萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円

住所	奈良県生駒市萩の台
交通	近鉄生駒線「萩の台」歩13分、近鉄生駒線「南生駒」歩17分、近鉄生駒線「東山」歩23分
価格	3590万円～3990万円

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: ■現地写真・６月５日撮影■
現地周辺環境もあわせてご見学いただけます♪
お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件名	萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円
価格	3590万円～3990万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	165.17m²～174.46m²49.96坪～52.77坪
建物面積	100.55m²～115.9m²30.41坪～35.05坪
住所	奈良県生駒市萩の台

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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■全７区画　駐車スペース２～３台■
(【１号棟】)、価格3790万円、4LDK、土地面積174.46m²、建物面積106.35m²
(【２号棟】)、価格3790万円、4LDK、土地面積174.36m²、建物面積106.34m²

(【３号棟】)、価格3790万円、3LDK、土地面積174.46m²、建物面積105.99m²
(【４号棟】)、価格3890万円、3LDK、土地面積174.41m²、建物面積106.35m²
(【５号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積174.35m²、建物面積115.9m²

(【６号棟】)、価格3990万円、4LDK、土地面積174.22m²、建物面積106.46m²
(【７号棟】)、価格3590万円、4LDK、土地面積165.17m²、建物面積100.55m²
■現地写真・６月５日撮影■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地写真・６月５日撮影■
道も広々、明るい街並みです♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
■現地写真・６月５日撮影■
がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵（欠陥）補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・６月５日撮影■
平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

生駒市立生駒南第二小学校まで1428m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
生駒市立大瀬中学校まで727m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
生駒市南こども園まで1328m のびのびと過ごせる施設が充実！

サンディ南生駒店まで1211m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
業務スーパー南生駒店まで1070m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
スギ薬局南生駒店まで1095m 医薬品、日用品、ベビー用品、化粧品、食料品など取り扱っています。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
エフエムホームは、奈良・香芝・橿原・高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
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そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

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エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
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地図生駒市萩の台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】生駒市立生駒南第二小学校（約1428m・徒歩18分）
■【中学校】生駒市立大瀬中学校（約727m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約1328m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】小平尾保育園（約1233m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】サンコウタウン（約1440m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら生駒南店（約1505m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋東生駒店（約3308m・徒歩42分）
■【スーパー】サンディ南生駒店（約1211m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー南生駒店（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】中村屋東生駒店（約1169m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン生駒壱分インター店（約1153m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒有里町店（約1874m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン生駒小平尾町店（約1393m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南生駒店（約1095m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ東洋生駒南店（約1241m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス壱分店（約1241m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM南生駒店（約998m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン平群店（約2205m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東生駒店（約3180m・徒歩40分）
■【高校・高専】奈良県立生駒高校（約2114m・徒歩27分）
■【病院】医療法人但馬会田口クリニック（約1886m・徒歩24分）
■【病院】近畿大学奈良病院（約2133m・徒歩27分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約1238m・徒歩16分）
■【郵便局】生駒萩の台郵便局（約885m・徒歩12分）
■【郵便局】生駒中菜畑郵便局（約3170m・徒歩40分）
■【図書館】生駒市図書館南分館（約1526m・徒歩20分）
■【図書館】近畿大学農学部図書館（約3790m・徒歩48分）
■【警察署・交番】生駒警察署（約3174m・徒歩40分）
■【公園】びしゃもん公園（約1071m・徒歩14分）

萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円販売概要

物件名	萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円
価格	3590万円～3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	165.17m²～174.46m²49.96坪～52.77坪	建物面積	100.55m²～115.9m²30.41坪～35.05坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市萩の台周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「萩の台」歩13分乗り換え案内近鉄生駒線「南生駒」歩17分乗り換え案内近鉄生駒線「東山」歩23分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側６．０ｍ公道　北東側６．０ｍ公道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：６０％	特記事項	担当者：森本　浩史、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R０７SHC１０３５９１号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エフエムホーム奈良店【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)東栄住宅枚方営業所(株)東栄住宅枚方営業所のその他の物件情報を見る大阪府枚方市新町1-13-61 新町C.M.Cビル1階国土交通大臣（9）第003564号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市周辺エリアの物件

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近鉄生駒線の物件

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萩の台（萩の台駅） 3590万円～3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細