◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆

住所 東京都足立区神明南2
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩19分、つくばエクスプレス「六町」歩20分
価格 4780万円
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●南側と北側の両面道路につき風通良好/LDK16帖超+カースペース1台分♪

■現地(解体工事・北側)■当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
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物件名

◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆

価格

4780万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

86.77m2

建物面積

86.12m2~86.94m2

住所

東京都足立区神明南2

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 間取図 3号棟
    間取図 3号棟
  • 間取図 2号棟
    間取図 2号棟
  • 日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
    日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
  • 美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
    美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
    水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
  • ■前面道路(北側)■交通量が少ない立地で子育て世帯にピッタリ!静かで落ち着いた環境での生活が約束された低層エリアで快適な毎日が送れます♪
    ■前面道路(北側)■交通量が少ない立地で子育て世帯にピッタリ!静かで落ち着いた環境での生活が約束された低層エリアで快適な毎日が送れます♪
  • キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
    キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
    汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 価格 -  ■BLOCK PLAN■南側・北側の開放感&風通し良好な両面道路♪
    価格 - ■BLOCK PLAN■南側・北側の開放感&風通し良好な両面道路♪
  • ■現地(解体工事・南側)■南側・北側の両面道路接道につき開放感や風通し良好な立地♪ぜひ一度現地にてご確認下さい!
    ■現地(解体工事・南側)■南側・北側の両面道路接道につき開放感や風通し良好な立地♪ぜひ一度現地にてご確認下さい!
  • 陶器瓦の1/2以下という軽さ。一枚一枚が4本の釘でしっかりと固定されているため、強風による飛散が防止できます。
    陶器瓦の1/2以下という軽さ。一枚一枚が4本の釘でしっかりと固定されているため、強風による飛散が防止できます。
  • 足立区立中川北小学校まで924m
    足立区立中川北小学校まで924m
  • 足立区立第十三中学校まで561m
    足立区立第十三中学校まで561m
  • 黒川幼稚園まで475m
    黒川幼稚園まで475m
  • 辰沼保育園まで841m
    辰沼保育園まで841m
  • ベニースーパー佐野店まで791m
    ベニースーパー佐野店まで791m
  • スーパーベルクス足立神明店まで865m
    スーパーベルクス足立神明店まで865m
  • ローソン足立神明南店まで318m
    ローソン足立神明南店まで318m
  • つくしクリニックまで1122m
    つくしクリニックまで1122m
  • 足立区立神明南公園まで247m
    足立区立神明南公園まで247m

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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設備仕様

  • キッチン「ステディア」
    キッチン「ステディア」
    美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 食洗機
    食洗機
    キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
  • バスルーム「AF」
    バスルーム「AF」
    日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
  • トイレ「ベーシア」
    トイレ「ベーシア」
    汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 屋根材「グリシェイドクァッド」
    屋根材「グリシェイドクァッド」
    陶器瓦の1/2以下という軽さ。一枚一枚が4本の釘でしっかりと固定されているため、強風による飛散が防止できます。

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地図足立区神明南2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベニースーパー佐野店まで791m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーベルクス足立神明店まで865m
  • 公園
    公園
    足立区立神明南公園まで247m
  • 小学校
    小学校
    足立区立中川北小学校まで924m
  • 中学校
    中学校
    足立区立第十三中学校まで561m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    黒川幼稚園まで475m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    辰沼保育園まで841m
  • 病院
    病院
    つくしクリニックまで1122m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン足立神明南店まで318m

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見学可能な日程

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベニースーパー佐野店(約791m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーベルクス足立神明店(約865m・徒歩11分)
  • ■【公園】足立区立神明南公園(約247m・徒歩4分)
  • ■【小学校】足立区立中川北小学校(約924m・徒歩12分)
  • ■【中学校】足立区立第十三中学校(約561m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】黒川幼稚園(約475m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】辰沼保育園(約841m・徒歩11分)
  • ■【病院】つくしクリニック(約1122m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン足立神明南店(約318m・徒歩4分)

◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆ 販売概要

物件名 ◆当社グループ物件/神明南2丁目 明るく通風良好な2方接道×1階水回り集約LDK♪◆
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 86.77m2 建物面積 86.12m2~86.94m2
販売スケジュール -
住所 東京都足立区神明南2
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩19分 つくばエクスプレス「六町」歩20分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年1月予定 入居時期 2026年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m・3.9m、私道部分48.16m2
構造・工法 木造 地上2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50% 150% 特記事項 担当者:笹﨑 楓、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KBI-SMG25-10-2188号他、パントリー(2号棟のみ) アクセントクロス バルコニー2ヶ所(3号棟のみ) 南北両面道路
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、区画整理事業区域 足立区宅地開発事業調整条例 足立区東部地域神明南地区地区計画 別途通路等2.03m2有
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ足立支店
  • 【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ足立支店(株)メルディアリアルティ足立支店のその他の物件情報を見る
    東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
    国土交通大臣(2)第009319号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月6日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    野田町北菰神(東刈谷駅) 4480万円・4580万円
    【住所】愛知県刈谷市野田町北菰神
    【価格】4480万円・4580万円
    物件写真
    埼玉県北葛飾郡杉戸町大字堤根 3780万円 4LDK
    【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町大字堤根
    【価格】3780万円
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    【大英CODATE】八幡西区茶屋の原1丁目
    【住所】福岡県北九州市八幡西区茶屋の原1
    【価格】2898万円・2998万円
    物件写真
    埼玉県南埼玉郡宮代町宮代3丁目 3380万円 4LDK
    【住所】埼玉県南埼玉郡宮代町宮代3丁目
    【価格】3380万円

    足立区周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆当社グループ物件/伊興4丁目◆日当たりの良い南道路!採光の取れたLDKやWIC付♪
    【住所】東京都足立区伊興4
    【価格】4380万円・4580万円
    物件写真
    足立区本木南町 新築一戸建て/全3棟
    【住所】東京都足立区本木南町
    【価格】4998万円・5398万円
    物件写真
    オープンプレイス中川コンフォート
    【住所】東京都足立区中川3
    【価格】3780万円~4280万円
    物件写真
    ◆当社グループ物件/中川3丁目◆全棟日当たりの良い南側道路×水回り集約の家事楽動線♪
    【住所】東京都足立区中川3
    【価格】3780万円~4280万円

    東京メトロ千代田線の物件

    物件写真
    【内覧可能!】足立区佐野1丁目 新築一戸建て 残り2棟
    【住所】東京都足立区佐野1
    【価格】4690万円
    物件写真
    ◆当社グループ物件/足立区大谷田5丁目◆ 全1棟
    【住所】東京都足立区大谷田5
    【価格】4280万円
    物件写真
    ◆当社グループ物件/大谷田1丁目 全邸屋上バルコニー付き♪利便性の高い北綾瀬エリア♪
    【住所】東京都足立区大谷田1
    【価格】4480万円
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    オープンプレイス六木スカイタウン
    【住所】東京都足立区六木1
    【価格】4080万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

    東京都足立区(あだちく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内38

    全国450

    偏差値
    49.51

    項目別順位

    安心度
    都内28
    全国734
    利便度
    都内30
    全国572
    快適度
    都内11
    全国48
    富裕度
    都内32
    全国119

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    289施設都内2位全国13位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,802人都内7位全国24位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    50人都内39位全国574位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設都内1位全国13位
    一般診療所数446施設都内14位全国38位
    1万人当たり病床数108.1床都内19位全国492位
    1万人当たり医師数17.5人都内34位全国484位
    介護保険施設定員数4,733人都内1位全国19位
    介護保険料6,750円都内46位全国741位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.32件都内34位全国679位
    千人当たり交通事故件数2.73件都内40位全国627位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
    5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
    10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
    15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
    20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
    25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
    30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
    支払利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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