クレイドルガーデン　平塚市東真土　第9 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クレイドルガーデン　平塚市東真土　第9

住所	神奈川県平塚市東真土１
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス15分東真土歩3分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」車6.8km、ＪＲ相模線「寒川」車5.2km
価格	3280万円～3880万円

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☆全４棟の新しいステージ！選べる間取りプラン♪人気の都市ガス物件です！☆

: ☆2号棟☆
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは0800-832-6300までお気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に！フリーダイヤル【　0120-800-885　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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☆4号棟☆
近くの完成物件と一緒に、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
【区画図】
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラク♪
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

(4号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積134.73m²、建物面積87.48m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ららぽーと湘南平塚まで2100m 自転車９分♪お店のバリエーションが豊富なので家族みんなのお買い物が一度で済みます！
アール元気真土店まで290m 徒歩４分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
いなげや平塚四之宮店まで435m 自転車２分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

セブンイレブン平塚東真土1丁目店まで178m 徒歩３分♪お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
クリエイトエス・ディー平塚真土店まで160m 徒歩２分♪サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
愛・八幡保育園まで400m 徒歩５分♪小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪

平塚市立真土小学校まで1400m 徒歩１８分♪お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
平塚市立大野中学校まで1200m 徒歩１５分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
かっぱ寿司平塚店まで600m 自転車３分♪近くに飲食店があるとご家族で気軽に外食を楽しめますね♪

(1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積110.43m²、建物面積101.64m²
(2号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積111.54m²、建物面積87.48m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。フリーダイヤル：0800-832-6300

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設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
TVモニター付きインターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
カースペース２台
カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図平塚市東真土１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ららぽーと湘南平塚まで2100m 自転車９分♪お店のバリエーションが豊富なので家族みんなのお買い物が一度で済みます！
スーパー
アール元気真土店まで290m 徒歩４分♪近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
スーパー
いなげや平塚四之宮店まで435m 自転車２分♪近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪

コンビニ
セブンイレブン平塚東真土1丁目店まで178m 徒歩３分♪お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー平塚真土店まで160m 徒歩２分♪サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
幼稚園・保育園
愛・八幡保育園まで400m 徒歩５分♪小さなお子様でも歩いて通える距離☆送迎タイムも園が近いと助かりますね♪

小学校
平塚市立真土小学校まで1400m 徒歩１８分♪お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
中学校
平塚市立大野中学校まで1200m 徒歩１５分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
その他環境写真
かっぱ寿司平塚店まで600m 自転車３分♪近くに飲食店があるとご家族で気軽に外食を楽しめますね♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと湘南平塚（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】アール元気真土店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】いなげや平塚四之宮店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン平塚東真土1丁目店（約178m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー平塚真土店（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】愛・八幡保育園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】平塚市立真土小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】平塚市立大野中学校（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】かっぱ寿司平塚店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】平塚四之宮郵便局（約855m・徒歩11分）
■【図書館】平塚市中央図書館（約2077m・徒歩26分）
■【銀行】JA湘南大野支店（約426m・徒歩6分）
■【銀行】中南信用金庫四之宮支店（約588m・徒歩8分）
■【公園】平塚市総合公園（約2134m・徒歩27分）

区画図

: 【区画図】
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラク♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.64m²
  
  土地面積
  
  110.43m²
  
  価格
  
  3880万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  111.54m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  157.54m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  87.48m²
  
  土地面積
  
  134.73m²
  
  価格
  
  3680万円

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クレイドルガーデン　平塚市東真土　第9 販売概要

物件名	クレイドルガーデン　平塚市東真土　第9
価格	3280万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.43m²～157.54m²	建物面積	87.48m²～110.16m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に！フリーダイヤル【　0120-800-885　】
住所	神奈川県平塚市東真土１周辺地図平塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス15分東真土歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」車6.8km 乗り換え案内ＪＲ相模線「寒川」車5.2km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、南 5.73m 公道、東 4.5m 私道
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：能勢　智紀、設備：公営水道、都市ガス、東京電力、本下水（汚水・雑排水）・雨水（浸透）、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5980号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、容積率最低限度有、日影制限有、準防火地域第二種高度地区容積率：前面道路幅員制限日影規制道路斜線制限隣地斜線制限第2種高度地区景観法文化財保護法農地法水防法

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所【TEL】0120-800885お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)平塚営業所のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町2-2 シーホースビル5階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

平塚市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン平塚市広川1棟; 【住所】神奈川県平塚市広川; 【価格】3490万円

: グラファーレ　平塚市諏訪町5期2棟; 【住所】神奈川県平塚市諏訪町; 【価格】3580万円

: クレイドルガーデン　平塚市中原　第8; 【住所】神奈川県平塚市中原２; 【価格】3680万円

: グラファーレ　平塚市南金目　11期2棟; 【住所】神奈川県平塚市南金目; 【価格】3380万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 茅ヶ崎市西久保　新築分譲住宅全3棟; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市西久保; 【価格】3999万円

: 茅ヶ崎市東海岸北4丁目◆新築戸建◆全6棟; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４; 【価格】5590万円・5690万円

: ブルーミングガーデン平塚市広川1棟; 【住所】神奈川県平塚市広川; 【価格】3490万円

: 辻堂元町２（辻堂駅） 6280万円～6580万円; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町２; 【価格】6280万円～6580万円

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神奈川県平塚市（ひらつかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国284位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内15位
全国700位

利便度: 県内7位
全国472位

快適度: 県内2位
全国23位

富裕度: 県内10位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国135位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内7位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	4,316人	県内7位	全国120位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内14位	全国591位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	195施設	県内6位	全国116位
1万人当たり病床数	94.1床	県内9位	全国568位
1万人当たり医師数	19.7人	県内10位	全国396位
介護保険施設定員数	1,785人	県内6位	全国98位
介護保険料	5,836円	県内7位	全国311位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内16位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内18位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

平塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

平塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン 平塚市東真土 第9 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細