丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円

住所	宮城県多賀城市丸山１
交通	ＪＲ仙石線「下馬」歩12分、ＪＲ仙石線「西塩釜」歩19分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩21分
価格	3390万円・3420万円

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: 【外観完成イメージ図】

物件名	丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円
価格	3390万円・3420万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】
土地面積	123.81m²・124.55m²37.45坪・37.67坪
建物面積	97.29m²・97.71m²29.43坪・29.55坪
住所	宮城県多賀城市丸山１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地】２０２５年７月１７日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡ください！（A号棟）
【全体配置図】　全２棟
(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積124.55m²、建物面積97.29m²

(B号棟)、価格3420万円、4LDK、土地面積124.55m²、建物面積97.29m²
【現地】２０２５年７月１７日撮影
未完成ですので、同メーカー完成物件で設備・仕様をご確認いただけます（B号棟）
【現地】２０２５年７月１７日撮影
閑静な住宅地に立地しています！

【現地】２０２５年７月１７日撮影
前面道路幅員４．８ｍ
多賀城市立天真小学校まで837m
多賀城市立多賀城中学校まで930m

多賀城公園まで1196m
（財）宮城厚生協会坂総合病院まで1142m
DCM多賀城東店まで1998m

イベント情報

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地図多賀城市丸山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ミラックマツヤPLUS＋多賀城店（約281m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークベニマル塩釜店（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI多賀城店（約1821m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン多賀城下馬店（約557m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート多賀城笠神店（約1084m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート多賀城鶴ヶ谷店（約788m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ多賀城中央店（約1573m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品多賀城店（約2113m・徒歩27分）
■【ホームセンター】DCM多賀城東店（約1998m・徒歩25分）
■【中学校】多賀城市立多賀城中学校（約930m・徒歩12分）
■【小学校】多賀城市立天真小学校（約837m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園つむぎ野（約633m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】下馬みどり保育園（約985m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】多賀城泉保育園（約1101m・徒歩14分）
■【病院】赤石会赤石病院（約935m・徒歩12分）
■【病院】（財）宮城厚生協会坂総合病院（約1142m・徒歩15分）
■【郵便局】下馬郵便局（約389m・徒歩5分）
■【郵便局】笠神簡易郵便局（約1267m・徒歩16分）
■【郵便局】塩釜花立郵便局（約1250m・徒歩16分）
■【銀行】北日本銀行多賀城支店（約887m・徒歩12分）
■【公園】多賀城公園（約1196m・徒歩15分）

丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円販売概要

物件名	丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円
価格	3390万円・3420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】	諸費用	-
土地面積	123.81m²・124.55m²37.45坪・37.67坪	建物面積	97.29m²・97.71m²29.43坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市丸山１周辺地図多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「下馬」歩12分乗り換え案内ＪＲ仙石線「西塩釜」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、西側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-04181-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市周辺エリアの物件

: 新築戸建・大代第20; 【住所】宮城県多賀城市大代１; 【価格】2480万円・2580万円

: 多賀城市町前3期　全6棟; 【住所】宮城県多賀城市町前３; 【価格】3680万円・3880万円

: いろどりアイタウン　『多賀城市南宮』; 【住所】宮城県多賀城市南宮字庚申; 【価格】3890万円～4290万円

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ＪＲ仙石線の物件

: ハートフルタウン福室18期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福室７; 【価格】3790万円～3990万円

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: Heartful-Town　『清水沼９期』; 【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２; 【価格】3790万円・3890万円

: KEIAI　『福田町１期』; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福田町２; 【価格】4599万円・4699万円

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宮城県多賀城市（たがじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国474位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 県内12位
全国557位

利便度: 県内5位
全国224位

快適度: 県内6位
全国395位

富裕度: 県内5位
全国476位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国287位

偏差値: 51.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内14位	全国746位
一般診療所数	40施設	県内8位	全国496位
1万人当たり病床数	32.5床	県内14位	全国789位
1万人当たり医師数	10.0人	県内12位	全国739位
介護保険施設定員数	260人	県内12位	全国760位
介護保険料	6,200円	県内9位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.18件	県内10位	全国503位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多賀城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

多賀城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸山１（下馬駅） 3390万円・3420万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細