13位
全国463位

快適度: 県内2位
全国20位

富裕度: 県内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国491位

偏差値: 48.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内12位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,851人	県内12位	全国287位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内12位	全国290位
一般診療所数	60施設	県内14位	全国338位
1万人当たり病床数	199.8床	県内7位	全国153位
1万人当たり医師数	18.9人	県内19位	全国426位
介護保険施設定員数	648人	県内13位	全国373位
介護保険料	5,300円	県内2位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内15位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.96件	県内27位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大塚１（恵比須駅） 2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細