萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円【建築条件付土地】物件詳細

萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円建築条件付土地

住所	奈良県生駒市萩原町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩8分
価格	1180万円・1380万円（土地価格のみ）

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: 近鉄南生駒駅より徒歩8分、フリープランで設計可能な建築条件付き土地、全2区画のご紹介です♪

物件名	萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円
価格	1180万円・1380万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	126.74m²・134.35m²38.33坪・40.64坪
住所	奈良県生駒市萩原町

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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A号地・B号地ともに南東向きです。趣の異なる2区画です♪
A号地は土地面積約38.3坪、駐車スペースが1台可能です(車種による)。前面道路から住宅まで距離があり、通行人の目線が直接気になりにくいです♪
A号地：建物プラン例　2200万円　99.18ｍ2
建物プラン例ございます♪標準延べ床面積の範囲内での間取り変更ご相談なども可能、フリープランとなります♪詳細は担当までお問い合わせ下さい♪

B号地は土地面積約40.6坪、駐車スペースが2台可能です(車種による)。セカンドカーが必要な方に嬉しい駐車スペースです♪南東向きの為陽当たり良好♪
B号地：建物プラン例　2200万円　99.18ｍ2
建物プラン例ございます♪標準延べ床面積の範囲内での間取り変更ご相談なども可能、フリープランとなります♪詳細は担当までお問い合わせ下さい♪
小学校まで約210ｍ、徒歩約3分です。前面道路は一方通行の道でお子様の通学が比較的安全な距離・道路です♪

南東向きの為陽当たり良好♪南東向きのバルコニーを造れば、パリっとお洗濯物が乾きそうです♪
現地は現況更地です。購入後はすぐに建築計画を始めていただけます♪
サンディ南生駒店まで560m 徒歩7分

周辺に高層建築物が無く、スッキリとしたエリアです♪
スーパーやクリニックモールなどが徒歩10分圏内にあり、日常のお買い物などの環境が良好な立地です♪
第二阪奈道路壱分ICまで約900ｍです。車での大阪方面へのアクセスも便利です♪

生駒市立生駒南小学校まで210m 徒歩3分。
建物プラン例あり♪フリープランの為、間取り変更などのご相談が可能です♪
小・中学校が徒歩5分圏内にあり、お子様の通学が便利で安心な立地です♪

現況更地の為、建築計画の想像図もたてやすいです♪
近鉄南生駒駅は、大阪方面へのアクセスが可能な近鉄生駒駅にアクセスが可能な路線です。近鉄生駒駅からは、大阪本町方面、難波・神戸三宮方面、奈良市方面などにアクセス可能です♪
参考プラン例があり、おおよその建物面積・プランが確認可能です。フリープランの為、間取り変更のご相談なども可能です♪

A号地、B号地ともに前面道路との高低差が少ない土地です♪
現地土地のご案内の他、周辺環境のご案内など、不明点は担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪

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地図生駒市萩原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンディ南生駒店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパーボトルワールドOK南生駒店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒有里町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート生駒壱分インター北店（約1110m・徒歩14分）
■【ホームセンター】DCM南生駒店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南生駒店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約210m・徒歩3分）
■【中学校】生駒市立生駒南中学校（約320m・徒歩4分）
■【病院】南生駒クリニックモール（約560m・徒歩7分）

萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円
価格	1180万円・1380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・1300万円台（各1区画）
土地面積	126.74m²・134.35m²38.33坪・40.64坪	諸費用	水道分担金:250000円
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市萩原町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※B号地土地面積はセットバック部0.31ｍ2を含みます
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％　２００％	特記事項	担当者：北戸　寿弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、１５ｍ斜線高度地区/道路斜線制限あり/隣地斜線制限あり/法22条指定区域※この土地は土地売買契約後約３ヶ月以内に売主と住宅の請負契約を結ぶことを条件として販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時は土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は全額返金します。

問い合わせ先	(株)丸山不動産販売【TEL】0742-93-6000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004470号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)丸山不動産販売(株)丸山不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市芝辻町4-6-8 奈良県知事（1）第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萩原町（南生駒駅） 1180万円・1380万円 【建築条件付土地】 物件詳細