大田区上池台３丁目　全２区画【建築条件付土地】物件詳細

大田区上池台３丁目　全２区画建築条件付土地

住所	東京都大田区上池台３
交通	東急池上線「洗足池」歩14分、東急池上線「長原」歩17分、都営浅草線「西馬込」歩19分
価格	6680万円・6880万円（土地価格のみ）

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【現地販売会開催中】◆南西向き◆約６．８ｍ公道面◆建物参考プラン有り

: 区画図

物件名	大田区上池台３丁目　全２区画
価格	6680万円・6880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	62.48m²・62.63m²（実測）
住所	東京都大田区上池台３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(１区画)3LDK+S、土地価格6880万円、土地面積62.63m²、建物価格2500万円、建物面積117.6m²
建物プラン例(２区画)2LDK+S、土地価格6680万円、土地面積62.48m²、建物価格2300万円、建物面積106.75m²
前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）

前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
敷地内を撮影しました。（2025年7月10日撮影）

敷地内を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
前面道路を南東方向に撮影しました。（2025年7月10日撮影）
前面道路を北西方向に撮影しました。（2025年7月10日撮影）

前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年7月10日撮影）

東急池上線「洗足池」駅まで1120m 徒歩１４分
大田区立池雪小学校まで459m 徒歩６分
大田区立貝塚中学校まで998m 徒歩１３分

東急ストア上池台店まで150m 徒歩２分
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院まで622m 徒歩８分
ライフ上池台店まで488m 徒歩７分

大田区立洗足池図書館まで1128m 徒歩１５分

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）

ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。　
お気軽に下記までご連絡ください。
　　　　　フリーコール：０８００-８００-８４１７　
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索

■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）

◆お問合わせ方法◆
　●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
　お気軽にご用件をお申し付けください。

　●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
　　「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック
⇒　お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。
⇒　ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック
　　していただくと、登録完了となります。
⇒　担当よりご返信させていただきます。

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地図大田区上池台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東急ストア上池台店まで150m 徒歩２分
スーパー
ライフ上池台店まで488m 徒歩７分
中学校
大田区立貝塚中学校まで998m 徒歩１３分

小学校
大田区立池雪小学校まで459m 徒歩６分
病院
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院まで622m 徒歩８分
図書館
大田区立洗足池図書館まで1128m 徒歩１５分

駅
東急池上線「洗足池」駅まで1120m 徒歩１４分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】東急ストア上池台店（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】ライフ上池台店（約488m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン大田区上池台3丁目店（約57m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー大田区上池台店（約412m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ノジマ上池台東急ストア店（約207m・徒歩3分）
■【高校・高専】東京都立大田桜台高校（約724m・徒歩10分）
■【中学校】大田区立貝塚中学校（約998m・徒歩13分）
■【小学校】大田区立池雪小学校（約459m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】上池台保育園（約416m・徒歩6分）
■【病院】地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院（約622m・徒歩8分）
■【郵便局】大田東雪谷五郵便局（約542m・徒歩7分）
■【図書館】大田区立洗足池図書館（約1128m・徒歩15分）
■【銀行】さわやか信用金庫雪谷支店（約1207m・徒歩16分）
■【公園】小池公園（約796m・徒歩10分）
■【駅】東急池上線「洗足池」駅（約1120m・徒歩14分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２区画
  
  プラン間取り
  
  2LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  106.75m²
  
  土地面積
  
  62.48m²
  
  プラン建物価格
  
  2300万円
  
  土地価格
  
  6680万円
- タイプ
  
  １区画
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  117.6m²
  
  土地面積
  
  62.63m²
  
  プラン建物価格
  
  2500万円
  
  土地価格
  
  6880万円

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大田区上池台３丁目　全２区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	大田区上池台３丁目　全２区画
価格	6680万円・6880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	62.48m²・62.63m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区上池台３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「洗足池」歩14分乗り換え案内東急池上線「長原」歩17分乗り換え案内都営浅草線「西馬込」歩19分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大久保彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、この土地は土地売買契約後３カ月以内に売主の指定する工務店と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結できなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	H&A(株)蒲田店【TEL】0800-8008417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> H&A(株)蒲田店H&A(株)蒲田店のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田8-4-1 東京都知事（4）第090503号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 大田区久が原2丁目　建築条件付き土地; 【住所】東京都大田区久が原２; 【価格】7980万円・9980万円

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東急池上線の物件

: 複数路線利用可能　建物参考プラン有　現況更地; 【住所】東京都品川区西五反田８; 【価格】1億29万円～1億1479万円

: 【大田東雪谷4丁目新築戸建(全3棟)】; 【住所】東京都大田区東雪谷４; 【価格】7480万円・7980万円

: 西中延１（荏原中延駅） 8980万円; 【住所】東京都品川区西中延１; 【価格】8980万円

: 上池台３（洗足池駅） 6680万円; 【住所】東京都大田区上池台３; 【価格】6680万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大田区上池台３丁目 全２区画 【建築条件付土地】 物件詳細