ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画 - 建築条件付土地 - OCN不動産

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画 【建築条件付土地】 物件詳細

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画建築条件付土地

住所 富山県高岡市赤祖父
交通 ＪＲ城端線「新高岡」歩24分
価格 940万円～950万円（土地価格のみ）
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◆全区画50坪弱◆高岡市立下関小学校徒歩6分
◆イオンモール高岡徒歩15分

全5区画の建築条件付き土地です。資料請求、現地見学などお気軽にお問合せください！
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物件名

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画
価格

940万円～950万円（土地価格のみ）
販売区画数

5区画
総区画数

5区画
土地面積

163.83m2～164m2
住所

富山県高岡市赤祖父

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • 前面道路は6m幅の公道です。開発分譲地のため道路が新設されており、美しい街並みです。
    前面道路は6m幅の公道です。開発分譲地のため道路が新設されており、美しい街並みです。
  • 1号地敷地後方より撮影。奥行のある敷地は、お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただけます。
    1号地敷地後方より撮影。奥行のある敷地は、お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただけます。
  • 西側道路（農道）を撮影。現地周辺は自然の多い落ち着いた住宅街です。穏やかな環境で暮らせます。
    西側道路（農道）を撮影。現地周辺は自然の多い落ち着いた住宅街です。穏やかな環境で暮らせます。
  • ヤマダグループ施工の注文住宅を建てられます。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中です！
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  • イオンモール高岡まで徒歩15分、休日は家族一緒に楽しめます。現地見学にぜひお越し下さい。
    イオンモール高岡まで徒歩15分、休日は家族一緒に楽しめます。現地見学にぜひお越し下さい。
  • 高岡市立下関小学校まで450m 徒歩6分♪　全校児童数512名（2024年度）、各学年3-4クラス、私服通学の小学校です。校章は桜の花がデザインされ、八丁道沿いの自然豊かな環境にあります。
    高岡市立下関小学校まで450m 徒歩6分♪　全校児童数512名（2024年度）、各学年3-4クラス、私服通学の小学校です。校章は桜の花がデザインされ、八丁道沿いの自然豊かな環境にあります。
  • 高岡市立芳野中学校まで550m 徒歩7分♪　全校生徒数652名（2024年度）、各学年5-7クラス、男子は学ラン、女子は赤いスカーフが特徴のセーラー服のクラッシックな中学校です。自転車通学も可。
    高岡市立芳野中学校まで550m 徒歩7分♪　全校生徒数652名（2024年度）、各学年5-7クラス、男子は学ラン、女子は赤いスカーフが特徴のセーラー服のクラッシックな中学校です。自転車通学も可。
  • イオンモール高岡まで1200m 徒歩15分、車6分♪　北陸最大級のショッピングモールで、専門店約200店舗、TOHOシネマズ、フードコートなどを備え、幅広い世代が楽しめる施設です。
    イオンモール高岡まで1200m 徒歩15分、車6分♪　北陸最大級のショッピングモールで、専門店約200店舗、TOHOシネマズ、フードコートなどを備え、幅広い世代が楽しめる施設です。
  • 大阪屋ショップ出来田店まで1000m 徒歩13分、車3分♪　営業時間9:00～21:00　豊富な品揃えと広々とした駐車場が特徴で、営業時間も長く、隣接するクスリのアオキと合わせて利用しやすい店舗です。　
    大阪屋ショップ出来田店まで1000m 徒歩13分、車3分♪　営業時間9:00～21:00　豊富な品揃えと広々とした駐車場が特徴で、営業時間も長く、隣接するクスリのアオキと合わせて利用しやすい店舗です。　
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！【施工事例】
    ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
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  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で42分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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地図高岡市赤祖父 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくら保育園まで1200m 徒歩15分、車6分♪開園時間：午前7時～午後7時 受け入れ年齢：0歳～5歳　社会福祉法人西本願寺高岡福祉会が運営する認可保育園で、仏教保育を特色とし、温かい心とまごころを育むことを理念としています。
  • 小学校
    小学校
    高岡市立下関小学校まで450m 徒歩6分♪　全校児童数512名（2024年度）、各学年3-4クラス、私服通学の小学校です。校章は桜の花がデザインされ、八丁道沿いの自然豊かな環境にあります。
  • 中学校
    中学校
    高岡市立芳野中学校まで550m 徒歩7分♪　全校生徒数652名（2024年度）、各学年5-7クラス、男子は学ラン、女子は赤いスカーフが特徴のセーラー服のクラッシックな中学校です。自転車通学も可。
  • スーパー
    スーパー
    大阪屋ショップ出来田店まで1000m 徒歩13分、車3分♪　営業時間9:00～21:00　豊富な品揃えと広々とした駐車場が特徴で、営業時間も長く、隣接するクスリのアオキと合わせて利用しやすい店舗です。　
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール高岡まで1200m 徒歩15分、車6分♪　北陸最大級のショッピングモールで、専門店約200店舗、TOHOシネマズ、フードコートなどを備え、幅広い世代が楽しめる施設です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア高岡京田店まで1100m 徒歩14分♪　24時間営業（調剤薬局9:00～19:00）、広々とした店内と豊富な品揃えが特徴です。24時間営業なので、夜中に買い忘れに気付いた時にも便利！！
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン高岡南店まで800m 徒歩10分、自転車3分♪　買い物はもちろん、LoppiやATM、公共料金の支払い、宅配便の受付など、多様なサービスができるコンビニが近く、とても便利です♪
  • 病院
    病院
    社会福祉法人恩賜財団済生会富山県済生会高岡病院まで1900m 車6分♪　内科、外科、整形外科、脳神経外科、小児科、産婦人科など幅広い診療科目を持ち、救急医療にも対応しています。
  • 公園
    公園
    駅南緑の丘公園まで650m 徒歩9分♪　広々とした芝生広場や散策路が整備された緑豊かな自然と開放感が魅力の公園です。春には桜が咲き、ご家族でのお散歩にも最適です♪

