大田区羽田5丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大田区羽田5丁目

住所	東京都大田区羽田５
交通	京急空港線「穴守稲荷」歩4分、京急空港線「大鳥居」歩15分
価格	6190万円・6890万円

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■三井のリハウス■
耐震等級3・ZEH水準取得
陽当り良好/駅徒歩4分

: 【完成予想図(外観)/手前:A号棟奥:B号棟】
都心・空港・新幹線へのアクセスが良い羽田エリアに、全2棟の新築戸建が誕生。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	大田区羽田5丁目
価格	6190万円・6890万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	50.09m²・64.58m²（15.15坪・19.53坪）（実測）
建物面積	78.86m²・87.35m²（23.85坪・26.42坪）（登記）
住所	東京都大田区羽田５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 納戸 / 浄水器

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(A号棟)、価格6890万円、2LDK+S、土地面積50.09m²、建物面積87.35m²
【現地外観写真/A号棟】
4面採光が確保されたLDKは、2階に位置しているため周りからの視線を気にせずのびのびと過ごせそうです。南西向きバルコニーに出入りすることができます。
【現地外観写真/A号棟】
2階の各洋室は、2面採光が確保され通風良好です。廊下からアクセス可能な振り分けタイプで、ご家族間でもプライベートな時間を大切に過ごすことができそうです。

【前面道路含む現地写真/A号棟】
1台分の車庫が設けられています(車種による)。雨の日も濡れる心配が少なく、車の乗り降りや荷物の出し入れがスムーズです。直射日光からも車を保護します。
【現地外観写真/B号棟】
約16.2帖のLDKは、家具の配置を検討しやすい縦型のレイアウト。キッチン横には収納が設けられ、食品や日用品がすっきりと収まりそうです。
(B号棟)、価格6190万円、1LDK+2S、土地面積64.58m²、建物面積78.86m²

【現地外観写真/B号棟】
約6.5帖の洋室は、主寝室におすすめです。クローゼットが2箇所設けられ、ご家族ごとに分けて収納することも可能です。バルコニーに出入りすることができます。
【現地外観写真/B号棟】
2箇所のサービススペースは、2面採光が確保され通風良好です。ファミリークローゼットや家事室など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用することができそうです。
【前面道路含む現地写真/B号棟】
敷地は旗竿地になっており、建物部分は道路から奥まった位置にあります。周りからの視線が気になりにくく、穏やかに過ごすことができそうです。

【現地外観写真/A号棟】
キッチンは、会話を楽しみながら調理ができる対面式です。ワンタッチで気軽に浄水を利用できる浄水器内蔵型シャワー水栓や、お手入れがしやすい人造大理石天板が採用されています。
【現地外観写真/A号棟】
浴室は、雨の日や花粉の季節の室内干しに便利な浴室暖房乾燥機付きです。浴槽は、入浴時間が異なるご家族にも嬉しい断熱浴槽が採用されています。
【現地外観写真/B号棟】
トイレは1・2階に設置されているので、朝の忙しい時間帯も気兼ねなく使用することができます。手洗い一体型なので、すぐに手洗いができて衛生的です。

【現地外観写真/B号棟】
洗面化粧台は、メイクやヘアアレンジに便利な3面鏡仕様です。1階に配されているので、帰宅後すぐの手洗いが可能です。A号棟はホール部分に設置されています。
【前面道路含む現地写真】
京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩4分、「大鳥居」駅まで徒歩15分の立地。買物施設や小学校が身近に点在する便利な住環境です。周辺環境も併せて、ぜひご覧ください。
【全体区画図】
敷地は北西側道路に接道しています。前面道路幅員は約6.8mです。車がすれ違えるゆとりある広さで、車の入出庫もスムーズにできそうです。2棟ともに1台駐車可能(車種による)。

Fuji羽田店まで110m 徒歩2分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間/7:00～24:00。
大田区立羽田小学校まで170m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。また、学校行事の際にも保護者の方が歩いて行きやすいです。
大田区立羽田中学校まで1300m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
【人造大理石天板】
対面式のシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。

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設備仕様

浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
人造大理石天板
【人造大理石天板】
対面式のシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
断熱浴槽
【断熱浴槽】
ご家族の入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい、断熱浴槽が採用されています。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約に繋がります。

バスルームあたたか機能
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】
3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。ミラーには曇り止めヒーターあり。消費電力の少ないLED照明付き。
一体型トイレ
【一体型トイレ】
タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。1・2階に設置されています。

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構造の特徴

外壁サイディング
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。
耐震等級3
【耐震等級3】
耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。消防署や官公庁など防災時の拠点となる建物と、同等レベルの耐震等級です。

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地図大田区羽田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Fuji羽田店まで110m 徒歩2分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間/7:00～24:00。
小学校
大田区立羽田小学校まで170m 徒歩3分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。また、学校行事の際にも保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校
大田区立羽田中学校まで1300m 徒歩17分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン大田区羽田店（約50m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽田六丁目店（約120m・徒歩2分）
■【スーパー】Fuji羽田店（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】まいばすけっと穴守稲荷店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ穴守稲荷店（約330m・徒歩5分）
■【小学校】大田区立羽田小学校（約170m・徒歩3分）
■【中学校】大田区立羽田中学校（約1300m・徒歩17分）
■【病院】羽田バス通りクリニック（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】大田羽田郵便局（約390m・徒歩5分）
■【公園】六間堀緑地（約400m・徒歩5分）

区画図

: 【全体区画図】
敷地は北西側道路に接道しています。前面道路幅員は約6.8mです。車がすれ違えるゆとりある広さで、車の入出庫もスムーズにできそうです。2棟ともに1台駐車可能(車種による)。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.35m²
  
  土地面積
  
  50.09m²
  
  価格
  
  6890万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  78.86m²
  
  土地面積
  
  64.58m²
  
  価格
  
  6190万円

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大田区羽田5丁目販売概要

物件名	大田区羽田5丁目
価格	6190万円・6890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	50.09m²・64.58m²（15.15坪・19.53坪）（実測）	建物面積	78.86m²・87.35m²（23.85坪・26.42坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区羽田５周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急空港線「穴守稲荷」歩4分乗り換え案内京急空港線「大鳥居」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年7月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　陸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-04355-1号他
その他制限事項	A号棟の建物面積には車庫面積(10.55平米)が含まれます。

問い合わせ先	三井のリハウス蒲田センター三井不動産リアルティ(株) 【TEL】00786-01793666お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス蒲田センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス蒲田センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田7-45-1 イプセ蒲田1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 大田区西糀谷2丁目　新築一戸建て; 【住所】東京都大田区西糀谷２; 【価格】7280万円・7380万円

: 大田区西糀谷　23‐1期　全3棟　; 【住所】東京都大田区西糀谷２; 【価格】7080万円～7380万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大田区羽田5丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細