特選ハイスペックデザイナーズ　世田谷区松原邸　ぜひご体感ください。新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

特選ハイスペックデザイナーズ　世田谷区松原邸　ぜひご体感ください。

住所	東京都世田谷区松原３
交通	京王線「下高井戸」歩8分、東急世田谷線「松原」歩8分、京王線「明大前」歩11分
価格	1億6800万円

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リビングから始まる癒しの空間。
耐震等級３取得。
安心のデザイナーズ住宅

: 室ハイスペックデザイナーズ住宅。
是非一度ご体感ください。
内覧はグランクリエイトまでお問合せください。

物件名	特選ハイスペックデザイナーズ　世田谷区松原邸　ぜひご体感ください。
価格	1億6800万円
間取り	2LDK+3S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	92.08m²～92.09m²（実測）
建物面積	154.56m²～154.87m²
住所	東京都世田谷区松原３

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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ハイスペックデザイナーズ住宅。
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(B号棟)、価格1億6800万円、3LDK+2S、土地面積92.09m²、建物面積154.87m²
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ホテルライクの２ボウル仕様♪
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スーパーオオゼキ松原店まで698m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■グランクリエイトはお客様の安心できるサポート体制です。
※お客様のご希望に合わせて物件のご提案をさせていただきます。
※経験豊富なスタッフにてサポートさせていただきます。

■お仕事帰りなどお仕事でお忙しいお客様もお気軽にご相談ください。
※お客様の希望時間に合わせてご案内をさせていただきます。

■土地からのお客様の希望に合わせてプラン作成もお気軽にご相談ください。
※弊社提携工務店にてプラン作成可能です♪

■住宅ローンでお困りの方もご相談お待ちしております。
無料相談会も実施しておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
どのくらいローンが組めるのだろうなど簡易的なご相談でも構いません。

■ファイナンシャルプランナーのご相談も可能です♪（要予約制）
将来を見越しての住宅選び。
現在の毎月の支出などお伺いしどのくらいの物件購入が理想かご提案をさせていただきます。

詳細はグランクリエイトまでお気軽にお問合せくださいませ。

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地図世田谷区松原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーオオゼキ松原店まで698m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下高井戸店（約1020m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】フレンテ明大前（約1015m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと赤堤4丁目店（約586m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ松原店（約698m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと明大前店（約796m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷松原5丁目店（約425m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン下高井戸駅北口店（約663m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン松原店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン下高井戸北口店（約753m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン下高井戸駅前店（約768m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパーバリューロピア松原店（約711m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立日本学園高校（約563m・徒歩8分）
■【高校・高専】私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校（約676m・徒歩9分）
■【中学校】私立日本学園中学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】世田谷区立梅丘中学校（約948m・徒歩12分）
■【小学校】世田谷区立松原小学校（約566m・徒歩8分）
■【小学校】世田谷区立松沢小学校（約893m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】まつばらけやき保育園本園（約342m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園（約545m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】赤堤保育園（約758m・徒歩10分）
■【病院】吉川内科小児科病院（約591m・徒歩8分）
■【病院】東京リハビリテーションセンター世田谷（約1103m・徒歩14分）
■【郵便局】世田谷赤堤二郵便局（約671m・徒歩9分）
■【郵便局】世田谷赤堤郵便局（約949m・徒歩12分）
■【郵便局】世田谷明大前郵便局（約1185m・徒歩15分）
■【図書館】世田谷区立梅丘図書館（約1001m・徒歩13分）
■【警察署・交番】北沢警察署（約1137m・徒歩15分）
■【公園】玉川上水永泉寺緑地（約914m・徒歩12分）
■【公園】どんぐり緑地（約1121m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  154.87m²
  
  土地面積
  
  92.09m²
  
  価格
  
  1億6800万円

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特選ハイスペックデザイナーズ　世田谷区松原邸　ぜひご体感ください。販売概要

物件名	特選ハイスペックデザイナーズ　世田谷区松原邸　ぜひご体感ください。
価格	1億6800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+3S（納戸）～3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.08m²～92.09m²（実測）	建物面積	154.56m²～154.87m²
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区松原３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線「下高井戸」歩8分乗り換え案内東急世田谷線「松原」歩8分乗り換え案内京王線「明大前」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、【弊社仲手半額キャンペーン実施中！】諸条件もお気軽にご相談ください！
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)グランクリエイト【TEL】03-6381-7604お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランクリエイト(株)グランクリエイトのその他の物件情報を見る東京都目黒区青葉台2-21-6 いちご中目黒ビル9階東京都知事（1）第106105号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: 世田谷区　三宿２区画; 【住所】東京都世田谷区三宿２; 【価格】1億1786万円～1億3134万円

: 【都心の楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■明大前エリア】建築条付き売地; 【住所】東京都世田谷区松原１; 【価格】6780万円

: 世田谷区赤堤4丁目　建築条件付き土地; 【住所】東京都世田谷区赤堤４; 【価格】7880万円

: 建築条件付き土地/自由が丘1区画; 【住所】東京都世田谷区等々力６; 【価格】1億8121万1000円

京王線の物件

: Luxsis赤堤45期; 【住所】東京都世田谷区赤堤５; 【価格】1億3990万円

: 都心型戸建　世田谷区羽根木二丁目プロジェクト/予告広告; 【住所】東京都世田谷区羽根木２; 【価格】販売価格未定

: 南東角地　日当たり良好な22帖リビングの3LDK新築戸建て; 【住所】東京都杉並区和泉１; 【価格】8580万円

: 都心型戸建　渋谷区笹塚駅w5プロジェクト/予告広告; 【住所】東京都渋谷区笹塚２; 【価格】販売価格未定

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	423,124円/月	487,678円/月	578,111円/月	713,832円/月	940,126円/月	1,392,857円/月
5万円	414,038円/月	478,703円/月	569,245円/月	705,073円/月	931,475円/月	1,384,312円/月
10万円	404,953円/月	469,727円/月	560,378円/月	696,314円/月	922,823円/月	1,375,767円/月
15万円	395,867円/月	460,751円/月	551,511円/月	687,556円/月	914,172円/月	1,367,222円/月
20万円	386,782円/月	451,776円/月	542,644円/月	678,797円/月	905,520円/月	1,358,676円/月
25万円	377,696円/月	442,800円/月	533,778円/月	670,038円/月	896,869円/月	1,350,131円/月
30万円	368,611円/月	433,824円/月	524,911円/月	661,280円/月	888,218円/月	1,341,586円/月
支払利息合計	14,733,850円～	12,582,800円～	10,449,000円～	8,332,160円～	6,232,190円～	4,149,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

特選ハイスペックデザイナーズ 世田谷区松原邸 ぜひご体感ください。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細