竜南３ 3380万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

竜南３ 3380万円～3680万円

住所	静岡県静岡市葵区竜南３
交通	静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス16分千代田４丁目歩10分、静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩30分、静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩35分
価格	3380万円～3680万円

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: (１号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積102.18m²、建物面積89.5m²

物件名	竜南３ 3380万円～3680万円
価格	3380万円～3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	97.02m²～150.75m²
建物面積	77.75m²～89.5m²
住所	静岡県静岡市葵区竜南３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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その他
バロー竜南店まで330m
区画図

案内図
(２号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積150.75m²、建物面積77.75m²
ファミリーマート静岡竜南通り店まで238m

(３号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積145.13m²、建物面積77.75m²
クリエイトエス・ディー静岡竜南店まで439m
(４号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積97.33m²、建物面積83.43m²

静岡市立竜南小学校まで450m
(６号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積145.04m²、建物面積77.75m²
静岡市立観山中学校まで2200m

(７号棟)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積150.72m²、建物面積83.42m²
(８号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積101.98m²、建物面積83.02m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
☆７月２８日更新☆

当物件のご見学予約、ご相談は無料通話
【０１２０－７７７－４２６】
＊事務所不在の場合はスタッフの携帯へ転送されます

資金計画→住宅選び→各種お手続き→お引越しまで
丁寧にご案内いたします！

【借り入れができるかご心配なお客様へ】

■まだ収入が少ない　■転職したばかり
■非正規雇用　　　■外国籍
■健康面の不安　　■他に借り入れがある
　　
などなど、住宅ローンが借りられるかご心配な方は
一度ご相談ください。

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地図静岡市葵区竜南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー竜南店（約330m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート静岡竜南通り店（約238m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー静岡竜南店（約439m・徒歩6分）
■【小学校】静岡市立竜南小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】静岡市立観山中学校（約2200m・徒歩28分）

竜南３ 3380万円～3680万円販売概要

物件名	竜南３ 3380万円～3680万円
価格	3380万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	97.02m²～150.75m²	建物面積	77.75m²～89.5m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市葵区竜南３周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「新静岡」バス16分千代田４丁目歩10分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「長沼」歩30分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「古庄」歩35分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤　和美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC123825号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)アーバンライフ【TEL】054-270-8999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014437号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーバンライフ(株)アーバンライフのその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区高松2-16-22 静岡県知事（1）第014437号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市葵区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

竜南３ 3380万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細