東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円

住所	兵庫県明石市東野町
交通	山陽電鉄本線「大蔵谷」歩8分、山陽電鉄本線「人丸前」歩13分、ＪＲ山陽本線「朝霧」歩19分
価格	4598万円・5098万円

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: 並列駐車２台可能♪(1号棟の写真)

物件名	東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円
価格	4598万円・5098万円
間取り	4LDK
土地面積	101.7m²・111.81m²
建物面積	98.53m²・106.71m²
住所	兵庫県明石市東野町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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開放的な対面キッチン！床下収納もついているので収納に困りません♪
お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができ、家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます♪(1号棟の写真)
広々15.2帖のLDK♪
リビングイン階段♪(1号棟の写真)
(1号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積111.81m²、建物面積106.71m²

１坪タイプのお風呂はゆったりと入浴でき１日の疲れもとれますね♪(1号棟の写真)
洋室8.8帖♪(1号棟の写真)
ベビーカーやアウトドア用品など収納可能なスペースあり♪(1号棟の写真)

三面鏡♪(1号棟の写真)
洋室8.8帖ウォークインクローゼット♪(1号棟の写真)
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、ご年配の方やお子様にも安心です♪(1号棟の写真)

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！(1号棟の写真)
セブンイレブン明石荷山町店まで928m
オートバスでボタン一つでお湯張りもラクラクですね♪(1号棟の写真)

(2号棟)、価格5098万円、4LDK、土地面積101.7m²、建物面積98.53m²
洋室6.1帖♪(1号棟の写真)
洋室6.1帖ウォークインクローゼット♪(1号棟の写真)

録画機能付きのTVモニターホン♪
留守中に誰が来たか分かって安心です♪(1号棟の写真)
洋室4.5帖♪(1号棟の写真)
洋室4.5帖クローゼット♪(1号棟の写真)

浴室乾燥機がついていますので雨の日もお洗濯も安心です♪(1号棟の写真)
洋室4.5帖♪(1号棟の写真)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆現地見学会開催中
株式会社LiveMate垂水店
TEL：078-708-6622
月曜日～土日祝日もいつでもOK
現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、無料送迎サービス等ご希望にあわせますのでお気軽にご相談ください。
その他気になる物件がございましたらご一緒にご見学可能です。

◆ご見学のお客様へ
・ご見学時写真撮影OK♪
・陽当たりや周辺環境を実際に見ていただけます。
・未完成の物件は同施工会社のモデルハウスもご案内いたします。

◆無料送迎サービス
内覧物件の最寄り駅やご自宅がお近くの場合はお迎えにも上がります。（無料）

◆住宅ローン相談会
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社は大手メガバンクや、ネット銀行、地方銀行など数々の銀行と提携しており、お客様に合ったお得な、住宅ローンの商品をご提案いたします。

◆無料の住宅ローン事前審査もおすすめ
審査の回答は最短１日！
ほとんどの方が不動産購入は初めてです。
住宅ローンは組めるの？今の年収でいくらまでの借入できるの？物件は決まってないけど事前審査のみもOK！理想の物件を見つける前に事前審査を通しておくと、今後のお家探しも安心してお探しいただけます。

◆不動産の無料査定実施中
弊社は、売買と賃貸の比較ができる数少ない不動産業者です。
持ち家の価値は？賃貸で貸し出すといくらで貸せるの？どうすれば高く売れるの？
そんな、全ての疑問にお答えいたします。

『ローンの相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』『まとめて物件を見学したい』などご要望にお応えいたします。
その他、気になること、ご質問、不安なこと、何でもご相談ください！

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地図明石市東野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石朝霧店（約1483m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ明石大蔵海岸店（約1012m・徒歩13分）
■【スーパー】コープ大蔵谷（約1061m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーマーケット小西屋太寺店（約824m・徒歩11分）
■【スーパー】コープミニ太寺（約898m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン大蔵谷清水店（約1132m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石荷山町店（約928m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石太寺天王町店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】キリン堂朝霧店（約1295m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート人丸店（約528m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ明石東野店（約857m・徒歩11分）
■【高校・高専】兵庫県立明石高校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】明石市立大蔵中学校（約1049m・徒歩14分）
■【小学校】明石市立人丸小学校（約649m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】Alice　Preschool（約1348m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】明南保育所（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】明石市立人丸幼稚園（約573m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団仁恵会石井病院（約1193m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団吉徳会あさぎり病院（約1764m・徒歩23分）
■【郵便局】明石朝霧郵便局（約993m・徒歩13分）
■【郵便局】明石太寺郵便局（約694m・徒歩9分）
■【郵便局】明石子午線郵便局（約1025m・徒歩13分）
■【銀行】みなと銀行朝霧支店（約972m・徒歩13分）
■【銀行】神戸信用金庫朝霧支店（約1088m・徒歩14分）
■【銀行】日新信用金庫人丸支店（約937m・徒歩12分）
■【公園】東野町1号緑地（約291m・徒歩4分）
■【公園】人丸山公園（約974m・徒歩13分）
■【公園】大蔵谷2号緑地（約1284m・徒歩17分）

東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円販売概要

物件名	東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円
価格	4598万円・5098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・5000万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■仲介手数料￥０円対象物件！
土地面積	101.7m²・111.81m²	建物面積	98.53m²・106.71m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市東野町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「大蔵谷」歩8分乗り換え案内山陽電鉄本線「人丸前」歩13分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「朝霧」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：森本　孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)LiveMate 【TEL】078-708-6622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第012077号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LiveMate(株)LiveMateのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区宮本町1-28 兵庫県知事（2）第012077号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: 【無垢床全棟標準仕様】【耐震等級3×制震ダンパー】　太寺天王町　全≪3区画≫; 【住所】兵庫県明石市太寺天王町; 【価格】2889万円～3861万円

: クローバータウン朝霧東町Ⅳ【２期】; 【住所】兵庫県明石市朝霧東町１; 【価格】4340万円～4860万円

: ローズビレッジ大久保西脇ヒルズ; 【住所】兵庫県明石市大久保町西脇; 【価格】4341万円～4848万円

: セキュレア明石大久保町西脇 (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県明石市大久保町西脇; 【価格】4980万円～5280万円

山陽電鉄本線の物件

: スマイルタウン西舞子駅前Ⅲ NEWモデルハウス内覧会開催中！; 【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子５; 【価格】4760万円

: Terrechez　明石市太寺大野町　第１期　全３邸; 【住所】兵庫県明石市太寺大野町; 【価格】4598万円・4798万円

: 神戸市垂水区歌敷山　全２邸　第２期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区歌敷山１; 【価格】4398万円・4598万円

: セキュレア垂水区五色山4丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県神戸市垂水区五色山４; 【価格】7690万円～7850万円

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東野町（大蔵谷駅） 4598万円・5098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細