中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円

住所	福岡県福岡市南区中尾１
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩37分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩37分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩48分
価格	3680万円～4280万円

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: 1号棟間取り：いつでも現地やモデルハウスご案内可能です♪物件の詳細や資金計画など気になっている些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

物件名	中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円
価格	3680万円～4280万円
間取り	4LDK
土地面積	129.18m²～146.67m²
建物面積	96.88m²～99.37m²
住所	福岡県福岡市南区中尾１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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2号棟間取り：全号棟2階にセカンド洗面あり♪
3号棟間取り：全号棟南向き物件で陽当たり良好♪
価格 - お車1号棟のみ3台駐車可能♪2号棟3号棟はお車2台駐車可能です♪

パセオ野間大池まで1760m
福岡市立東花畑小学校まで1056m

福岡市立花畑中学校まで2195m
サニー若久店まで614m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＼現地見学会開催中／【※事前にお問い合わせください♪】
☆9：00～21：00
定休日や夜間にも柔軟にご対応させて頂きます♪

☆当社なら！
物件見学・資金計画・ローン相談、ぜんぶまとめてご相談OK！

■ ファイナンシャル相談（※予約制）

不動産のプロが、専門システムを活用してお客様の資産運用をしっかりサポートします♪
☆月々の無理のない返済額は？
☆将来を見据えたライフプランは？

そんな疑問に、プロ目線でお応えします！

■ 住宅ローン相談会

お客様一人ひとりの状況（職種・年収・借入状況など）に合わせて、数多くの提携金融機関の中から、最適なローンプランをご提案いたします♪

☆金利の比較がしたい
☆現在他に借入がある
☆審査が通るか不安

など、どんなご相談も安心してお任せください♪

■ 忙しい方でも安心の対応体制
☆年中無休で営業中！
☆営業時間外のご案内・ご契約も可能！

「仕事が忙しくて時間が取れない…」という方も、お客様のスケジュールに合わせて柔軟に対応します♪物件のご案内から契約後のサポートまでお任せください！

■ 無料送迎サービスあり

ご自宅や最寄り駅までお車でお迎えに伺います♪
駅から離れた物件や、ご自宅から距離のある物件でも安心してご見学いただけます♪

■ ご案内内容はご希望に応じて

「ローン相談だけ」「とりあえず見学だけ」もOK！

所要時間の目安：
☆物件見学：約30分～
☆ご希望条件の相談：約30分～
☆資金計画・ローン相談：約30分～

＼まずはお気軽にお問い合わせください♪／
【事前予約制】→ お電話・LINEでも受付中！

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地図福岡市南区中尾１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約1056m・徒歩14分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約2195m・徒歩28分）
■【スーパー】サニー若久店（約614m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン福岡野多目三丁目店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約654m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1760m・徒歩22分）
■【病院】国立病院機構九州がんセンター(独立行政法人)（約1109m・徒歩14分）
■【銀行】西日本シティ銀行サニー若久店（約403m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約710m・徒歩9分）

中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円販売概要

物件名	中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円
価格	3680万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.18m²～146.67m²	建物面積	96.88m²～99.37m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区中尾１周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩37分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩37分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩48分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：80％	特記事項	設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：R07SHC104996
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスパートナー【TEL】0120-828582お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020334号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスパートナー(株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡1-15-25-102 福岡県知事（1）第020334号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中尾１（大橋駅） 3680万円～4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細