野多目６ 3298万円～3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野多目６ 3298万円～3698万円

住所	福岡県福岡市南区野多目６
交通	西鉄バス「老司団地」歩5分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩45分、ＪＲ博多南線「博多南」歩45分
価格	3298万円～3698万円

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: 2号棟。角地☆
西鉄バス「老司団地」歩5分♪快速天神行◎
外環状線(車3分/1ｋｍ)♪ダイキョーバリュー野多目店(車4分/1.2ｋｍ)♪
オールフローリング3LDK♪南西向き☆陽当たり良好＾＾

物件名	野多目６ 3298万円～3698万円
価格	3298万円～3698万円
間取り	3LDK
土地面積	126.6m²～128.59m²38.29坪～38.89坪
建物面積	75.32m²～76.95m²22.78坪～23.27坪
住所	福岡県福岡市南区野多目６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格3598万円、3LDK、土地面積128.03m²、建物面積76.54m²
1号棟。2025年6月撮影。
(2号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積128.59m²、建物面積76.95m²

3号棟。2025年6月撮影。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。

省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
(3号棟)、価格3298万円、3LDK、土地面積126.6m²、建物面積75.32m²
2・3号棟側。
前面道路は南西側約4.25ｍの公道に面しています。

2号棟は角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
1・2号棟側。
前面道路は南東側約4.9ｍの公道に面しています。
全3区画の新築戸建です＾＾
各棟カースペース2台分を確保。

サンキ老司店まで1298m
ダイキョーバリュー野多目店まで981m
FCO・OP花畑店まで1369m

セブンイレブン福岡老司3丁目店まで467m
ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで627m
ドラッグイレブン老司店まで1480m

福岡市立老司中学校まで650m
福岡市立老司小学校まで850m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図福岡市南区野多目６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ老司店（約1298m・徒歩17分）
■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約981m・徒歩13分）
■【スーパー】FCO・OP花畑店（約1369m・徒歩18分）
■【スーパー】マルキョウ中尾店（約1425m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡老司3丁目店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡屋形原三丁目店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン福岡野多目三丁目店（約1159m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂老司2丁目店（約1304m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン老司店（約1480m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店（約1736m・徒歩22分）
■【中学校】福岡市立老司中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】福岡市立老司小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】しあわせの星保育園（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】南福岡幼稚園（約1048m・徒歩14分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】筑紫郵便局（約486m・徒歩7分）
■【銀行】筑邦銀行中尾支店（約1271m・徒歩16分）
■【銀行】福岡信用金庫中尾支店（約1312m・徒歩17分）
■【公園】野多目中央公園（約1131m・徒歩15分）

野多目６ 3298万円～3698万円販売概要

物件名	野多目６ 3298万円～3698万円
価格	3298万円～3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	126.6m²～128.59m²38.29坪～38.89坪	建物面積	75.32m²～76.95m²22.78坪～23.27坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区野多目６周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「老司団地」歩5分西鉄天神大牟田線「大橋」歩45分乗り換え案内ＪＲ博多南線「博多南」歩45分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年10月初旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、南東・南西側、公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：大田　健一、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC105920号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野多目６ 3298万円～3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細