浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円

住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町東３
交通 阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩15分、ＪＲ阪和線「津久野」歩18分、南海本線「諏訪ノ森」歩17分
価格 3880万円～4180万円
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現地（2025年5月末）撮影3号地
現地（2025年5月末）撮影
3号地
物件名

浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円
価格

3880万円～4180万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積

100.23m2～113.65m230.31坪～34.37坪
建物面積

100.03m2～100.84m230.25坪～30.50坪
住所

大阪府堺市西区浜寺船尾町東３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 百舌鳥梅北町モデルハウス
    百舌鳥梅北町モデルハウス
  • 百舌鳥梅北町モデルハウス
    百舌鳥梅北町モデルハウス
  • 施工例
    施工例
  • (5号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積113m2、建物面積100.03m2
    (5号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積113m2、建物面積100.03m2
  • リビング施工例
    リビング施工例
  • リビング施工例
    リビング施工例
  • 室内（2025年5月末）撮影ステンレスエコキャビネットの優れた特徴サビ、水、油汚れ、熱にも強い。汚れも一拭き、美しさが長持ち。カビやニオイもつきにくい。長寿命で、とってもエコ。
    室内（2025年5月末）撮影
    ステンレスエコキャビネットの優れた特徴
    サビ、水、油汚れ、熱にも強い。
    汚れも一拭き、美しさが長持ち。
    カビやニオイもつきにくい。
    長寿命で、とってもエコ。
  • 室内（2025年5月末）撮影
    室内（2025年5月末）撮影
  • 室内（2025年5月末）撮影すべり台ボウル：水流で泡や髪の毛を排水口へ自然に流し、掃除の手間を軽減します。
    室内（2025年5月末）撮影
    すべり台ボウル：水流で泡や髪の毛を排水口へ自然に流し、掃除の手間を軽減します。
  • 室内（2025年5月末）撮影
    室内（2025年5月末）撮影
  • 室内（2025年5月末）撮影
    室内（2025年5月末）撮影
  • 現地（2025年5月末）撮影4号地
    現地（2025年5月末）撮影
    4号地
  • 現地（2025年5月末）撮影
    現地（2025年5月末）撮影
  • 室内（2025年5月末）撮影
    室内（2025年5月末）撮影
  • 区画図
    区画図
  • (33号地)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積110.57m2、建物面積100.84m2
    (33号地)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積110.57m2、建物面積100.84m2
  • クリナップSTEDIA流レールシンク：水流でゴミや汚れを排水口に自然に流し、シンクを清潔に保ちます。ステンレスエコキャビネットの優れた特徴サビ、水、油汚れ、熱にも強い。汚れも一拭き、美しさが長持ち。カビやニオイもつきにくい。長寿命で、とってもエコ。
    クリナップSTEDIA
    流レールシンク：水流でゴミや汚れを排水口に自然に流し、シンクを清潔に保ちます。
    ステンレスエコキャビネットの優れた特徴
    サビ、水、油汚れ、熱にも強い。
    汚れも一拭き、美しさが長持ち。
    カビやニオイもつきにくい。
    長寿命で、とってもエコ。
  • ミライエ
    ミライエ
  • 堺市立浜寺中学校まで906m
    堺市立浜寺中学校まで906m
  • 堺市立浜寺東小学校まで437m
    堺市立浜寺東小学校まで437m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆見学予約のメリット
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣のモデルハウスをご案内いたします。


お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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地図堺市西区浜寺船尾町東３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン諏訪の森（約1391m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】業務スーパー鳳店（約836m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】コノミヤ浜寺石津店（約1258m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋鳳店（約930m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート堺浜寺船尾町店（約337m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン堺浜寺船尾町西店（約445m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ジョーシン鳳店（約849m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO浜寺元町店（約1139m・徒歩15分）
  • ■【中学校】堺市立浜寺中学校（約906m・徒歩12分）
  • ■【小学校】堺市立浜寺東小学校（約437m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ペガサス保育園（約642m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】あいあい浜寺中央こども園（約882m・徒歩12分）
  • ■【病院】社会医療法人ペガサス馬場記念病院（約339m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】堺浜寺船尾郵便局（約533m・徒歩7分）
  • ■【銀行】JA堺市中部南支所（約1070m・徒歩14分）
  • ■【公園】下田緑地（約936m・徒歩12分）
  • ■【公園】下田緑地（約936m・徒歩12分）

浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円 販売概要

物件名 浜寺船尾町東３（石津駅） 3880万円～4180万円
価格 3880万円～4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 諸費用 その他諸費用：仲介手数料0円
土地面積 100.23m2～113.65m230.31坪～34.37坪 建物面積 100.03m2～100.84m230.25坪～30.50坪
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町東３
交通 阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩15分 ＪＲ阪和線「津久野」歩18分 南海本線「諏訪ノ森」歩17分
販売戸数 8戸 総戸数 39戸
完成時期 契約後3ヶ月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 ２種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率200％ 特記事項 担当者：山本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24-2019号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)夢広
  • 【TEL】0120-843219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：大阪府知事（5）第048416号
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    会社情報
    <代理>
    (株)夢広(株)夢広のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1-1-1
    大阪府知事（5）第048416号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市中区福田46
    大阪府知事（6）第045130号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年3月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11位

    全国472位

    偏差値
    49.38

    項目別順位

    安心度
    府内19位
    全国706位
    利便度
    府内16位
    全国514位
    快適度
    府内7位
    全国215位
    富裕度
    府内9位
    全国188位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内22位

    全国393位

    偏差値
    49.81

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		214施設府内2位全国21位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,658人府内2位全国13位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国20位
    一般診療所数743施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.9床府内9位全国316位
    1万人当たり医師数24.9人府内12位全国235位
    介護保険施設定員数4,900人府内2位全国17位
    介護保険料7,417円府内29位全国809位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.29件府内21位全国754位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内23位全国685位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    堺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円～ 2,620,720円～ 2,178,800円～ 1,737,520円～ 1,299,610円～ 865,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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