川口５（川口駅） 5980万円～6480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川口５（川口駅） 5980万円～6480万円

住所	埼玉県川口市川口５
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩13分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩15分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩31分
価格	5980万円～6480万円

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: (6号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積56.07m²、建物面積110.12m²

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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川口市川口に全6棟　今ならお好きな間取りを選べます　ぜひお問い合わせください
川口駅徒歩13分の好立地　買い物施設が充実した暮らしやすい立地です　
アナタのご都合に合わせてご案内いたします！些細なことでもお気軽にお問い合わせください！

前面道路幅約5.4～7.7ｍで駐車楽々です
(1号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積57.01m²、建物面積111.18m²
(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積78.13m²、建物面積96.58m²

(3号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積56.07m²、建物面積112.8m²
(4号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積56.08m²、建物面積116.6m²
(5号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積56.07m²、建物面積112.17m²

川口市立飯仲小学校まで411m
川口市立西中学校まで1184m
コモディイイダ仲町店まで368m

川口市立仲町東保育所まで196m
アリオ川口まで1316m

イベント情報

■■アイプロエストが選ばれる5つの自信■■

■①誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
スタッフ一人一人がお客様に寄り添い
マイホーム購入のお手伝いをさせて頂きます。

■②最新の鮮度と物件情報量■
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

■④オリジナルキャンペーン■
来店予約・ローン相談・
物件ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、大型TVや人気の家電グッズなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■⑤住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
「住宅ローンアドバイザー」
の有資格者です。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

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地図川口市川口５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立飯仲小学校（約411m・徒歩6分）
■【中学校】川口市立西中学校（約1184m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アリオ川口（約1316m・徒歩17分）
■【スーパー】コモディイイダ仲町店（約368m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】川口市立仲町東保育所（約196m・徒歩3分）

川口５（川口駅） 5980万円～6480万円販売概要

物件名	川口５（川口駅） 5980万円～6480万円
価格	5980万円～6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6300万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	56.07m²～78.13m²16.96坪～23.63坪	建物面積	96.58m²～116.6m²29.21坪～35.27坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪
住所	埼玉県川口市川口５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩15分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩31分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	'25年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、西側約5.4ｍ公道、南側約7.7ｍ公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様にピッタリな担当をご用意いたします、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＹＫＨ25-10-0665号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイプロエスト【TEL】0120-338213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023656号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイプロエスト(株)アイプロエストのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚2-26-6 埼玉県知事（2）第023656号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅ジェネ-リ川口・戸塚安行; 【住所】埼玉県川口市大字安行領家; 【価格】4490万円・4690万円

: ポラスの分譲住宅マチエ川口セレグランス1期; 【住所】埼玉県川口市上青木４; 【価格】4780万円～6380万円

: 【　川口市安行原　３期　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行原; 【価格】2990万円

: 【川口市末広新築戸建】; 【住所】埼玉県川口市末広１; 【価格】4580万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ◆－MELDIA－◆　≪省エネ適合住宅≫; 【住所】埼玉県川口市川口５; 【価格】5980万円～6480万円

: ◆-新築分譲住宅-　さいたま市南区太田窪（南浦和駅15分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-; 【住所】埼玉県さいたま市南区太田窪５; 【価格】4998万円

: さいたま市浦和区元町(全3棟); 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町１; 【価格】6880万円

: ◆さいたま市浦和区上木崎14期　新築分譲住宅　全3棟（与野駅徒歩10分）◆; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎３; 【価格】5499万円・5699万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口５（川口駅） 5980万円～6480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細