中田１（南仙台駅） 4599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中田１（南仙台駅） 4599万円

住所	宮城県仙台市太白区中田１
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩6分、ＪＲ東北本線「太子堂」歩25分、仙台市地下鉄南北線「富沢」歩32分
価格	4599万円

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販売スケジュール	◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。

販売スケジュール

◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。
物件現地集合でもOK！
【2】購入申し込み（購入意思表示）
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）
オプション等は、物件お引渡し後の着工です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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※参考写真
リビング階段のある広々LDK。
日当たり良好で家族団らん♪
(1号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積121.27m²、建物面積104.95m²
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寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計で、より一層、家族団らんのお時間が増えることでしょう。
オープンな対面キッチン！家事ラクの食洗機付きです◎IHクッキングヒーターでお掃除もラクラク♪
家事ラクの食洗機付き！
食器を乾かすスペースも不要になるので、いつでもきれいなワークトップが叶います◎

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採光良好の洗面室！
鏡の裏にもたっぷり収納できる三面鏡洗面台です◎シャワー付き。
1坪タイプの広々バスルーム。浴室乾燥暖房機＆追い焚き機能付きオートバスで家事ラクです◎
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居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。

※参考写真
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居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
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洗濯物もカラッと乾く陽当たり良好バルコニー♪

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仙台市立中田小学校まで500m

仙台市立中田中学校まで932m
南仙台駅徒歩6分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

＼ネット予約始めました！／
▼ご希望の日時のご指定可能です♪
▼現地集合・現地解散OK♪
お気軽にお問合せ下さい♪⇒無料通話：0120-331-393

≪おすすめポイント♪≫
■コミュニケーションの取りやすいリビング階段♪
■平坦地化×駅チカ≫子育て環境充実◎

≪周辺環境☆*≫
*中田小学校　徒歩5分
*中田中学校　徒歩11分
*西友　徒歩7分
*ヤマザワ　徒歩21分
*ファミリーマート　徒歩9分
*ドラッグストアモリ　徒歩16分

◎夜間・定休日、電話が苦手な方もメールでお気軽に♪
◆現地を見たいので住所だけ聞きたい
◆資料だけ欲しい
◆いまから見たい
などいつでもお問い合わせ下さい♪

■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■

◆物件のご案内は、平日・休日問わず対応させていただきます。

◆WEB上で掲載していない未公開物件も多数展示しております。
お客様が自由に住まいの情報を探して頂ける店内です。
お気軽にご利用ください。

◆住宅ローンでお困りの方、お気軽にご相談ください！
頭金なしでも購入できます（物件価格＋諸費用）
無料の住宅ローン事前審査がオススメです。

◆お客様駐車場＆キッズルームをご用意しております。
安心してご家族みんなでお越しください。

◆住まい探しのプロとして様々なご提案をさせていただきます。
広くて開放感のある明るい店内で、じっくりご相談下さい。

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地図仙台市太白区中田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス南仙台店（約1029m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店（約1294m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アメリカ屋南仙台店（約1353m・徒歩17分）
■【スーパー】西友南仙台店（約343m・徒歩5分）
■【スーパー】ビッグハウス大野田店（約1514m・徒歩19分）
■【スーパー】サトー商会柳生店（約1434m・徒歩18分）
■【コンビニ】ニューデイズ南仙台（約456m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン南仙台駅前店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート南仙台駅西口店（約623m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台中田店（約846m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ西中田店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス仙台西中田店（約1413m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約1244m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店（約1663m・徒歩21分）
■【中学校】仙台市立中田中学校（約932m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立中田小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中田幼稚園（約51m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】中田なないろ保育園（約733m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】バンビの森こども園（約702m・徒歩9分）
■【病院】吉田報恩会春日療養園（約663m・徒歩9分）
■【郵便局】仙台中田郵便局（約845m・徒歩11分）
■【郵便局】西中田簡易郵便局（約825m・徒歩11分）
■【郵便局】仙台諏訪郵便局（約1676m・徒歩21分）
■【銀行】七十七銀行中田支店（約516m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行袋原支店（約518m・徒歩7分）
■【銀行】JA仙台中田支店（約613m・徒歩8分）
■【公園】西中田七丁目公園（約1263m・徒歩16分）
■【公園】西中田公園（約1610m・徒歩21分）
■【公園】中田中央公園（約1975m・徒歩25分）

中田１（南仙台駅） 4599万円販売概要

物件名	中田１（南仙台駅） 4599万円
価格	4599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK『南仙台』駅徒歩6分＼4号線至近！／ ☆スーパー・学校等充実の周辺環境☆*　【無料通話：0120-331-393】	諸費用	その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等
土地面積	121.27m²36.68坪	建物面積	104.95m²31.74坪
販売スケジュール	◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所	宮城県仙台市太白区中田１周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩6分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」歩25分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「富沢」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、4ｍ
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-04540-1
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)セカンドカラー【TEL】0120-331393お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006630号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セカンドカラー(株)セカンドカラーのその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 宮城県知事（2）第006630号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: ≪デザイン住宅／オール電化≫　キャッスルホーム富田　全2棟; 【住所】宮城県仙台市太白区富田字八幡中; 【価格】3280万円

: 【セルコホーム】山田北前町◆新価格にて販売開始！; 【住所】宮城県仙台市太白区山田北前町; 【価格】1330万円～1550万円

: 【三井ホーム】MOCX GARDEN 西中田; 【住所】宮城県仙台市太白区西中田５; 【価格】1990万円～2115万円

: 太白区大野田３丁目　【木下工務店　建築条件付き宅地】第１期９区画; 【住所】宮城県仙台市太白区大野田３; 【価格】2800万円～3330万円

ＪＲ東北本線の物件

: 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン向陽町; 【住所】福島県須賀川市向陽町; 【価格】1090万円

: ＼8/1価格改定！！／円明寺第1　◇カースペース3台駐車可能♪防犯カメラで防犯対策◎; 【住所】福島県白河市円明寺; 【価格】2080万円・2180万円

: 「南仙台駅」徒歩8分！全棟GX志向型住宅！補助金160万円対象【ノブレス中田4丁目】; 【住所】宮城県仙台市太白区中田４; 【価格】4490万円～5180万円

: 【新築分譲　郡山市田村町金屋　地震に強い安心住宅　全４棟！！】; 【住所】福島県郡山市田村町金屋字上川原; 【価格】2180万円～2480万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中田１（南仙台駅） 4599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細