南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円

住所	群馬県前橋市南町２
交通	ＪＲ両毛線「前橋」歩16分、ＪＲ上越線「新前橋」歩26分、ＪＲ両毛線「駒形」歩87分
価格	3180万円～3380万円

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: 2号棟｜即入居可。すぐに新生活が始められます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪現地（2025年6月）撮影

物件名	南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円
価格	3180万円～3380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	136.43m²～137.17m²
建物面積	95.03m²～96.05m²
住所	群馬県前橋市南町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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2号棟｜大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜ダブルベッドを置ける広さを確保。お子様が小さい内は、家族が並んで寝ることができますね♪室内（2025年6月）撮影
(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積136.43m²、建物面積95.64m²

2号棟｜手に優しい、後片づけおまかせの食洗機♪ママも食後のだんらんに加われます♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜バスルームは広々としているので、足をのばしてゆっくり入浴できます♪1日の出来事を話しながら、お子様と楽しくお風呂に入れます。浴室乾燥暖房機が標準で装備されています♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家♪室内（2025年6月）撮影

2号棟｜お子様の一人部屋に最適な居室です♪クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪姿見でお出かけ前の身だしなみチェックも♪現地（2025年6月）撮影
2号棟｜三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台♪室内（2025年6月）撮影

2号棟｜キッチン横に収納付き♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜２F居室はお子様部屋に最適な広さです♪将来お子様がひとり暮らしをしても、いつでも帰ってこられる環境があるのは嬉しいことです♪室内（2025年6月）撮影
2号棟｜（2025年6月）撮影

2号棟｜現地（2025年6月）撮影
2号棟｜平日・お仕事帰りも、もちろん見学可能です♪現地（2025年6月）撮影
2号棟｜室内（2025年6月）撮影

2号棟｜対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪室内（2025年6月）撮影
(3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積137.15m²、建物面積95.03m²

(2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積137.17m²、建物面積96.05m²
(4号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積136.45m²、建物面積96.05m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
平日や、お仕事終わりのすきま時間にも、もちろん内覧大歓迎です。
オレンジ色のボタンでメール頂くか、（0279-26-2673）まで
お気軽にお申しつけください。

◇◆当社では、群馬県内ほぼすべての物件をご紹介できます。

不動産屋さんを掛け持ちすることなく、一括にてのご内覧も可能です。
スーモ掲載以外の物件もご紹介できますので、まとめてお申し付けください。

◇◆住宅ローン相談会実施中

・できるだけお得なローンがいいなぁ。
・私でも住宅ローン通るのかなぁ。

当社では、経験豊富なスタッフが、
お客様にとって、最適な金融機関をご提案させていただきます。

◇◆こんな事聞いたら恥ずかしいなぁ

マイホーム購入はほとんどのお客様が初めての買い物なので、分からない事が
あって当然です。当社では、お客様がご納得頂けるまで、ご説明させていただいております。

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地図前橋市南町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクエル前橋（約1266m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋前橋六供店（約1424m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】けやきウォーク前橋（約1529m・徒歩20分）
■【スーパー】ジョイフーズ前橋南店（約458m・徒歩6分）
■【スーパー】とりせん新前橋店（約1196m・徒歩15分）
■【スーパー】アピタ前橋店（約1529m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン前橋南町2丁目店（約488m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン前橋南町4丁目店（約569m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン前橋市民文化会館前店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ南町店（約393m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ小相木店（約1195m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシけやきウォーク前橋店（約1529m・徒歩20分）
■【高校・高専】群馬県立前橋女子高校（約874m・徒歩11分）
■【高校・高専】群馬県立前橋商業高校（約1183m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立前橋育英高校（約1353m・徒歩17分）
■【中学校】前橋市立第一中学校（約463m・徒歩6分）
■【小学校】前橋市立城南小学校（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】明星幼稚園（約291m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】前橋市立第三保育所（約1151m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園分園朝日が丘こども園（約1280m・徒歩16分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構群馬中央病院（約1328m・徒歩17分）
■【病院】医療法人相生会わかば病院（約1324m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団生方会前橋ふえきクリニック（約1561m・徒歩20分）
■【郵便局】前橋紅雲町郵便局（約652m・徒歩9分）
■【郵便局】前橋六供郵便局（約998m・徒歩13分）
■【郵便局】前橋表町郵便局（約1244m・徒歩16分）
■【役所】前橋市役所（約1556m・徒歩20分）
■【図書館】前橋市立図書館（約1592m・徒歩20分）
■【銀行】高崎信用金庫前橋南支店（約499m・徒歩7分）
■【銀行】群馬銀行前橋駅南支店（約757m・徒歩10分）

南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円販売概要

物件名	南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円
価格	3180万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	136.43m²～137.17m²	建物面積	95.03m²～96.05m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県前橋市南町２周辺地図前橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「前橋」歩16分乗り換え案内ＪＲ上越線「新前橋」歩26分乗り換え案内ＪＲ両毛線「駒形」歩87分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産の松家【TEL】0279-26-2673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007495号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産の松家(株)不動産の松家のその他の物件情報を見る群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原328 群馬県知事（2）第007495号
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ両毛線の物件

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: コモンステージ佐野市高萩町Ⅴ　分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】栃木県佐野市高萩町; 【価格】5060万円

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群馬県前橋市（まえばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国255位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内8位
全国674位

利便度: 県内3位
全国180位

快適度: 県内2位
全国119位

富裕度: 県内4位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国398位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内2位	全国76位
一般診療所数	342施設	県内2位	全国61位
1万人当たり病床数	138.0床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	47.0人	県内1位	全国47位
介護保険施設定員数	2,804人	県内2位	全国50位
介護保険料	6,450円	県内8位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内9位	全国662位
千人当たり交通事故件数	6.26件	県内12位	全国813位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

前橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

前橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南町２（前橋駅） 3180万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細