野間４（高宮駅） 4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野間４（高宮駅） 4598万円

住所	福岡県福岡市南区野間４
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩18分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩22分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩31分
価格	4598万円

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: 野間エリア、全3区画で好評分譲中♪
2025年12月完成予定！
完成イメージの近い、同社施工物件にご案内いたします☆

物件名	野間４（高宮駅） 4598万円
価格	4598万円
間取り	4LDK
土地面積	226.66m²
建物面積	103.09m²
住所	福岡県福岡市南区野間４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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(3号地)、価格4598万円、4LDK、土地面積226.66m²、建物面積103.09m²
（3号棟）完成予想図
野間エリア、全3区画で好評分譲中♪
2025年12月完成予定！
完成イメージの近い、同社施工物件にご案内いたします☆

野間エリア、全3区画で好評分譲中♪
2025年12月完成予定！
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全3区画
福岡市立若久小学校まで551m

福岡市立野間中学校まで783m
サニー野間店まで595m
パセオ野間大池まで1287m

若久幼稚園まで468m
医療法人恵光会原病院まで711m
福岡若久郵便局まで403m

筑紫丘中央公園まで1085m
野間大池公園まで915m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※工事中や居住中等の場合は、現地外観のみのご案内となる場合がございます。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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地図福岡市南区野間４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1287m・徒歩17分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店（約324m・徒歩5分）
■【スーパー】サニー野間店（約595m・徒歩8分）
■【スーパー】フードウェイ野間大池店（約1296m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡野間4丁目店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ野間店（約426m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立野間中学校（約783m・徒歩10分）
■【小学校】福岡市立若久小学校（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】サンタリーベ保育園（約312m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】若久幼稚園（約468m・徒歩6分）
■【病院】医療法人恵光会原病院（約711m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡若久郵便局（約403m・徒歩6分）
■【銀行】佐賀銀行野間支店（約495m・徒歩7分）
■【公園】筑紫丘中央公園（約1085m・徒歩14分）
■【公園】野間大池公園（約915m・徒歩12分）

野間４（高宮駅） 4598万円販売概要

物件名	野間４（高宮駅） 4598万円
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	226.66m²	建物面積	103.09m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区野間４周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：丸山　雅寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＪＨ２５－００１８１－１号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム城南店【TEL】0120-956631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム城南店(株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野間４（高宮駅） 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細