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案内図

現地案内図
イオンモール高岡まで徒歩15分、休日は家族一緒に楽しめます。現地見学にぜひお越し下さい。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で42分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園こばと幼稚園保育園部（約1700m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】済生会 高岡・なでしこ保育園（約1900m・徒歩24分）
  • ■【幼稚園・保育園】上関保育園（約2100m・徒歩27分）
  • ■【小学校】高岡市立下関小学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【中学校】高岡市立芳野中学校（約550m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ラ・ムー 高岡東店（約850m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】大阪屋ショップ出来田店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール高岡（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】サンコー 京田店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】スーパーマーケットバロー高岡木津店（約2500m・徒歩32分）
  • ■【スーパー】業務スーパー高岡店（約3100m・徒歩39分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア高岡京田店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】V・drug高岡京田店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ出来田店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート緑の丘公園前店（約450m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソン高岡南店（約800m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高岡赤祖父店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】DCM高岡駅南店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【病院】赤祖父 どいクリニック（約850m・徒歩11分）
  • ■【病院】カメイクリニック２（約650m・徒歩9分）
  • ■【病院】つの歯科 口腔外科（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会富山県済生会高岡病院（約1900m・徒歩24分）
  • ■【郵便局】高岡芳野郵便局（約450m・徒歩6分）
  • ■【銀行】北陸銀行高岡清水町支店（約350m・徒歩5分）
  • ■【銀行】高岡信用金庫問屋支店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】問屋町北公園（約230m・徒歩3分）
  • ■【公園】駅南緑の丘公園（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】前田公園（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】高岡おとぎの森公園（約3000m・徒歩38分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      5号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      164m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      940万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      4号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      163.83m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      940万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      163.84m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      940万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      163.86m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      940万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      163.88m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      950万円

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ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅱ期全5区画
価格 940万円～950万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 163.83m2～164m2 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 富山県高岡市赤祖父
交通 ＪＲ城端線「新高岡」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、市街化区域、水防法、開発行為：工事完了公告有（高岡指令建政第5029－3 ）、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有
問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中日本支社
  • 【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ヤマダホームズ中日本支社(株)ヤマダホームズ中日本支社のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
    国土交通大臣（16）第000382号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年11月30日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    大字大門（浦和美園駅） 3299万円・3399万円
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門
    【価格】3299万円・3399万円
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    布市町１（新石切駅） 2980万円～3180万円
    【住所】大阪府東大阪市布市町１
    【価格】2980万円～3180万円

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    ◆【CoCo.Town高岡横田】◆　F5・F7・F8・F9・F10
    【住所】富山県高岡市横田
    【価格】3199万円～3629万円
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    クレイドルガーデン高岡市下麻生第３現場【全２棟】
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    【価格】2080万円～2180万円
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    【住所】富山県高岡市東上関
    【価格】2480万円
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    【住所】富山県高岡市戸出町４
    【価格】2380万円

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    クレイドルガーデン高岡市東上関第５現場【限定１棟】
    【住所】富山県高岡市東上関
    【価格】2480万円
    物件写真
    ヤマダホームズ◆建築条件付き◆高岡市赤祖父 Ⅰ期全3区画
    【住所】富山県高岡市赤祖父
    【価格】1180万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    富山県高岡市（たかおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国58位

    偏差値
    52.43

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国272位
    利便度
    県内3位
    全国108位
    快適度
    県内7位
    全国489位
    富裕度
    県内2位
    全国107位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国516位

    偏差値
    48.08

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		50施設県内2位全国137位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,486人県内2位全国115位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数16施設県内2位全国99位
    一般診療所数134施設県内2位全国155位
    1万人当たり病床数155.4床県内6位全国283位
    1万人当たり医師数28.3人県内4位全国164位
    介護保険施設定員数1,820人県内2位全国97位
    介護保険料6,494円県内9位全国653位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.64件県内7位全国391位
    千人当たり交通事故件数1.90件県内7位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 11,421円/月 13,164円/月 15,605円/月 19,269円/月 25,377円/月 37,598円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,510円/月 16,726円/月 29,053円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,508円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 396,820円～ 339,040円～ 281,500円～ 226,560円～ 169,480円～ 113,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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