鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円【建築条件付土地】物件詳細

鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円建築条件付土地

住所	千葉県四街道市鹿渡
交通	ＪＲ総武本線「四街道」歩15分～15分、京成本線「勝田台」バス26分四街道北口歩16分、千葉都市モノレール「千城台」バス35分四街道南口歩15分
価格	1180万円・1280万円（土地価格のみ）

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: ＪＲ総武本線『四街道』駅まで徒歩１５分！夢のマイホーム…「こんな風にしたい」「書斎が欲しい」など家族それぞれの理想がありますよね！物件の詳細や不明点、気になる点などお気軽にお問い合わせ下さい☆彡

物件名	鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円
価格	1180万円・1280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	114.63m²・114.74m²34.67坪・34.70坪
住所	千葉県四街道市鹿渡

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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こちらの物件は、スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあるので買い物に困りません♪保育園も１０分圏内に３つあるので、毎日の送り迎えの負担も少ないです！是非、この機会にご検討ください☆彡
建物価格２１００万～叶う夢のマイホームはいかがですか♪条件無しや１区画のご相談も可能です！現地見学はもちろん「資料だけ欲しい」お客様もお気軽にご連絡ください♪理想の家探しのお手伝いをさせて頂きます！
【1区画参考間取図】近年人気の２階ＬＤＫを取り入れた４ＬＤＫ♪ＳＩＣやＷＩＣを完備し収納力は◎！２階に水場が集まっているため家事が２階で完結し、日々の生活が楽になります♪　※お客様で自由設計が可能です

【2区画参考間取図】２０帖の広々としたＬＤＫにパントリー、ファミリークローゼットを完備した３ＬＤＫの間取♪吹き抜けによって開放感が生まれ、全体的に余裕のある空間が魅力的！　※お客様で自由設計が可能です
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　色の濃さによって変わるグレーのキッチン♪【濃いグレー】高級感がある【グレー】落ち着いて広々と見える【薄いグレー】カフェのようなナチュラルテイスト
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　吹抜、アクセントクロス、間接照明、ダウンフロアなど色んなこだわりが詰まっているＬＤＫの１枚です♪《床材×アクセントクロス》のバランスが素敵☆彡

建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　木の温もりが感じられる、吹き抜けが開放的な明るいリビング♪古風な雰囲気がありつつシンプルで落ち着いた空間が魅力的☆ご家族が心地よく過ごせそう♪
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　柱や梁を露出することで、天井が上がり、より開放的な空間に…☆木の温もりあふれる生活空間で癒され、ついつい上を見上げてしまいそう♪
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　簡単にお部屋のおしゃれ感をアップできるアクセントクロス♪グレーやブルーは涼し気で落ち着くイメージの色♪気持ちを落ち着かせる効果があるそうです！

建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　高壁のあるバルコニーは目隠しになり安心♪お隣さんともお互いにプライバシーの確保も出来るようになり、長年住むのに大事なポイントですね☆
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　使い方色々！暮らしを快適にするカウンター♪ワークスペースとして、お子様のスタディスペースとして作業に集中する空間をつくることができます☆
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　横長窓は、外の光を効率的に取り込むことができ、部屋全体を明るくすることができます♪インテリアの幅も広がり、家具のレイアウトがしやすくなります！

建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　左右で壁の色が違うＷＩＣ☆照明がついていると、夜でも取り出せます♪ 【左：ご主人様、右：奥様】【左：冬服、右：夏服】など、分けてもいいですね♪
建築プラン例・建物価格２，1００万円・建物面積３０坪　全面に鏡があれば家族並んで身支度ができるので朝のラッシュが解消♪作業スペースも広く、姉妹や親子でメイク道具を広げても心配ありません♪
家が完成してからスタートする家族の暮らしを想像してみて下さい♪想像するだけでワクワクしますよね！家探しを始めたばかりで「建築条件？」というご質問もお気軽にお問合せ下さい☆現地見学も大歓迎です♪

スーパーマーケットヤックス四街道店まで610m 徒歩8分。
ローソン四街道鹿渡店まで490m 徒歩7分。
四街道旭幼稚園まで940m 徒歩12分。

ミルキーホーム四街道園まで920m 徒歩12分。
四街道市立中央小学校まで1620m 徒歩21分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆日時
毎日ご見学が可能でございます。
※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。

◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪

◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場を４台分ご用意しております。
ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆現在お土地をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。

◎お金に関するご相談◎

◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。

◆税金
弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。

◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎
【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。
☆現地のご見学・ご説明（15分～）
☆ご希望条件のヒアリング（30分～）
☆資金計画のご相談・ご提案（30分～）
☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～）

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地図四街道市鹿渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーマーケットヤックス四街道店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン四街道鹿渡店（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】四街道旭幼稚園（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ミルキーホーム四街道園（約920m・徒歩12分）
■【小学校】四街道市立中央小学校（約1620m・徒歩21分）
■【中学校】四街道市立四街道中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ミニコープ旭ケ丘店（約1341m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン四街道小名木店（約1087m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア四街道鹿渡店（約659m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ四街道店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォーレ四街道店（約1515m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DCM四街道店（約593m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイトーヨーカドー四街道店（約1769m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド四街道店（約1818m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】かえで保育園四街道（約747m・徒歩10分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構下志津病院（約1420m・徒歩18分）
■【郵便局】四街道鹿渡郵便局（約628m・徒歩8分）
■【役所】四街道市役所（約1771m・徒歩23分）
■【図書館】視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館（約1733m・徒歩22分）
■【図書館】四街道市立図書館（約1802m・徒歩23分）
■【銀行】千葉銀行四街道南支店（約1440m・徒歩18分）
■【銀行】京葉銀行四街道南支店（約1536m・徒歩20分）
■【警察署・交番】四街道警察署（約1887m・徒歩24分）
■【公園】四街道中央公園（約1313m・徒歩17分）
■【公園】わらび近隣公園（約1721m・徒歩22分）

鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円
価格	1180万円・1280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・1200万円台（各1区画）
土地面積	114.63m²・114.74m²34.67坪・34.70坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県四街道市鹿渡周辺地図四街道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「四街道」歩15分～15分乗り換え案内京成本線「勝田台」バス26分四街道北口歩16分乗り換え案内千葉都市モノレール「千城台」バス35分四街道南口歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％　容積率：１００％	特記事項	担当者：谷口　覚、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Live All(リブオール) 【TEL】047-407-2597お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017540号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)Live All(リブオール)(株)Live All(リブオール)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市高根台6-44-18 千葉県知事（2）第017540号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県四街道市（よつかいどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国163位

偏差値: 51.22

項目別順位

安心度: 県内11位
全国397位

利便度: 県内19位
全国469位

快適度: 県内1位
全国6位

富裕度: 県内22位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国179位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内12位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	1,841人	県内15位	全国290位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内23位	全国426位
一般診療所数	52施設	県内19位	全国382位
1万人当たり病床数	92.3床	県内23位	全国580位
1万人当たり医師数	13.1人	県内25位	全国642位
介護保険施設定員数	679人	県内19位	全国355位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内21位	全国659位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内17位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四街道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四街道市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿渡（四街道駅） 1180万円・1280万円 【建築条件付土地】 物件詳細