南前川１（西川口駅） 5699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南前川１（西川口駅） 5699万円

住所	埼玉県川口市南前川１
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分イオンモール川口前川歩9分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス13分イオンモール川口前川歩9分
価格	5699万円

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: 【LDK17.5帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【ダイニングキッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【LDK17.5帖】
整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さ
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
【LDK17.5帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。

【Bathroom】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
【寝室5.2帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

【5.7帖洋室のWIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

【SIC】シューズインクロークの便利さは、実際に使ってみるとわかります。
【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
【Room-洋室7.3帖】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。

【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【5.2帖洋室のCL(クローゼット）】
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができま
【前面道路4ｍ】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

【Laundry space-ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
カスミフードスクエア　川口前川店まで400m 【カスミフードスクエア　川口前川店】徒歩6分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市南前川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミフードスクエア　川口前川店（約400m・徒歩5分）
■【小学校】川口市立上青木小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】川口市立上青木中学校（約1000m・徒歩13分）
■【駅】西川口駅（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約650m・徒歩9分）
■【病院】益子病院（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】前川南保育所（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ユニクロイオンモール川口前川店（約798m・徒歩10分）
■【スーパー】カスミフードスクエア川口前川店（約392m・徒歩5分）
■【スーパー】アコレわらび塚越6丁目店（約464m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ蕨店（約792m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン蕨塚越六丁目店（約474m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口南前川店（約582m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口青木町公園前店（約871m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス蕨塚越店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口上青木店（約403m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口上青木西店（約661m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川口前川店（約394m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール川口前川店（約803m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリイオンモール川口前川店（約1110m・徒歩14分）
■【高校・高専】埼玉県立川口工業高校（約159m・徒歩2分）
■【高校・高専】私立武南高校（約792m・徒歩10分）
■【病院】医療法人健仁会益子病院（約358m・徒歩5分）
■【病院】医療法人久幸会川口きゅうぽらリハビリテーション病院（約860m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約887m・徒歩12分）
■【郵便局】川口前川一郵便局（約694m・徒歩9分）
■【図書館】蕨市立図書館塚越分館（約870m・徒歩11分）
■【公園】蕨市民公園（約1160m・徒歩15分）

南前川１（西川口駅） 5699万円販売概要

物件名	南前川１（西川口駅） 5699万円
価格	5699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	95.86m²28.99坪	建物面積	98.03m²29.65坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-209でもご予約OK
住所	埼玉県川口市南前川１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分イオンモール川口前川歩9分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス13分イオンモール川口前川歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建03767号
その他制限事項	法22条区域、高さ制限22ｍ、景観条例、土地面積：公簿95.86平米、実測95.73平米

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ZEH水準省エネ住宅　さいたま市西区島根　全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字島根; 【価格】3090万円～3590万円

: 建物完成につきご見学いただけます♪　生活しやすい住環境に全5棟誕生しました; 【住所】埼玉県川口市並木１; 【価格】4980万円～5480万円

: ◆メルディア蕨◆南東向きで日当たり良好！LDK18帖超の広々4LDK新築一戸建て♪; 【住所】埼玉県川口市大字芝; 【価格】4280万円

: コモンステージ南浦和ノーブルテラス【積水ハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市南区根岸３; 【価格】8930万円～9200万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,958円/月	155,548円/月	184,392円/月	227,681円/月	299,860円/月	444,261円/月
5万円	125,872円/月	146,572円/月	175,526円/月	218,923円/月	291,208円/月	435,716円/月
10万円	116,787円/月	137,597円/月	166,659円/月	210,164円/月	282,557円/月	427,171円/月
15万円	107,701円/月	128,621円/月	157,792円/月	201,405円/月	273,905円/月	418,626円/月
20万円	98,616円/月	119,645円/月	148,925円/月	192,647円/月	265,254円/月	410,081円/月
25万円	89,530円/月	110,670円/月	140,059円/月	183,888円/月	256,602円/月	401,536円/月
30万円	80,445円/月	101,694円/月	131,192円/月	175,129円/月	247,951円/月	392,990円/月
支払利息合計	4,714,130円～	4,026,000円～	3,343,300円～	2,665,920円～	1,994,130円～	1,327,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南前川１（西川口駅） 5699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細