南正雀5(正雀駅) 3980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

南正雀5(正雀駅) 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

南正雀5(正雀駅) 3980万円

住所 大阪府吹田市南正雀5
交通 阪急京都線「正雀」歩13分、地下鉄今里筋線「井高野」歩20分、JR東海道本線「岸辺」歩20分
価格 3980万円
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■現地写真■(2025年4月)撮影
■現地写真■
(2025年4月)撮影
物件名

南正雀5(正雀駅) 3980万円

価格

3980万円

間取り

1LDK+3S(納戸)

土地面積

72.95m222.06坪

建物面積

119.07m236.01坪

住所

大阪府吹田市南正雀5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • (1号棟)、価格3980万円、1LDK+3S、土地面積72.95m2、建物面積119.07m2
    (1号棟)、価格3980万円、1LDK+3S、土地面積72.95m2、建物面積119.07m2
  • 完成予想図
    完成予想図
  • ■現地写真■(2025年4月)撮影
    ■現地写真■
    (2025年4月)撮影
  • ■現地写真■(2025年4月)撮影
    ■現地写真■
    (2025年4月)撮影
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    ■現地写真■
    (2025年4月)撮影

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00


☆現地販売会☆先着順申込み受付中!
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施!



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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします!
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております!
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談(zoom、LINE、Skype等)
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております!


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地図吹田市南正雀5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ダイエー摂津店(約670m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東別府店(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットまるとく市場井高野店(約1017m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン井高野二丁目店(約886m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート摂津正雀三丁目店(約858m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン摂津東別府4丁目店(約1096m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート正雀店(約1175m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス摂津南店(約1465m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン吹田吹東店(約1588m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園(約525m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園正雀愛育園(約682m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】摂津別府郵便局(約1332m・徒歩17分)
  • ■【役所】摂津市役所(約1980m・徒歩25分)
  • ■【図書館】摂津市民図書館(約565m・徒歩8分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行正雀支店(約1066m・徒歩14分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫正雀支店(約1412m・徒歩18分)
  • ■【公園】井高野公園(約1142m・徒歩15分)
  • ■【公園】庄屋公園(約1708m・徒歩22分)
  • ■【公園】北江口中央公園(約1829m・徒歩23分)

南正雀5(正雀駅) 3980万円 販売概要

物件名 南正雀5(正雀駅) 3980万円
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+3S(納戸) 諸費用 -
土地面積 72.95m222.06坪 建物面積 119.07m236.01坪
販売スケジュール -
住所 大阪府吹田市南正雀5
交通 阪急京都線「正雀」歩13分 地下鉄今里筋線「井高野」歩20分 JR東海道本線「岸辺」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '25年7月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、私道:6.01m2
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:176% 特記事項 担当者:小川 寛樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-0420-50079号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店
  • 【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053901号
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階
    大阪府知事(4)第053901号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府吹田市昭和町
    【価格】5880万円
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    【住所】大阪府吹田市高城町
    【価格】5400万円

    阪急京都線の物件

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    【住所】京都府長岡京市長岡2
    【価格】4110万円・4270万円
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    ゼロホーム 高槻市天川新町II
    【住所】大阪府高槻市天川新町
    【価格】3780万円・3980万円
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    the CASA 高槻市登美の里町
    【住所】大阪府高槻市登美の里町
    【価格】4880万円
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    ドリームタウン富田町5丁目2区画
    【住所】大阪府高槻市富田町5
    【価格】1800万円
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    大阪府吹田市(すいたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内3

    全国106

    偏差値
    51.89

    項目別順位

    安心度
    府内3
    全国427
    利便度
    府内22
    全国619
    快適度
    府内3
    全国135
    富裕度
    府内2
    全国46

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2

    全国47

    偏差値
    56.11

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    118施設府内4位全国46位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,875人府内6位全国58位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設府内8位全国106位
    一般診療所数364施設府内5位全国56位
    1万人当たり病床数122.7床府内15位全国429位
    1万人当たり医師数64.9人府内2位全国21位
    介護保険施設定員数2,318人府内4位全国70位
    介護保険料6,280円府内8位全国548位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.30件府内8位全国519位
    千人当たり交通事故件数1.95件府内3位全国409位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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