出川町７（神領駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

出川町７（神領駅） 3480万円

住所	愛知県春日井市出川町７
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩17分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」車3km、ＪＲ中央本線「春日井」車3.8km
価格	3480万円

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: ◇外観写真◇
周囲の穏やかな環境が、暮らしに彩りと心のゆとりをもたらします。室内には温かな陽射しが降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける設計で、快適さと開放感を感じられる空間が広がります。

物件名	出川町７（神領駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	127.23m²
建物面積	106m²
住所	愛知県春日井市出川町７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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(2号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積127.23m²、建物面積106m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

◇前面道路◇
穏やかな交通環境を備えた居住地で、地域全体の静寂と安全性がしっかりと守られています。歩行者と車両が調和して利用できる設計により、安心で快適な日常生活を支える道幅となっています。
◇外観写真◇
穏やかな街並みに包まれた住まいは、心地よい安らぎをもたらします。室内にはたっぷりと自然光が差し込み、ゆとりのある空間設計が開放感と快適さを生み出します。日々を癒しの環境の中で過ごせる住
◇外観写真◇
静かで落ち着いた住環境の中、ゆとりある時間を楽しめます。室内には心地よい光が広がり、風通しの良い空間が快適な暮らしを支えます。穏やかで心安らぐ住まいです。

◇前面道路◇
十分な幅員により、車両の通行がスムーズに行え、安全性が確保されています。歩行者にとっても安心できる環境が整っており、快適な住環境の一端を担っています。。
東濃信用金庫不二ガ丘支店まで1173m
春日井出川郵便局まで858m

社会福祉法人恩賜財団愛知県同胞援護会さくら保育園まで506m
春日井市立出川小学校まで524m
春日井市立南城中学校まで2249m

V・drug春日井神領店まで967m
B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店まで1672m
下市場公園まで2020m

出川南公園まで759m
◇収納◇
全室収納スペースがあるのでお洋服、キャリーバッグはもちろんアウトドアグッズや季節家電などの大きなものもすっきり収納することができます。
◇全室フローリング◇
全居室フローリング仕様です。お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいですね。水をこぼしてしまったり、汚れてしまっても掃除に手間がかかりません。ダニが発生しにくいのも大きなメリットです

◇パントリー◇
キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
◇リビング◇
ホームパーティーも開催することができる26帖の広々としたリビングでご家族の笑顔も増える、あたたかな光につつまれる南向きのLDKです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
お家の購入をお考えの方『今』がチャンス！！
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効率よくお家探しをしたい方必見！！
気になる物件すべてご案内いたします♪
1日に2～3件ほどまとめて内覧していただくと、比較検討もしやすくなるのでオススメです♪
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりなど、お客様の時間に合わせてご案内可能です♪
●19時以降の時間もOK！
●水曜も休まず営業中！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。

～まずはご相談ください～
ハウスドゥ　春日井鳥居松では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

◆住宅ローンに不安がある◆
お客様との面談後、当社実績を踏まえお客様にとってベストになるよう複数社ご提案させていただきます。
まずは一度ご相談ください。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。

◇ご予約時に「スーモを見て物件案内ツアーの申込み」とお伝えください◇
　※商品券のお渡しには当社規定がございます。
　〇アンケート記入　
　〇購入のご相談＋物件ご案内（ご検討いただく新築戸建2～3件）
　〇銀行事前審査
　※1家族様1回限り
　※身分証明書をご持参ください。
　※新築物件に限ります。
　※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。

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地図春日井市出川町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日井店（約697m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アベイル春日井店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ春日井店（約142m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー高蔵寺店（約1444m・徒歩19分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY気噴店（約1488m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井大留店（約688m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井出川町店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン春日井不二ガ丘店（約987m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug春日井神領店（約967m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店（約1672m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】V・drug高蔵寺店（約1852m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー高蔵寺店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コメリパワー名古屋中志段味店（約2240m・徒歩28分）
■【高校・高専】愛知県立守山高校（約1782m・徒歩23分）
■【中学校】春日井市立南城中学校（約2249m・徒歩29分）
■【小学校】春日井市立出川小学校（約524m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人恩賜財団愛知県同胞援護会さくら保育園（約506m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】春日井いずみこども園（約1235m・徒歩16分）
■【郵便局】春日井出川郵便局（約858m・徒歩11分）
■【図書館】中部大学附属三浦記念図書館（約2076m・徒歩26分）
■【銀行】東濃信用金庫不二ガ丘支店（約1173m・徒歩15分）
■【公園】出川南公園（約759m・徒歩10分）
■【公園】内津川緑地（約1234m・徒歩16分）
■【公園】下市場公園（約2020m・徒歩26分）
■【銀行】瀬戸信用金庫神領支店（約1446m・徒歩19分）

出川町７（神領駅） 3480万円販売概要

物件名	出川町７（神領駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	127.23m²	建物面積	106m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市出川町７周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央本線「高蔵寺」車3km 乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造平屋建（在来工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-52004号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ【TEL】0800-2003364お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

出川町７（神領駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細