丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円

住所	神奈川県横浜市港南区丸山台２
交通	ブルーライン「上永谷」歩7分～8分、京急本線「上大岡」バス21分丸山台歩3分～4分、ＪＲ京浜東北線「港南台」バス20分永野新橋歩7分～8分
価格	5590万円～5690万円

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: ◆爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。ゆとりある広い敷地で開放的なお住まいです。

物件名	丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円
価格	5590万円～5690万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	67m²～67.21m²20.26坪～20.33坪
建物面積	104.75m²～109.3m²31.68坪～33.06坪
住所	神奈川県横浜市港南区丸山台２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！
◆子育て世代のスタッフもいますので、お客様目線での物件選び、ご提案が可能です。お問い合わせいただきました物件以外も多数ご紹介させていただきます。
(1号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積67.21m²、建物面積109.3m²

◆住宅ローンのご相談や周辺環境のご案内も含め、ローンに詳しい、地元に詳しいスタッフがお出迎えさせていただきます。お気軽にご相談ください。
◆前面道路も幅員があり車の運転も安心！前面道路は閑静な住宅地。車通りの少ない道路です。お子様にも安心です。
【モデルハウス】◆家族で食卓を囲むダイニングスペースと、ソファでゆったりくつろぐリビングスペースがしっかり区切られているので家具の配置や用途を使いわけしやすいです。

(2号棟)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積67m²、建物面積104.75m²
【モデルハウス】◆一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。

(3号棟)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積67m²、建物面積104.75m²
【モデルハウス】◆キッチンからダイニングやリビングが見渡せるキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。
【モデルハウス】◆デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。

【モデルハウス】◆毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。
【モデルハウス】◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します。
【モデルハウス】◆柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。

【モデルハウス】◆室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。各部屋にはクローゼットを完備しており、収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
【モデルハウス】◆子どものスタディ空間として、あるいは書斎やホビールームとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。
【モデルハウス】◆大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします！

【モデルハウス】◆散らかりやすいキッチン周りには嬉しい収納棚。常に整理整頓を意識しなくてもキレイを保てます。
【モデルハウス】◆明るい玄関です！散らかりやすい玄関もスッキリする大容量のシューズボックス付き。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
* * * * 欲しい家がきっと見つかる* * * *

グレイスフルホームは地域密着を合言葉に営業しております。
広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。

◇◆現地説明会開催中◆◇（事前にお問い合わせ下さい）
日時/現地説明会はお時間は問いません。
お時間のご都合が合えば、いつでもご対応致します。
お気軽にお申し付け下さい。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、短時間のご案内も可♪
じっくりと沢山の物件情報のご案内も可♪ ご都合に合わせたご紹介をします♪

～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
〇ご希望条件のご相談（30分～）
〇資金計画のご相談（30分～）
〇現地／物件見学（60分～）
〇周辺環境のご紹介（60分～）
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪

◆◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◆
当社では、個別で住宅ローンの相談会を実施しております。
実際に物件をご覧いただき現地にて月々のお支払いを試算致します。
ご来場の方には、住宅ローンのメリット・デメリット・住宅ローンの仕組みについてもわかりやすくご説明させていただきます。
初めての方でも分かりやすく物件探しができる環境を整えておりますのでお気軽にご相談ください！！
当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。

◇■ご予約・お問い合わせ先■◇
電話番号／045-825-3110

～ご来店でじっくり相談したい方～
■グレイスフルホームまでお越し下さい■
お車でカーナビご利用の方は「横浜市戸塚区品濃町524-2」とご入力ください。
近隣に提携駐車場ございます。
1階が接客スペースとなっております。

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地図横浜市港南区丸山台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円販売概要

物件名	丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円
価格	5590万円～5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	67m²～67.21m²20.26坪～20.33坪	建物面積	104.75m²～109.3m²31.68坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区丸山台２周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「上永谷」歩7分～8分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス21分丸山台歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「港南台」バス20分永野新橋歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年10月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊部　雅人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：「第2025SBC-確00103Y他」
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グレイスフルホーム【TEL】045-825-3110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032711号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グレイスフルホーム(株)グレイスフルホームのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-2-3階神奈川県知事（1）第032711号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 港南４丁目新築　B号棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南４; 【価格】3180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸山台２（上永谷駅） 5590万円～5690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細