大字大谷口 5490万円～5890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大谷口 5490万円～5890万円

住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス16分大谷口県営住宅歩2分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩38分
価格	5490万円～5890万円

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: ◆設計性能評価＋建設住宅性能評価W取得住宅！ ◆スカイバルコニー付　高台にあり眺望、風通しの良い立地！ ◆カースペース２台駐車可能！

物件名	大字大谷口 5490万円～5890万円
価格	5490万円～5890万円
間取り	4LDK
土地面積	142.88m²～158.44m²
建物面積	101.02m²～102.66m²
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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価格 - 2025年10月完成予定《写真準備中》

イメージ図　2025年10月完成予定《写真準備中》
2025年10月完成予定《写真準備中》
2025年10月完成予定《写真準備中》

2025年10月完成予定《写真準備中》
2025年10月完成予定《写真準備中》
2025年10月完成予定《写真準備中》

2025年10月完成予定《写真準備中》
前面道路含む現地写真です
大谷口幼稚園まで840m

2025年10月完成予定《写真準備中》
2025年10月完成予定《写真準備中》
くみまちモールあさかまで11873m

2025年10月完成予定《写真準備中》

イベント情報

◆6/30～8/31プレゼントキャンペーン開催中！
詳しくは【048-475-8328】まで！

～当社はアクセスのよい志木駅より徒歩３分の場所にございます～
◆当日見学も可能です、当社までお気軽にお問合せください。
◆キッズルームが完備されています、お子様が安心して遊べる広々としたスペースがあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。
◆接客ブースは個室でもご案内頂けます。
◆志木市でのご新居や投資物件のご案内はもちろん、売却や購入、リフォームなどに関するご相談もお気軽にお問い合わせください。
◆提携銀行も多数ございます♪
◆リクシル不動産ショップならではのリフォーム工事も行っていますので、物件購入時に伴うオプション工事もお安くご提供可能です♪（網戸、カーテンレール、フロアコーティング、エアコン等） ◆その他、引越し時の不用品の回収などもお任せください！
◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇
～志木市周辺地域密着 LIXIL不動産ショップMK不動産～
志木市に35年以上住んでいるため志木市、朝霞市、新座市、富士見市、ふじみ野市のことならなんでもご相談下さい！もちろんその他地域についてもお聞き下さい！

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地図さいたま市南区大字大谷口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大谷口幼稚園（約840m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】くみまちモールあさか（約11873m・徒歩149分）
■【幼稚園・保育園】いちご南保育園（約401m・徒歩6分）
■【小学校】さいたま市立大谷口小学校（約629m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立大谷口中学校（約555m・徒歩7分）
■【公園】中尾緑島公園（約227m・徒歩3分）
■【その他環境】さいたま市青少年宇宙科学館（約2222m・徒歩28分）
■【スーパー】アコレさいたま大谷口店（約1018m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約928m・徒歩12分）

大字大谷口 5490万円～5890万円販売概要

物件名	大字大谷口 5490万円～5890万円
価格	5490万円～5890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142.88m²～158.44m²	建物面積	101.02m²～102.66m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス16分大谷口県営住宅歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、私道負担面積：106.00m²
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：172％	特記事項	担当者：尾崎　良和、設備：　、建築確認番号：SJK-KX255101000
その他制限事項	-

問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ MK不動産(株) 【TEL】048-475-8328お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024741号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ MK不動産(株)LIXIL不動産ショップ MK不動産(株)のその他の物件情報を見る埼玉県志木市本町5-18-22 エルシティミカミ202 埼玉県知事（1）第024741号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ武蔵野線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷口 5490万円～5890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細