さいたま市大宮区桜木町3243-2（全2棟）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

さいたま市大宮区桜木町3243-2（全2棟）

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町３
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩9分、東武野田線「大宮公園」歩25分
価格	6280万円

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最終１棟スカイバルコニー♪大宮駅徒歩14分
南向きバルコニーで明るい室内◎

: 2号棟【LDK 17.4帖】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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2号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
2号棟【LDK 17.4帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
2号棟【間取り図】図面と異なる場合は現況を優先

2号棟【LDK 17.4帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
2号棟【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
2号棟【寝室】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

2号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
2号棟【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

2号棟【スカイバルコニー】家族との時間が充実しそうですね
2号棟【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
2号棟【スタディカウンター】

2号棟【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
2号棟【玄関・廊下収納】玄関付近に大きな収納スペースがあります
2号棟【玄関】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違いま

2号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
大宮駅まで1100m 大宮区　大宮駅JR東日本、東武鉄道、埼玉新都市交通の駅、JRは新幹線、在来線ともに東京と東北地方・信越地方を結びます。東武野田線や埼玉新都心交通・伊奈線を合わせると14の路線が入る埼玉県最大のターミナ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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設備仕様

設備-その他設備
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
設備-その他設備
【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
設備-冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

設備-発電・温水設備
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
設備-防犯設備
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
設備-冷暖房・空調設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
構造-構造・工法・仕様
ペアガラスはガラスを2枚にし、外から室内へと入る日差しや紫外線の侵入を遮る効果
構造-構造・工法・仕様
【ビルトインガレージ】大切なお車を雨ざらしにすることなく、駐車することができます。

構造-構造・工法・仕様
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
構造-構造・工法・仕様
防犯・断熱仕様玄関ドアを採用

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地図さいたま市大宮区桜木町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
大宮駅まで1100m 大宮区　大宮駅JR東日本、東武鉄道、埼玉新都市交通の駅、JRは新幹線、在来線ともに東京と東北地方・信越地方を結びます。東武野田線や埼玉新都心交通・伊奈線を合わせると14の路線が入る埼玉県最大のターミナ
駅
伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅まで600m 埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）の大宮駅の次の駅。鉄道博物館へは徒歩約1分です。車いす対応トイレ、車いす用改札口、エレベーター、コインロッカーなど設けられています。
小学校
桜木小学校まで1500m チカラをつけよう。やさしさにチカラをつける。学びにチカラをつける。身体にチカラをつける。そう、チカラいっぱい。私たちの教育目標です。全力でいきること。それだけで子どもたちは、まぶしい。

中学校
桜木中学校まで1300m 《桜木中学校》十代は多くの知性を吸収させるチャンスのときです。学習意欲旺盛の年代です。私たちの教育目標は溢れる英知　輝く笑顔　学習いっぱい　優しさいっぱい　元気いっぱい　として勉学を中心に優しさなどの
幼稚園・保育園
大成幼稚園まで436m キリスト教に基づき私達はすべての子どもは未知なる可能性をもっていると考えます。まだ子どもたちの人生は真っ白な紙のようなものです。その真っ白な紙に何が描かれるか。それが私たちの使命です。
幼稚園・保育園
大成たいよう保育園まで250m

スーパー
ベルク櫛引町店まで1000m
スーパー
ヤオコー大宮櫛引店まで1200m 食は人生の大部分を占める。埼玉県がエリアの食生活提案型スーパーマーケット。それがヤオコーです。私たちは地域のお客さまに感動と笑顔を提供できるお店創りに常にチャレンジしています。食卓に食の感動と人の笑顔
コンビニ
ローソンさいたま大成町2丁目店まで350m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大宮駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅（約600m・徒歩8分）
■【小学校】桜木小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】桜木中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大成幼稚園（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大成たいよう保育園（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ベルク櫛引町店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー大宮櫛引店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大成町2丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】大宮サクラスクエアモール（約1165m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】GAPストアダイエー大宮店（約1070m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ大宮ダイエー店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ大成店（約1142m・徒歩15分）
■【スーパー】ベルクさいたま櫛引店（約1236m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと大宮宮町3丁目店（約1447m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大成町二丁目店（約431m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン鉄道博物館前店（約685m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大成町2丁目店（約625m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ大成町店（約299m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮桜木店（約1146m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシアダイエー大宮店（約1070m・徒歩14分）
■【ホームセンター】大川家具大宮店（約896m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ハンズ大宮店（約1069m・徒歩14分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮中央高校（約1156m・徒歩15分）
■【病院】医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院（約1135m・徒歩15分）
■【郵便局】大宮大成郵便局（約568m・徒歩8分）
■【郵便局】大宮郵便局（約938m・徒歩12分）
■【郵便局】大宮桜木町郵便局（約1015m・徒歩13分）
■【図書館】埼玉点字図書館（約1103m・徒歩14分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館（約1207m・徒歩16分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3243-2-2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  112.6m²
  
  土地面積
  
  66.79m²
  
  価格
  
  6280万円

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さいたま市大宮区桜木町3243-2（全2棟）販売概要

物件名	さいたま市大宮区桜木町3243-2（全2棟）
価格	6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.79m²（20.20坪）（実測）	建物面積	112.6m²（34.06坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町３周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩14分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩9分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月20日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北公道　私道負担:12.72m2
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50608号、敷地内駐車場面積：10.89平米
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区周辺エリアの物件

: さいたま市大宮区堀の内町2丁目新築戸建3棟; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２; 【価格】4899万円～5299万円

: オープンプレイス堀の内町コンフォート; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３; 【価格】5479万円

: 【さいたま市大宮区大原　新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大原６; 【価格】5680万円

: 【オープンハウスグループ】メルディア大宮区大原; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大原６; 【価格】5680万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市大宮区櫛引町1丁目No.7; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】5480万円

: 大成町第1(全2棟); 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町１; 【価格】3699万円～4199万円

: Livele Garden.S西区中野林第2 全14棟; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字中野林; 【価格】3080万円～3580万円

: さいたま市大宮区堀の内町2丁目新築戸建3棟; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２; 【価格】4899万円～5299万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市大宮区桜木町3243-2（全2棟） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細