八潮市上馬場新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八潮市上馬場

住所	埼玉県八潮市大字上馬場
交通	東武伊勢崎線「草加」バス10分八幡中学校入口歩3分、東武伊勢崎線「谷塚」歩33分、つくばエクスプレス「八潮」歩37分
価格	3790万円～4090万円

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☆自己資金無しでもOK（諸費用もローンで組めます）
☆ご見学可能です！

: 落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間※家具はCGです

物件名	八潮市上馬場
価格	3790万円～4090万円
間取り	4LDK
土地面積	120.03m²・122.16m²（36.30坪・36.95坪）（実測）
建物面積	92.95m²・94.18m²（28.11坪・28.48坪）（実測）
住所	埼玉県八潮市大字上馬場

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 整備された歩道 / 浄水器

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暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！
早く帰りたくなるマイホーム
明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！

ご家族が自然と集まり、賑やかな笑い声で包まれる憩いの空間になりそうですね！
隣接の洋室を開放すればさらに広々空間に
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン

カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
収納力と機能性に優れた洗面化粧台
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
ここから始まる新生活を応援いたします

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク
子ども部屋にぴったりの明るい空間。
2部屋にまたがる広いバルコニー。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね。

全居室クローゼット付き
トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

図面と異なる場合は現況を優先
東武鉄道「草加」駅まで2670m

イベント情報

住宅ローンのご相談は銀行取引件数が充実の
エムイーＰＬＵＳ城東にお任せください。
成約数も多く「物件情報量」「住宅ローン金利優遇」に自信があります。
お客様に最良なご提案をさせていただきます♪

■住宅ローン相談
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？
無理をしない住宅ローンの組み方は？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

■無料送迎お任せください
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン相談も実施中です～～
お客様に最適なお住まい探しのご提案をさせていただきます。

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0120-444-989まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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設備仕様

スライド収納
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
シンク
広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！
浄水器
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。

Ｓｉセンサーコンロ
ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
レンジフード
基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
浴室換気乾燥機リモコン
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

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地図八潮市大字上馬場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武鉄道「草加」駅まで2670m
小学校
八潮市立八幡小学校まで370m
中学校
八潮市立八幡中学校まで430m

幼稚園・保育園
伊草保育所まで1020m
病院
埼玉回生病院まで2380m
スーパー
ビッグ・エー八潮中央店まで900m

スーパー
ベルク八潮鶴ケ曽根店まで2100m
コンビニ
ローソン八潮中央四丁目店まで200m
コンビニ
ミニストップ八潮柳之宮店まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武鉄道「草加」駅（約2670m・徒歩34分）
■【小学校】八潮市立八幡小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】八潮市立八幡中学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】伊草保育所（約1020m・徒歩13分）
■【病院】埼玉回生病院（約2380m・徒歩30分）
■【スーパー】ビッグ・エー八潮中央店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルク八潮鶴ケ曽根店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン八潮中央四丁目店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ八潮柳之宮店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら八潮店（約1096m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋八潮南後谷店（約1508m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン八潮店（約1491m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルクス草加手代店（約1413m・徒歩18分）
■【スーパー】いなげや八潮中馬場店（約1321m・徒歩17分）
■【スーパー】マルエツ草加稲荷店（約1380m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン八潮中央四丁目店（約227m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン八潮中央店（約375m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ八潮柳之宮店（約662m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】petit　madoca八潮中央店（約665m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ八潮店（約752m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス八潮緑町店（約811m・徒歩11分）
■【ホームセンター】マツヤデンキツノイ八潮店（約734m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド八潮店（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】八潮市立八幡中学校（約601m・徒歩8分）
■【中学校】八潮市立八潮中学校（約1360m・徒歩17分）
■【中学校】草加市立瀬崎中学校（約1591m・徒歩20分）
■【小学校】八潮市立柳之宮小学校（約549m・徒歩7分）
■【小学校】八潮市立八幡小学校（約532m・徒歩7分）
■【小学校】八潮市立大原小学校（約1205m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】八潮幼稚園（約438m・徒歩6分）

八潮市上馬場販売概要

物件名	八潮市上馬場
価格	3790万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台・3900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.03m²・122.16m²（36.30坪・36.95坪）（実測）	建物面積	92.95m²・94.18m²（28.11坪・28.48坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字上馬場周辺地図八潮市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「草加」バス10分八幡中学校入口歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩33分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：後藤　流希、設備：公営水道　個別浄化槽　個別LPG、建築確認番号：第HPA-25-00934-1号、法第22条区域特定都市河川浸水被害対策法景観法第2種高度地区都市緑地法日影規制：5h-3h/4m 土地面積：路地状部分約33平米含西袋上馬場土地区画整理事業(仮換地：64街区28画地・保留地：27画地)
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◆メルディア伊勢野◆広々LDK18帖＆大型WICやSIC完備のゆったり4LDK♪; 【住所】埼玉県八潮市大字伊勢野; 【価格】4480万円

東武伊勢崎線の物件

: Heartful Town　足立区花畑1丁目; 【住所】東京都足立区花畑１; 【価格】3590万円

: Heartful Town　八潮市柳之宮; 【住所】埼玉県八潮市大字柳之宮; 【価格】3490万円～4290万円

: オープンライブス西新井本町コンフォート; 【住所】東京都足立区西新井本町４; 【価格】4980万円

: セキュレア草加氷川町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県草加市氷川町; 【価格】6580万円～6960万円

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埼玉県八潮市（やしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国557位

偏差値: 48.92

項目別順位

安心度: 県内30位
全国738位

利便度: 県内26位
全国694位

快適度: 県内24位
全国240位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国32位

偏差値: 57.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	44施設	県内29位	全国452位
1万人当たり病床数	116.6床	県内12位	全国456位
1万人当たり医師数	10.4人	県内33位	全国728位
介護保険施設定員数	450人	県内34位	全国559位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.12件	県内40位	全国805位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内29位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八潮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八潮市上馬場 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細